В Подмосковье количество проверок стройнадзора на объекте можно самостоятельно посчитать еще на этапе проектирования
На сайте Главгосстройнадзора Московской области заработал «умный» калькулятор проверок, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.
Фото: www.edsro.center
Теперь, чтобы узнать количество проверочных мероприятий надзорного органа на объекте, участникам строительства достаточно заполнить специальную форму. В ней нужно выбрать тип объекта — жилой, нежилой или линейный.
Далее заполняются параметры объекта, а количество баллов «машина» посчитает сама. Исходя из этих данных, будет рассчитано количество контрольно-надзорных мероприятий.
На каждые 10 итоговых баллов приходится одна выездная проверка. При расчете количества проверок, число баллов округляется до 10 в меньшую сторону (например, 75 баллов = 7 проверок). Базовыми для жилых объектов являются 80 балов.
Исходя из параметров объекта, к базовым баллам применяются повышающие или понижающие баллы. Объект получит повышающие баллы, если:
Фото: www.inkotelniki.ru
• площадь объекта капитального строительства (ОКС) более 40 тыс. кв. метров (+5);
• высота объекта капитального строительства — от 75 до 100 м (+5);
• наличие в проекте встроенно-пристроенного социального объекта (+5);
• наличие в проекте подземной автостоянки (+5).
Понижающие баллы будут присвоены в случае, если:
• площадь ОКС менее 5 тыс. кв. м (-5);
• отсутствует лифтовое оборудование (-5);
Фото: www.polotsk-portal.ru
• этажность составляет 6 и менее этажей (-5);
• продолжительность строительства — менее 1 года (-5);
• проекте не предусматривает строительство магистральных (квартальных) сетей и головных инженерных сооружений (-5);
• одновременное отсутствие в проекте систем противодымной вентиляции и автоматического пожаротушения (-5).
Таким образом, для жилого объекта минимальное количество проверок составляет пять.
Фото: www.gusn.mosreg.ru
«Наша задача — поддержать бизнес, — подчеркнул министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян (на фото). — Если застройщик планирует построить небольшой объект за короткий срок, то количество контрольно-надзорных мероприятий должно быть соответствующее. В то же время девелопер получит повышающие баллы, например, за наличие встроенной поликлиники или детского сада».
При этом чиновник особо отметил, что надзор качества строительства жилья и социальных объектов будет оставаться на особом контроле.
Другие публикации по теме:
Установлены требования к организации и осуществлению регионального стройнадзора
Установлены случаи, когда федеральный госстройнадзор не осуществляется
Ключевые показатели государственного строительного надзора
Разработаны индикаторы риска для государственного строительного надзора
Актуализирован порядок осуществления государственного жилищного надзора
Ключевые показатели федерального государственного строительного надзора
На госстройках внедрен автоматизированный цифровой мониторинг
Проверки московских застройщиков сократятся вдвое — с 20 до 10 рабочих дней
Как изменится порядок проверки достоверности сметной стоимости
В Москве сформирована единая цифровая платформа градостроительной деятельности
В новом году Москомстройинвест возобновил практику проверок столичных застройщиков
