Проектное финансирование в размере 2 млрд руб. открыто специализированному застройщику ООО СЗ Высота, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Речь идет о строительстве в одном из трех крупнейших городов Приморья ЖК «Александровские высоты» (4-е место в ТОП ЖК региона).

Объект будет включать три 25-этажных дома на 678 квартир. Рядом будут построены школа, детский сад и спортивный комплекс с бассейном.

Согласно планам застройщика СЗ Высота (входит в ИнвестСтрой ДВ — 13-е место в ТОП застройщиков Приморского края), комплекс будет введен в эксплуатацию во второй половине 2023 года.

«Сотрудничество с Банком ДОМ.РФ способствует укреплению позиций нашей компании на рынке жилищного строительства и позволяет рассчитывать на увеличение темпов строительства и ввода жилой недвижимости уже в ближайшем будущем», — отметил, комментируя сделку, генеральный директор СЗ «Высота» Александр Кирилюк (на фото выше).

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) напомнила, что проектное финансирование гарантирует застройщику бесперебойный доступ к финансированию на максимально выгодных условиях на протяжении всего срока строительства.

«Банк ДОМ.РФ оказывает партнерам всестороннюю поддержку, готов делиться всей накопленной экспертизой», — подчеркнула она.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 13 августа, более 83% жилья (920 тыс. кв. м) в Приморском крае строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 1,11 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ИнвестСтрой ДВ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 25 488 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 720-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 13-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 5 721 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 1 065-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

На строительство ЖК в Тюмени застройщик получит от Банка ДОМ.РФ кредит в сумме около 5 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилого комплекса в Тверской области

Строительство МКД во Владимире Банк ДОМ.РФ профинансирует в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов

Поддержка низкомаржинальных девелоперских проектов: как, кому и на каких условиях

Список регионов, в которых разрешена господдержка низкомаржинальных проектов жилищного строительства

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп 7,6 млрд руб. для строительства ЖК в Санкт-Петербурге

В столице Якутии на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

В центре Владивостока на деньги Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование для строительства жилого комплекса в Томской области  

Малорентабельный проект в Калининградской области будет реализован на средства Банка ДОМ.РФ

По состоянию на конец сентября 2024 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4,5 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 7,3 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За год переносы по строящимся объектам уменьшились на 1 месяц, или на 18%, а по остановленным объектам — на 0,5 месяца, или на 6%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов меньше, чем в среднем по РФ, — 4,4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 7,2 месяца, в Москве — 4,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

При этом перенос срока по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования, составил 5,3 месяца, а без использования проектного финансирования — 22,2 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 55% до 67%, а в среднем — 63%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 19,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 45,4 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 35,1 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской области (24,9 мес.) и Вологодской области (18,6 мес.), а минимальный — в Забайкальском крае (0,0 мес.), Карачаево-Черкесской Республике (0,1 мес.) и Кировской области (0,1 мес.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое