Такие данные Росстата привел РБК.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Спад специалисты статистического ведомства зафиксировали в пяти из восьми российских федеральных округов.

Наиболее заметно это произошло:

• в Северо-Кавказском ФО — на 45,9%, до 0,4 млн кв. м;

• Приволжском — на 20,9%, до 1,1 млн кв. м;

• Южном — на 18%, до 0,9 млн кв. м.

В трех округах ввод увеличился:

• в Северо-Западном — на 22,1%, до 0,7 млн кв. м;

• Уральском — на 12,7%, до 0,6 млн кв. м;

• Центральном — на 2,9%, до 2,1 млн кв. м.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Как ранее сообщал ЕРЗ.РФ, в январе — апреле 2025 года в России введено 38,7 млн кв. м жилья. Это на 5,7%, или на 2,1 млн кв. м больше, чем за аналогичный период 2024 года.

При этом ввод многоквартирных домов застройщиками в России за первые четыре месяца 2025 года уменьшился на 13,8% по сравнению с тем же периодом годом ранее.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росстат: ввод жилья в России за январь — апрель 2025 года вырос на 5,7% (графики)

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — апрель 2025 года уменьшился на 13,8% (графики)

ЕРЗ.РФ: вопреки данным Росстата, ввод МКД в России в 2024 году снизился лишь на 2,7% (графики)

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 мая 2025 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2025 года

ИЖС обеспечивает более половины ввода жилья в стране

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — март 2025 года показали Москва, Краснодарский край и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь — март 2025 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — март 2025 года уменьшился на 17,3% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — март 2025 года вырос на 8,9% (графики)

Переносы планируемых сроков ввода строящихся МКД за год уменьшились в России на 14%

ДОМ.РФ: в 2025 году цены на новостройки продолжат расти на уровне инфляции, а объемы ввода жилья упадут лишь в 2027-м

Аналитики интернет-портала IRN.RU подготовили обзор рынка недвижимости Московского региона и пришли к выводу, что в I полугодии цены здесь «топтались на месте».

Фото: mos.ru

В январе — июне жилье в столице и области продолжало дорожать, но специалисты увидели за этим лишь «утряску рынка, вымывание ликвидных предложений и постепенный переток на "вторичку" дорогих новостроек».

Динамика стоимости жилья в «старой» Москве, руб./кв. м

Источник: IRN.RU

Самый значительный рост стоимости 1 кв. м (чуть менее 2%, до 277,5 тыс. руб.) эксперты зафиксировали в «старой» Москве, «очевидно замыкающей на себя сжавшийся спрос».

Динамика стоимости жилья в Новой Москве, руб./кв. м

Источник: IRN.RU

В ТиНАО и области данный показатель за шесть месяцев прибавил всего 0,6%: до 205,5 тыс. руб. и 154 тыс. руб. соответственно.

Динамика стоимости жилья в Подмосковье, руб./кв. м

Источник: IRN.RU

Примечательно, что в последней из этих локаций почти весь прирост обеспечило ближнее Подмосковье (+1,7% — почти как в старых границах столицы). Более дальние территории показали нулевую или отрицательную динамику.

Динамика стоимости жилья в Подмосковье по типам домов, руб./кв. м

Источник: IRN.RU

Кроме того, в области в плюс вышли новые дома, построенные из современных материалов, а советский жилой фонд — как панельный, так и кирпичный — ушел в минус.

«Это вполне понятно. Если покупатели и готовы переезжать за МКАД, то только ради более качественного жилья», — отметили аналитики.

Динамика стоимости жилья в Новой Москве по округам, руб./кв. м

Источник: IRN.RU

Не менее интересные процессы происходили и на рынке жилья Новой Москвы. Динамика цен в Троицком округе оказалась почти такой же, как в Новомосковском АО, что, по мнению специалистов, отражает перспективы Троицкой ветки метро, улучшающей транспортную доступность новых столичных территорий.

Динамика стоимости жилья в Новой Москве по комнатности квартир, руб./кв. м

Источник: IRN.RU

Эксперты также обратили внимание на некоторый откат цен на «однушки», ранее наиболее «перегретые» в этой локации инвестиционным спросом. В настоящий момент в ТиНАО растет интерес к многокомнатным квартирам для семейного проживания.

В обзоре подчеркивается, что индексы цен корректировались с учетом реальных продаж и в расчетах не учитывалось элитное и нетиповое жилье, которое может искажать картину, как правило, в сторону завышения показателей.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Что происходит с ценами на новостройки в Москве: мнения экспертов разделились

Кунцево вновь стало лидером по темпам снижения цен на массовое жилье в столице

По росту цен на новостройки среди крупнейших регионов лидирует Москва

Цены на готовые квартиры в городах-спутниках Москвы снижаться не собираются

Майская динамика цен на новостройки Новой Москвы оказалась разнонаправленной

Москва стала второй в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра жилья

Новогиреево обогнало другие районы Москвы по темпам снижения цен на новостройки

Лидером по росту цен на столичные новостройки в мае стал Зеленоградский округ

Вторичный рынок столицы растет за счет нераспроданных застройщиками квартир

Кунцево опередило все районы Москвы по снижению цен на массовые новостройки