Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В России появятся семейные поместья и семейные поселения

В Госдуму внесен проект федерального закона «О семейных поместьях и семейных поселениях в Российской Федерации».

 

Фото: www.samlib.siwatcher.ru

 

Данный законопроект регулирует отношения, связанные с предоставлением гражданам РФ земельных участков (ЗУ), находящихся в государственной или муниципальной собственности, и созданием на данных земельных участках семейных поместий и семейных поселений.

Законопроект вводит новые понятия «семейное поместье» и «семейное поселение». Под семейным поместьем понимается ЗУ с находящимся на нём индивидуальным жилым домом (ИЖД) и иными строениями вспомогательного использования, иным имуществом, где из поколения в поколение постоянно проживают члены семьи (граждане РФ, связанные между собой родством и (или) свойством), ведущие хозяйство, при котором:

 

 

 внедряются экологические системы земледелия;

• сельскохозяйственное производство осуществляется с минимальным негативным влиянием на окружающую среду;

• обеспечивается проживание в благоприятной окружающей среде;

• осуществляются мероприятия по охране природы;

• возрождаются исконные народные обряды, праздники и ремесла;

• популяризируется здоровый образ жизни.

Под семейным поселением понимается создаваемое гражданами населенное образование, состоящее из семейных поместий и земель общего пользования, предназначенных для размещения объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования.

 

Фото: www.na-dache.pro

 

Законопроект устанавливает, что свободный от прав третьих лиц и находящийся в государственной или муниципальной собственности ЗУ может быть представлен для создания семейного поселения по заявлению гражданина однократно в безвозмездное пользование, при этом его площадь не должна превышать одного гектара.

Перечень субъектов РФ, на территории которых ЗУ, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам РФ для создания семейного поместья, будет определяться Правительством РФ. Договор о предоставлении безвозмездного пользования ЗУ будет заключаться сроком на пять лет, по истечении которых ЗУ может быть оформлен в собственность бесплатно при условии, что он использовался в соответствии с договором.

 

Фото: www.ocenka74.nethouse.ru

 

Обязанность по информированию граждан о местоположении таких ЗУ, порядке и об условиях их предоставления возлагается на Росреестр.

ЗУ, предоставленный для создания семейного поместья, может использоваться для осуществления любого вида разрешенного использования без каких-либо согласований и разрешений.

При возведении на ЗУ ИЖС для круглогодичного (постоянного) проживания членов семьи, а также при строительстве капитальных строений и сооружений вспомогательного использования, предназначенного для обустройства семейного поместья, получение разрешений на строительство не требуется.

 

Фото: www.na-dache.pro

 

Законопроект также устанавливает основания для отказа в предоставлении гражданину земельного участка, переданного в безвозмездное пользование для обустройства семейного поместья, в собственность или в аренду.

В случае принятия законопроекта он вступит в силу с 1 января 2023 года.

 

Фото: www.mshj.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

К юрлицам, владеющим земельными участками для ИЖС, применяется налоговая ставка до 1,5%

Земельные участки, находящиеся во втором поясе водоохранных зон, разрешили оформлять в собственность

Эксперт Инна Рыкова: как сделать эффективными проекты формата «чистое поле»

Виктория Абрамченко: Сибирь прирастет комфортным жильем за счет реализации 50-ти крупных инвестиционных проектов

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документации по планировке территории

Дачную амнистию продлили до весны 2031 года

Строительство в рамках комплексного развития территорий придет еще в восемь российских регионов

Как будет содержаться общее имущество в МЖК, и кто будет им управлять

Владимир Путин Правительству РФ: Необходимо создать систему ипотечного кредитования для покупки и строительства частных домов

Марат Хуснуллин: Следует активнее вовлекать в строительный оборот под управлением ДОМ.РФ бесхозные земли в регионах

Владимир Путин подписал закон о правовом статусе таунхаусов

Дачную амнистию продлят на пять лет

+

Депутаты и бизнес предложили расширить действие «Семейной ипотеки»

Речь идет о распространении условий льготной госпрограммы субсидирования ставок ИЖК (до 6% годовых) на семьи, в которых ребенок (или несколько) родились не раньше 2015 года. В текущей версии программы начальным порогом служит 2018 год.

 

Фото: www.sib.fm/storage

 

Как сообщают «Известия», думская фракция ЛДПР совместно с более чем тремя сотнями представителями бизнес-сообществ и отраслевых объединений из всех 85 субъектов РФ выступила с инициативой о расширении госпрограммы «Семейная ипотека».

В адрес главы Правительства Михаила Мишустина направлено соответствующее письмо, с которым ознакомилось издание.

В послании напоминается, что согласно действующей редакции программы за счет федерального бюджета поддерживаются льготные ставки по ипотеке (не более 6% годовых на весь срок кредита) для семей с одним ребенком и более, рожденным(и) в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

 

Фото: www.yashrn.ru

 

По мнению авторов письма, сегодня с учетом внешнего санкционного давления, грозящего резким усложнением экономической ситуации внутри страны, необходимо распространить льготные условия программы на более широкую целевую аудиторию — семьи с одним ребенком (и более), рожденным(и) не ранее 2015 года.

 

Фото: www.ancb.ru

 

«Пока дети не выросли, ходят в школу, они по-прежнему живут в семье и нуждаются в дополнительных площадях, — обосновал данную позицию сопредседатель комитета «Деловой России» по строительству Михаил Викторов (на фото). — Нередко у людей возникали вопросы — чем хуже дети, рожденные, например, в 2017 году, чем в 2018-м», — пояснил он.

 

Фото: www.facebook.com

 

С ним солидарен заместитель директора по продажам ГК Гранель Сергей Нюхалов (на фото), который заметил, что доля «Семейной ипотеки» в общем объеме кредитных сделок этого застройщика доходит в некоторых случаях до 25%.

Предложенные меры позволят рынку быстрее адаптироваться к новым условиям, так как доступные кредиты — важнейший фактор стабильного развития отрасли, отметил Нюхалов.

 

 

По мнению совладельца Группы Родина Владимир Щекина (на фото), в текущих условиях одной только господдержки заемщиков с маленькими детьми может быть недостаточно.

«Должна быть и общая для всех россиян программа стимулирования спроса с субсидированной ставкой около 10–12% годовых», — высказал свою точку зрения Щекин и подчеркнул, что для «Семейной ипотеки» необходимо сохранить ставку до 6%.

 

Фото: www.sasn.ru

 

В пользу инициативы парламентариев из ЛДПР и поддержавших их представителей предпринимательского сообщества расширить аудиторию «Семейной ипотеки» также высказались представители таких девелоперских и риэлторских компаний, как: Сити-XXI век (входит в ГК Новард), Est-a-Tet, Метриум, Этажи.

Напомним, что Президент и Правительство России стоят на позиции, что даже в нынешних сложных условиях, вызванных внешним санкционным давлением, необходимо сохранять меры господдержки ипотечного кредитования и высокие темпы выдачи таких займов.

 

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

 

По словам курирующего сферу строительства вице-премьера Марата Хуснуллина (на фото), на реализацию ипотечных госпрограмм с субсидируемой льготной ставкой ИЖК необходимо будет дополнительно выделить более 200 млрд руб.

 

Фото: www.ipotekaved.ru

 

СПРАВКА

Госпрограмма «Семейная ипотека» (изначально ориентированная на жилье в новостройках, а позднее и на объекты ИЖС) была инициирована Президентом России Владимиром Путиным в ноябре 2017 года и впоследствии оформлена законодательно. По данным ДОМ.РФ, с момента официального старта программы в начале 2018 года ее льготными условиями воспользовались более 300 тыс. семей, а общий объем выдач в рамках программы превысил 1 трлн руб.

В августе 2021 года, власти продлили действие «Семейной ипотеки» с конца 2022 до конца 2023 года, увеличив лимит средств на выдачу кредитов по ней до 1,7 трлн руб.

Максимальная сумма займа в рамках госпрограммы: для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн руб., для остальных субъектов РФ — 6 млн руб.

Многие банки, участвующие госпрограмме, предоставляют дополнительные скидки к льготной процентной ставке, в результате чего средневзвешенная ставка по «Семейной ипотеке» составляет сегодня 4,9%.

 

 

 

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: в рамках «Семейной ипотеки» россиянам выдано более 1 трлн руб. кредитов

Владимир Путин: Для обеспечения непрерывной работы строительного сектора необходимо сохранить темпы выдачи ипотеки

Новые меры господдержки, направленные на обеспечение жильем семей с детьми

Банк ДОМ.РФ рекордно снизил условия по «Семейной ипотеке»

«Семейная ипотека» в Банке ДОМ.РФ теперь доступна по ставке от 2,9%

Эксперты: «Семейная ипотека» — отличный способ решить жилищный вопрос в столичном регионе

Эксперты: ставки растут, размер кредита сжимается, но семейная ипотека становится доступнее

Правительство официально продлило действие программы «Семейная ипотека» до конца 2023 года

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

«Семейная ипотека» от Банка ДОМ.РФ теперь доступна семьям с одним ребенком

«Семейная ипотека» распространится на заемщиков с одним малолетним ребенком