В ряде крупных городов снизились цены на новостройки
Аналитики Домклик изучили объявления о продаже и сравнили стоимость квартир в новостройках в начале января и конце апреля 2025 года. На основе этих данных эксперты выделили города с наибольшим снижением цен. Пресс-служба Сбера опубликовала результаты исследования.
Источник: Домклик
В среднем по России с начала 2025 года цены на новостройки прибавили порядка 2,3% при сокращении предложения на 2%. Однако в ряде городов, включая региональные центры, отмечено снижение стоимости «квадрата», и в среднем по этим городам оно составило 4%.
Больше всего цены уменьшились в Абакане (-12,2%, или 25 тыс. руб.), Нефтеюганске (-6,5%, или 10 тыс. руб.) и Саранске (-5,5%). Далее следует Петропавловск-Камчатский (-5,3%).
Неожиданно подешевело строящееся жилье в Московской агломерации, наибольшее снижение зафиксировано в Одинцове (-9,6%).
При этом количество объявлений о продаже новостроек выросло на 15%, то есть на фоне снижения спроса увеличилось предложение.
Фото: абакан.рф
Аналитики подчеркнули, что в Абакане (на фото), Нефтеюганске и Петропавловске-Камчатском значительно выросло предложение. Так, в Нефтеюганске оно увеличилось на 30%.
В Кемерове 1 кв. м новостроек стал дешевле на 4,3%. В других региональных центрах цены снизились меньше — от 2% в Сыктывкаре до 0,4% в Архангельской области.
В курортных городах — Железноводске, Пионерском и Горячем Ключе — цены потеряли от 2,6% до 3%.
Источник: Домклик
В Московской области лидером по снижению цен стало Одинцово, где «квадрат» строящегося жилья подешевел почти на 10%, или 25 тыс. руб. В ТОП-3 по этому показателю также вошли Клин (-6,3%) и Мытищи (-5,8%).
Одну из ключевых причин снижения цен эксперты видят в переизбытке предложения: в Одинцове его рост составил 38%, в Люберцах — 28%. Более 1000% в Клину объясняется эффектом низкой базы (здесь недавно запустили новые жилищные проекты).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Как росли цены на новостройки Подмосковья в первом квартале
В России вырос спрос на компактные квартиры
Самое доступное столичное жилье находится в отдаленных районах
Сколько лет жителю России придется копить на квартиру без ипотеки
Эксперты: новостройки в Московском регионе начали дешеветь, но общим трендом это назвать нельзя
Объем сделок с элитными новостройками в Москве за первые месяцы 2025 года вырос почти на 70%
Эксперты: в I квартале подмосковный рынок новостроек продемонстрировал положительную динамику
Нераспроданного жилья в новостройках Московского региона становится все больше
В ДОМ.РФ назвали округа с наибольшим падением продаж новостроек
