В Сочи темпы роста цен на жилье замедлились, Геленджик вышел в лидеры
Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР проанализировали цены на квартиры на курортах Краснодарского края без учета элитного сегмента. Подорожание и новостроек, и готового жилья отмечено во всех рассмотренных городах.
Фото: © Наталья Гармашева Фотобанк Лори
Самое большое подорожание 1 кв. м новостроек (на 14,5%) отмечается в Геленджике (на фото), меньше всего подрос в цене «квадрат» в Туапсе (+0,1%).
Средний рост стоимости единицы строящейся жилой площади по всем курортам края составил 7,2%, до 269 955 руб.
Цены на жилье в новостройках приморских городов Кубани
Источник: МИР КВАРТИР
Стоимость лота заметнее всего увеличилась в Анапе (+14,8%), наименьший показатель — в Сочи (+5,1%). При этом в среднем по всем рассмотренным городам цена квартиры прибавила 10,4%, до 12 387 402 руб.
На вторичном рынке картина та же, хотя показатели более равномерные. Существенно увеличилась стоимость 1 кв. м в Геленджике (+9,2%). Наименьшее прибавление зафиксировано в Сочи (+4%). В среднем за год прирост цен на готовое жилье составил 5,9%, до 208 349 руб. за 1 кв. м.
Цены на готовое жилье приморских городов Кубани
Источник: МИР КВАРТИР
Геленджик также опередил все приморские города края по ценам на квартиры (+12,6%), в Сочи рост небольшой (+3,5%). Средняя цена предложения на вторичном рынке курортов Краснодарского края на сегодня равняется 10 339 419 руб.(+8% за год).
Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото ниже) сделал вывод, что новостройки на побережье в целом на 30% дороже «вторички».
Фото: mirkvartir.ru
«В Сочи стоимость обычных, неэлитных квартир уже не увеличивается, — уточнил эксперт и добавил: — Как и в предыдущие годы, по росту цен лидируют Геленджик и Анапа, чему не помешала даже экологическая катастрофа на море».
По его словам, предложение на рынке недвижимости в Геленджике и Анапе выросло, сократилось в Сочи и Туапсе, а в Новороссийске — сохранилось на прежнем уровне.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Цены на новостройки в российских мегаполисах за месяц выросли на 0,8%
Эксперт объяснила, как и за счет чего новостройки «переиграли» вторичный рынок
Спрос на новостройки и ипотеку продолжает снижаться, рынок сбережений растет
В I квартале лучше всего себя «чувствовали» рынки жилья в Ялте, Севастополе и Перми
Цены на недвижимость по-прежнему растут, но темпы их роста снижаются
Самый заметный рост цен на новостройки зафиксирован в Казани
Квартиры отстали от инфляции, но стало ли жилье доступнее: мнения экспертов
Падение покупательской активности на рынке новостроек все сильнее сдерживает рост цен
ДОМ.РФ: темпы роста цен на новостройки отстают от инфляции
Почему при падении спроса новостройки продолжают дорожать: мнения экспертов
