Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР проанализировали цены на квартиры на курортах Краснодарского края без учета элитного сегмента. Подорожание и новостроек, и готового жилья отмечено во всех рассмотренных городах.

Фото: © Наталья Гармашева Фотобанк Лори

Самое большое подорожание 1 кв. м новостроек (на 14,5%) отмечается в Геленджике (на фото), меньше всего подрос в цене «квадрат» в Туапсе (+0,1%).

Средний рост стоимости единицы строящейся жилой площади по всем курортам края составил 7,2%, до 269 955 руб.

Цены на жилье в новостройках приморских городов Кубани

Источник: МИР КВАРТИР

Стоимость лота заметнее всего увеличилась в Анапе (+14,8%), наименьший показатель — в Сочи (+5,1%). При этом в среднем по всем рассмотренным городам цена квартиры прибавила 10,4%, до 12 387 402 руб.

На вторичном рынке картина та же, хотя показатели более равномерные. Существенно увеличилась стоимость 1 кв. м в Геленджике (+9,2%). Наименьшее прибавление зафиксировано в Сочи (+4%). В среднем за год прирост цен на готовое жилье составил 5,9%, до 208 349 руб. за 1 кв. м.

Цены на готовое жилье приморских городов Кубани

Источник: МИР КВАРТИР

Геленджик также опередил все приморские города края по ценам на квартиры (+12,6%), в Сочи рост небольшой (+3,5%). Средняя цена предложения на вторичном рынке курортов Краснодарского края на сегодня равняется 10 339 419 руб.(+8% за год).

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото ниже) сделал вывод, что новостройки на побережье в целом на 30% дороже «вторички».

Фото: mirkvartir.ru

«В Сочи стоимость обычных, неэлитных квартир уже не увеличивается, — уточнил эксперт и добавил: — Как и в предыдущие годы, по росту цен лидируют Геленджик и Анапа, чему не помешала даже экологическая катастрофа на море».

По его словам, предложение на рынке недвижимости в Геленджике и Анапе выросло, сократилось в Сочи и Туапсе, а в Новороссийске — сохранилось на прежнем уровне.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Продажи падают, но, по мнению экспертов, рынок жилья просто возвращается к более реалистичному спросу

Цены на новостройки в российских мегаполисах за месяц выросли на 0,8%

Эксперт объяснила, как и за счет чего новостройки «переиграли» вторичный рынок

Спрос на новостройки и ипотеку продолжает снижаться, рынок сбережений растет

В I квартале лучше всего себя «чувствовали» рынки жилья в Ялте, Севастополе и Перми

Цены на недвижимость по-прежнему растут, но темпы их роста снижаются

Самый заметный рост цен на новостройки зафиксирован в Казани

Квартиры отстали от инфляции, но стало ли жилье доступнее: мнения экспертов

Падение покупательской активности на рынке новостроек все сильнее сдерживает рост цен

ДОМ.РФ: темпы роста цен на новостройки отстают от инфляции

Почему при падении спроса новостройки продолжают дорожать: мнения экспертов

За первое полугодие текущего года банк профинансировал подрядчиков ИЖС на сумму более 6,2 млрд руб., сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

В июне 2025-го подрядчики получили от банка рекордный объем финансирования на сумму свыше 2 млрд руб. В мае было выдано почти 1,5 млрд руб., в апреле — 1,2 млрд руб.

Наибольший объем строительства индивидуальных домов с применением проектного финансирования зафиксирован в Московской области, Республике Татарстан и Новосибирской области.

Вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк (на фото ниже) отметила, что наряду с ростом финансирования подрядчиков ИЖС увеличивается объем строительства индивидуальных домов с применением механизма расчетов через счета эскроу. С начала года он вырос в 3,5 раза.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«Сейчас при поддержке Банка ДОМ.РФ в стране возводится более 200 тыс. кв. м частного жилья с эскроу, — уточнила топ-менеджер кредитного учреждения и добавила: — Росту способствует высокий сезон индивидуального домостроения и активное развитие механизма эскроу».

По словам Корнелюк, в Банке ДОМ.РФ процесс кредитования подрядчиков стал максимально автоматизированным, и клиенты получают финансирование в день обращения.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: ипотеку на ИЖС с начала года взяли 2500 семей

Марат Хуснуллин: в России с применением счетов эскроу строится более 16 тыс. частных домов

Срок возведения дома по завершившейся год назад льготной ипотеке увеличен вдвое

Доля ипотеки на новостройки увеличилась, на «вторичку» и ИЖС — сократилась

Для частного строительства 60% семей выбирают земельные участки до 10 соток

ИЖС: рост сменяется трансформацией, случайные игроки покидают рынок

Лидером по росту стоимости частных домов за год стал Башкортостан 

Весной рынок поддержали «вторичка» и ИЖС, летом эксперты надеются на расширение «Семейной ипотеки»

Минфин намерен увеличить срок ИЖС по льготной ипотеке до двух лет

ИЖС обеспечивает более половины ввода жилья в стране

ЦБ рекомендовал банкам оказывать поддержку людям, которые столкнулись с нарушениями в сфере индивидуального жилищного строительства