Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В Сургуте поговорили о цифровизации строительной отрасли и вручили награды победителям и призерам премии ТОП ЖК

27 апреля состоялась очередная конференция «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы», которую портал ЕРЗ.РФ провел в Сургуте совместно с Торгово-промышленной палатой РФ (ТПП РФ). Мероприятие прошло при поддержке Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА).

 

 

В конференции приняли участие:

 Кирилл Мыскин, директор департамента строительства ХМАО, главный архитектор;

• Оксана Виер, директор департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района; 

• Алексей Усов, заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства города Сургута;

• Кирилл Холопик, руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ

• Максим Цымбалюк, руководитель партнерского направления Сделка.РФ;

• Родион Батудаев, директор по маркетингу Smartis;

• Малика Черных, руководитель отдела продаж компании Profitbase;

• Андрей Белогорцев, ведущий консультант по продукту PlanRadar в России.

 

 

Как отметил в приветственном слове Кирилл Мыскин (на фото), подобные мероприятия позволяют обмениваться мнениями и лучшими практиками, которые присутствуют в различных регионах России.

«Это создает конкурентную среду и способствует тому, чтобы граждане жили в более уютных и комфортных условиях», — резюмировал представитель региональной администрации.

 

 

Сургутский район формирует пакет мер для поддержки застройщиков, подрядчиков и других участников строительного рынка, рассказала Оксана Виер (на фото).

 

 

На конференции состоялось награждение региональных победителей и призеров премии ТОП ЖК-2022, ведущих застройщиков по объему ввода жилья в 2021 году. Также был вручен диплом проекту в категории «Умный дом класса "Е"».

Как ранее неоднократно отмечал портал ЕРЗ.РФ, ТОП ЖК — самый масштабный и престижный конкурс новостроек в России. В этом году финалисты, призеры и победители определялись по 155 номинациям, из них 9 федеральных, 16 окружных, 130 региональных. В ближайшее время стартует летний этап конкурса.

 

Награды получили:

Лучший жилой комплекс-новостройка в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре (первое место)

ЖК Дом на Комсомольском

г. Сургут

Брусника

Лучший жилой комплекс-новостройка в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре (второе место)

ЖК Жемчужина Оби

г. Сургут

ГК Сибпромстрой

Лучший жилой комплекс-новостройка в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре (третье место)

ЖК За ручьём

г. Сургут

Компания СТХ

Лучший жилой комплекс-новостройка в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре, доступное жилье (первое место)

ЖК Квартал Новин

г. Сургут

Брусника

Лучший жилой комплекс-новостройка в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре, доступное жилье (третье место)

ЖК Западный Квартал

Сургутский район, пгт. Белый Яр

Группа компаний Сургутстройтрест

Ввод жилья в 2021 году (второе место)

ССТ

Ввод жилья в 2021 году (третье место)

 

Брусника

Умный дом класса «Е»

ЖК Квартал Новин

г. Сургут

Брусника

 

По словам Алексея Усова (на фото ниже), победители и номинанты премии ТОП ЖК — достойные организации, работающие уже много лет и зарекомендовавшие себя в городе с очень хорошей стороны. 

 

 

«Сургут всегда показывал, что в самых сложных ситуациях наш строительный рынок не рушился, девелоперы поддерживали экономику города, — отметил он. — Надеюсь, в этот раз мы тоже все преодолеем и решим проблемы, в первую очередь, с помощью строительных компаний», — заключил чиновник.

 

 

Кирилл Холопик (на фото) рассказал о ситуации в девелопменте в новых условиях. Он привел ряд оценок и прогнозов, сделанных порталом ЕРЗ.РФ и застройщиками:

• как показал опрос ЕРЗ.РФ, более 50% застройщиков считают, что выдача ипотеки под ДДУ уменьшится;

• в первой половине апреля вывод новых проектов на рынке новостроек сократился до 1 134 квартир в день;

• по прогнозу ЕРЗ.РФ ассортимент новостроек в продаже к концу года сократится на 30%, при этом цены существенно не изменятся;

• согласно опросу ЕРЗ.РФ, 20% застройщиков считают, что вывод новых проектов остановится;

• по прогнозу ЕРЗ.РФ сократится спрос на земельные участки для строительства жилья, цены на них снизятся, на рынок вернутся схемы покупки земли за квартиры.

 

 

На конференции ряд IT-компаний представили свои цифровые решения для застройщиков:

 

Сделка.РФ

Онлайн-платформа для сделок с недвижимостью, где основные этапы автоматизируются в режиме «одного окна». В личном кабинете покупатель может заполнить заявление на ипотеку, изучить документы и подписать договор. Застройщик включается в процесс в момент, когда нужно продвинуть сделку дальше.

 

Smartis

Экосистема технологий маркетинга и продаж в недвижимости, позволяющая анализировать вложения в рекламу, определять наиболее эффективные рекламные каналы, автоматизировать отчеты, находить точки роста и управлять бизнесом на основе данных по всей воронке.

 

Фото: www.barcelonaimmo.com

 

Profitbase Office

Омниканальная платформа, куда входит несколько направлений: управление сделкой в CRM-системе (кабинет менеджера), личный кабинет покупателя, приложение покупателя для операционных систем iOS и Android. Решение позволяет осуществить все этапы покупки жилья онлайн, от подбора квартиры и подачи заявки на ипотеку до приема квартиры и подписания договора с управляющей компанией.

 

PlanRadar

Единая платформа для smart-информационных процессов, оптимизирующая рабочий процесс на протяжении всего срока строительства и эксплуатации здания. PlanRadar дает возможность осуществлять цифровое управление задачами, вести коммуникации и составлять отчетность на объекте.

Фотоотчет с круглого стола и презентации спикеров опубликованы на сайте ЕРЗ.РФ по ссылке.

Партнер мероприятия — компания Profitbase.

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперт: Внедрение IT-решений не повышает цены на жилье в новостройках

Эксперты: снижение льготной ставки ИЖК на 3% — это ежемесячная выгода для заемщика почти в 27 тыс. руб.

ЕРЗ.РФ наградил призеров и победителей премии ТОП ЖК в Нижегородской области

В Казани обсудили цифровизацию строительной отрасли и наградили победителей и призеров премии ТОП ЖК-22

В Чебоксарах прошла конференция ЕРЗ.РФ по цифровизации строительной отрасли

В Рязани обсудили цифровизацию строительной отрасли и наградили региональных победителей премии ТОП ЖК

Правительство утвердило запуск льготной ипотеки под 12%

Умные новостройки российских застройщиков отмечены дипломами портала ЕРЗ.РФ

Перенос даты начала обязательного оснащения новостроек «умными» приборами учета электроэнергии: мнение застройщиков

В проект умный «Умный город» за 5 лет будет вложено не менее 360 млрд руб. инвестиций

+

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

Заместитель председателя ЦБ РФ Алексей Заботкин, курирующий в ЦБ денежно-кредитную политику, отвечая на вопросы КП в большом интервью, коснулся темы массовой льготной ипотеки (на новостройки под 8% годовых) и того, какие ее параметры оптимальны с точки зрения регулятора.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Зампред Банка России отметил, что параметры льготных программ кредитования — это часть бюджетной политики, но есть важный нюанс, который нужно понимать: ключевая ставка на льготное кредитование повлиять не может.

Однако существует другая зависимость: если льготные программы занимают большой объем кредитования, приходится сильнее изменять ключевую ставку, чтобы оказать необходимое воздействие на спрос и инфляцию.

 

Фото: cbr.ru

 

Для наглядности Алексей Заботкин (на фото) сравнил льготные программы кредитования с рычагом, который с их применением «становится короче» и, следовательно, давить на него надо сильнее.

В целом, считает банкир, постоянно действующие льготные программы должны быть адресными и не являться определяющим фактором на рынке. Ведь при росте инфляции и инфляционных ожиданий получение ипотеки по той же самой льготной ставке, что и раньше, делает ее выгоднее.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

   

Представитель регулятора рассказал, что он лично знает несколько людей, купивших по две-три квартиры по льготной ипотеке, чтобы потом сдавать их, и предположил, что таких людей в России много.

А это, по его словам, значит, что «бюджетные средства, идущие на широкую льготную программу постоянного действия, не столько повышают доступность жилья для тех, кому нужна государственная поддержка, сколько способствуют избыточному спросу, в результате которого резко растут цены на недвижимость».

 

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

 

Он признал необходимость такой программы как антикризисного инструмента, например, во время пандемии. Но при широкой доступности льготной ипотеки на протяжении нескольких лет эффект от более низких процентных ставок полностью перекрывается увеличением основной суммы долга.

«В итоге доступность жилья, измеряемая как соотношение его средней стоимости к средним доходам, не повысилась, — резюмировал Алексей Заботкин и подчеркнул: — Так что нам кажется абсолютно правильным не продлевать действие широкой льготной программы, а оставить лишь адресные».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты рассчитали переплату за квартиру, купленную в России на условиях ипотеки

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

ЦБ ожидает роста ипотечного рынка в 2024 году

ЦБ: в 2024 году рост ипотечного кредитования замедлится до 7% — 12%

В ЦБ считают, что рынок новостроек все еще перегрет, и ждут дальнейшего замедления ипотечного кредитования

Эксперты: охлаждение на рынке ипотеки, за которое выступал ЦБ, началось

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 28,7% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе вырос на 22,8% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,11% (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 4,96 млн руб. (график)

ЦБ против продления самой популярной льготной программы на жилье в новостройках