В январе 2022 года положительное заключение экспертизы получили вдвое меньше МКД, чем годом ранее (графики)
Количество выданных заключений экспертизы отстает от прошлогодних показателей пятый месяц подряд.
В январе 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 73 объекта от 66 застройщиков.
Из них 74% (54 дома) будут возведены в новых жилых комплексах, 26% (19 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с январем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 48,6%. По сравнению с декабрем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, уменьшилось на 61,6%.
Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Волгоградской области и Краснодарском крае (по 5 объектов), а также Московской области, Пермском крае, Приморском крае, Республике Марий Эл, Республике Татарстан и г. Москве (по 3 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Эксперты рассказали, как в октябре изменилась структура выдачи ипотеки
В минувшем месяце крупнейшие ипотечные банки предоставили 83 тыс. кредитов на 367 млрд руб. При этом на фоне роста рыночных ставок и перераспределения лимитов по госпрограммам структура выдачи ипотеки изменилась, отмечается в отчете ДОМ.РФ.
Фото: дом.рф
Единственным сегментом, продемонстрировавшим рост, стала ипотека на готовые квартиры.
Как пояснил руководитель Аналитического центра госкорпорации Михаил Гольдберг (на фото ниже), это является попыткой заемщиков успеть получить кредит перед очередным повышением ключевой ставки ЦБ.
Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ
В других сегментах выдача ипотеки снизилась, наиболее существенно — в сегменте ИЖС.
Рэнкинг банков по общему объему выдачи ипотечных кредитов
Источник: ДОМ.РФ
Изменения в продуктовой структуре выдачи сопровождались перестановками в десятке крупнейших банков. Свои позиции улучшили Промсвязьбанк, РНКБ, Банк ДОМ.РФ и Т-банк. В ТОП-10 вернулся Абсолют-банк.
Рэнкинг банков по объему выдачи ипотеки с господдержкой
Источник: ДОМ.РФ
Среди кредитных организаций, работающих с программами господдержки, улучшили позиции Промсвязьбанк, Банк ДОМ.РФ и РНКБ. В десятку лидеров вернулись Абсолют Банк, Уралсиб и Банк Санкт-Петербург.
Выдача ипотеки по основным льготным программам
Источник: ДОМ.РФ
По итогам октября лидером по популярности остается «Семейная ипотека».
Рэнкинг банков по объему ипотечного портфеля на 01.11.2024
Источник: ДОМ.РФ
В условиях охлаждения спроса ипотечный портфель на балансах ТОП-20 банков в октябре немного сократился (-1% за месяц) и на 01.11.2024 составил 19,4 трлн руб.
При этом доля льготных программ в ипотечном портфеле выросла до 54% (+2 п. п.).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
