Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за первый месяц года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных займов и объем кредитования в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. и млрд руб.
(нарастающим итогом)

Источник: Банк России

По уточненным данным ЦБ, в январе банки предоставили 32 тыс. займов на сумму 127 млрд руб., что соответственно на 57% и 53% меньше, чем за тот же период 2024 года.

На первичном рынке граждане России получили 16 тыс. кредитов (-38%) на общую сумму 86 млрд руб. (-33%), на вторичном — также 16 тыс. (-67%) на 41 млрд руб. (-72%).

Фото из архива М. Куликова

Большая доля по объему ипотечных выдач (67,7%) пришлась на новостройки.

Михаил Куликов (на фото) отметил, что по сравнению с прошлым январем нынешний год начался с весьма существенного падения основных показателей ипотечного кредитования.

Количество займов и объем ипотечного кредитования в 2025 году, % к 2024-му (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

При этом особенно «просел» вторичный рынок — и по количеству займов, и по общей сумме.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 38,2% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 32,7% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 47% до 68% (графики)

Эльвира Набиуллина: Строительная отрасль вполне способна переждать временное замедление ипотеки

Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки находится на рекордно высоком уровне — 70%

В общем объеме выдач доля льготной ипотеки приблизилась к 80%

В январе выдачи ипотеки упали на 54,8%

Эксперты: максимальная доля ипотечных сделок зафиксирована в Краснодаре, минимальная — в Москве

Об этом сообщила пресс-служба крупнейшего российского банка с госучастием.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

«Портфель жилищных кредитов вырос на 0,9% за месяц и на 1,8% с начала года, до 11,2 трлн руб. В мае банк выдал 190 млрд руб. ипотечных кредитов», — говорится в сокращенных результатах ПАО «Сбербанк» по РПБУ за прошедшие пять месяцев, которые цитирует Интерфакс.

Как отметил директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото ниже), рынок первичного жилья находится в стадии коррекции: доля новостроек понемногу сокращается третий месяц подряд, в мае наблюдалось снижение до 71,2%.

Фото: domclick.ru

А вот доля вторичного жилья, напротив, продемонстрировала плавный рост на 0,2 п. п., до 9,9%. В преддверии лета также отмечается оживление интереса россиян к сегменту загородной недвижимости — по итогам мая его доля увеличилась на 1,4 п. п. и составила 16,7%.

В апреле Сбер информировал о росте портфеля на 0,8% за месяц и на 0,9% с начала года, до 11,1 трлн руб. Во втором месяце весны банк предоставил ипотеку на 188 млрд руб.

Ранее кредитная организация сообщила о снижении ставки по рыночной ипотеке в диапазоне от 2 до 3,5 п. п с 10 июня текущего года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В апреле Сбер оформил рекордное число сделок без ипотеки на покупку загородной недвижимости

ВТБ и Сбер отменили комиссии по программам льготной ипотеки

Сбер отменяет комиссию для застройщиков по программам льготного ипотечного кредитования на Домклик

В первом квартале объем выдач Сбера по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» составил 24 млрд руб.

Анатолий Попов: За прошлый год и начало нынешнего 400 тыс. семей получили квартиры, которые профинансировал Сбер. Это целый город

Сбер улучшил условия «Семейной ипотеки» с увеличенной суммой

Сбер снизил ставки по базовым ипотечным программам на 1% — 1,5%