Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за первый месяц года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных займов и объем кредитования в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. и млрд руб.
(нарастающим итогом)

Источник: Банк России

По уточненным данным ЦБ, в январе банки предоставили 32 тыс. займов на сумму 127 млрд руб., что соответственно на 57% и 53% меньше, чем за тот же период 2024 года.

На первичном рынке граждане России получили 16 тыс. кредитов (-38%) на общую сумму 86 млрд руб. (-33%), на вторичном — также 16 тыс. (-67%) на 41 млрд руб. (-72%).

Фото из архива М. Куликова

Большая доля по объему ипотечных выдач (67,7%) пришлась на новостройки.

Михаил Куликов (на фото) отметил, что по сравнению с прошлым январем нынешний год начался с весьма существенного падения основных показателей ипотечного кредитования.

Количество займов и объем ипотечного кредитования в 2025 году, % к 2024-му (нарастающим итогом)

Источник: Банк России

При этом особенно «просел» вторичный рынок — и по количеству займов, и по общей сумме.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 38,2% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 32,7% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 47% до 68% (графики)

Эльвира Набиуллина: Строительная отрасль вполне способна переждать временное замедление ипотеки

Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки находится на рекордно высоком уровне — 70%

В общем объеме выдач доля льготной ипотеки приблизилась к 80%

В январе выдачи ипотеки упали на 54,8%

Эксперты: максимальная доля ипотечных сделок зафиксирована в Краснодаре, минимальная — в Москве

Об этом сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Специалисты Управления Росреестра по Москве в мае 2025 года зарегистрировали 7 333 договора участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу.

Это на 23,9% меньше, чем в апреле 2025-го (9 638 ДДУ), и на 39,3% — относительно мая 2024-го (12 087 ДДУ).

Их доля от общего числа первичных договоров (7 383 ДДУ), заключенных за месяц в столице, составила 99,3%, прибавив за год 3,7% (95,6% в мае 2024-го).

Источник: Росреестр

На 1 июня с начала года в столице зарегистрировано 47 189 ДДУ с эскроу. Их доля стала рекордной для указанного периода — 98,8%.

Несмотря на снижение числа ДДУ по сравнению с аналогичным периодом 2024-го (52 802) на 10,6%, доля увеличилась на 2,2% (96,6% годом ранее).

Источник: Росреестр

Если сравнивать с пятью первыми месяцами 2023-го (49 359 ДДУ, 87,7%), то количество договоров уменьшилось на 4,4%, а доля выросла на 11,1%.

Согласно статистике Банка России, по состоянию на 1 мая 2025 года в Москве оформлено 224 407 счетов эскроу, что составляет 59,8% от общего числа проектных договоров в ЦФО (375 466).

Фото: rosreestr.gov.ru

«Второй месяц подряд доля ДДУ с эскроу в столице сохраняется на отметке выше 99%», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

В количественном выражении, подчеркнул он, в мае лишь 50 из 7 тыс. сделок оформлены без применения механизма проектного финансирования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Проектное финансирование для застройщиков подорожало в 1,5 раза

Имеют ли шансы быть принятыми инициативы лидеров фракций Госдумы по «Семейной ипотеке» и поэтапному раскрытию эскроу

Эксперт: девелоперы испытывают трудности из-за падения спроса, но риски массовых дефолтов невелики

Застройщики начали массово отказывать покупателям жилья в рассрочке

Банк России предупреждает о рисках реализации застройщиками жилья в рассрочку

Переломный момент близок: эксперты прогнозируют постепенный рост сделок по ДДУ

Росреестр: в Москве доля ДДУ с эскроу достигла 98,8%

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за I квартал 2025 года

Росреестр: в Москве оформлено рекордное для февраля число ДДУ с применением счетов эскроу

В первые два месяца года четверть всех оформленных в столице ДДУ пришлась на Новую Москву

Росреестр: в январе в Москве оформлено более 3 тыс. ДДУ с ипотекой