В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статьи 247 и 259 части первой, статьи 689 и 700 части второй и статью 1137 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Законопроект регламентирует внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об установлении, изменении, о прекращении порядка владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Согласно документу, это осуществляется на основании нотариально заверенного соглашения, заключенного участниками долевой собственности, а в случае недостижения согласия — по заявлению любого участника общей долевой собственности на основании решения суда.

Права и обязанности участников долевой собственности, предусмотренные установленным порядком владения и пользования недвижимым имуществом, приобретают силу для третьих лиц с момента внесения сведений в ЕГРН.

Документ предусматривает, что установленный порядок владения и пользования недвижимым имуществом, запись о наличии которого внесена в ЕГРН, сохраняется при переходе доли в праве собственности на недвижимое имущество к другому лицу. Данная норма позволит исключить необходимость заключения нового соглашения о порядке владения и пользования общим имуществом при изменении состава участников общей долевой собственности.

Согласно законопроекту, право пользования недвижимым имуществом отказополучателем (наследником, в пользу которого сделан завещательный отказ), получившим такое право по завещательному отказу (документ об отказе физического лица от права наследования или отдельных наследственных долей в пользу других лиц), подлежит государственной регистрации в качестве обременения недвижимого имущества.

Предполагается, что в случае принятия законопроект вступит в силу с 1 января 2026 года

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: законодательные новеллы в сфере регистрации прав на недвижимость

Росреестр разъяснил нормы об установлении ЗОУИТ в 2025 году

Росреестр разъяснил порядок расчета размеров госпошлины за учет и регистрацию объектов недвижимости

Эксперты: в Москве количество онлайн-заявлений в Росреестр за год достигло рекорда

Росреестр уточнил способы уведомлений, направляемых при кадастровом учете и регистрации прав

Росреестр разъяснил, как изменить назначение здания с садового дома на жилой

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров 

Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав

Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования

Об этом сообщил сайт ипотечно-строительной кредитной организации.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Согласно финансовой отчетности в соответствии с МСФО, с начала года активы Банка ДОМ.РФ снизились на 3%, до 3,5 трлн руб. Чистая процентная маржа составила 3,2%, а рентабельность собственных средств (ROE) — 12,2%.

В числе других значимых результатов работы банка в январе — марте в сообщении перечислены следующие показатели:

Фото: domrfbank.ru

• кредитный портфель банка увеличился на 2%, до 2,6 трлн руб.;

• объем выдачи ипотеки сохранился практически на прежнем уровне (643,5 млрд руб.);

• остаток ссудной задолженности по портфелю проектного финансирования застройщиков составил 1,5 трлн руб.;

• общий портфель проектного финансирования (с учетом неиспользованных кредитных лимитов и за вычетом резервов) — 6,7 трлн руб.

Фото: domrfbank.ru

Объем размещенных в банке средств клиентов оценивается в 2,8 трлн руб. (+3%).

Сумма вкладов физических лиц выросла до 475,6 млрд руб. (+13%), юрлиц — до 1,5 трлн руб. (+1%), остатки на счетах эскроу — до 789,4 млрд руб. (+2%).

В сообщении также подчеркивается, что Банк ДОМ.РФ сохранил высокое качество кредитного портфеля.

Показатель стоимости риска (COR) — 1,1%, а процент кредитов, просроченных на срок свыше 90 дней (NPL), — 0,8%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ усовершенствовал клиентский сервис в проектном финансировании и ИЖС

Банк ДОМ.РФ: кредитный портфель по финансированию жилья с начала 2024 года увеличился почти на треть

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на готовые индивидуальные дома

Эксперты: из-за комиссий крупнейших банков выдача ипотеки на новостройки упала в феврале почти на 20%, а в лидеры вышел Банк ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ поддерживает строительство жилья для 813 тыс. семей

Банк ДОМ.РФ: в 2024 году предложение для застройщиков увеличено втрое

Банк ДОМ.РФ: средний размер первоначального взноса по ипотеке увеличился до 30%

Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России

Банк ДОМ.РФ впервые в России оформил ипотеку с использованием биометрических данных

Банк ДОМ.РФ: объем сделок с многокомнатным жильем за год вырос более чем на 20%