Наиболее заметно 1 кв. м столичных элитных новостроек в марте подорожал в Замоскворечье и в Раменках, сообщил РБК со ссылкой на информацию специалистов агентства элитной недвижимости Intermark Городская Недвижимость.

Фото: stroi.mos

Лидером по темпам роста средней цены «квадрата» на рынке элитных новостроек в марте 2025 года стало Замоскворечье. Здесь стоимость единицы жилой площади в данном сегменте по сравнению с февральским показателем увеличилась на 5,56%, до 1,93 млн руб.

Второе место в рейтинге заняли Раменки со средней ценой 1 кв. м элитного жилья 1,63 млн руб. (+4,29%). На третьей строке расположился Пресненский район (+2,5%, до 1,23 млн руб.).

В ТОП-5 районов со значительным прибавлением цены также вошли Патриаршие пруды (+2,26%, до 3,34 млн руб.) и Арбат (+1,53%, до 2,32 млн руб.).

Динамика цен на элитные новостройки Москвы в марте 2025 года

Источник: Intermark Городская Недвижимость

Директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Городская Недвижимость Анатолий Довгань пояснил, что по качеству новостроек Замоскворечье выступает хорошей альтернативой более дорогим районам в центре столицы.

«Динамика цен последнего месяца полноценно отражает значимый интерес к Замоскворечью со стороны покупателей — высокий уровень спроса и, как следствие, покупки в самых разных бюджетах, в том числе в высоких», — отметил эксперт.

Фото: Intermark Городская Недвижимость

По словам Анатолия Довганя (на фото), свою роль сыграло и то, что на фоне активизации спроса девелоперы пересматривали цены по мере готовности своих проектов.

Меньше всего за месяц подорожала Якиманка (+0,16%, до 2,48 млн руб.).

По данным инвестиционно-консалтинговой компании Ricci | Жилая недвижимость, в январе — марте 2025 года средняя стоимость 1 кв. м на рынке элитных новостроек Москвы по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 34% и на 10,9% — по отношению к четвертому кварталу 2024 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Объем сделок с элитными новостройками в Москве за первые месяцы 2025 года вырос почти на 70%

Больше всего цены на элитные столичные новостройки увеличились на Патриарших прудах

В феврале жилье в столице в среднем подорожало на 0,7%, а элитное — подешевело на 2%

Нынешней зимой на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 350 квартир

Эксперты: в 2025 году ввод жилья классов «премиум» и «элит» может снизиться на 33%

Эксперты отметили резкое подорожание московских новостроек элит-класса в январе

Эксперты: в 2024 года продажи элитной недвижимости в столице вышли на новый рекорд — 285 млрд руб.

Эксперты выяснили, где и насколько подорожали столичные новостройки элит-класса

Эксперты объяснили рост спроса на московское элитное жилье

Эксперты определили районы столицы с максимальным ростом цен на новостройки элит-класса

Средняя цена «квадрата» жилой площади в новостройках Московской области в мае 2025 года составила 196,8 тыс. руб. (-0,5% по сравнению с апрелем). При этом в семи городских округах цены на строящееся жилье выросли, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков ИНКОМ-Недвижимость.

Фото: niipigrad.ru

Лидерами рейтинга по росту средней цены «квадрата» в мае стали Красногорск и Подольск, где новостройки подорожали на 6,1% — до 234,4 тыс. руб. и 161,3 тыс. руб. соответственно. На втором месте Люберцы с приростом стоимости 1 кв. м на 1,4%, до 196,5 тыс. руб.

На третьей строке оказался Пушкинский городской округ (+1,04% к апрелю, до 174,2 тыс. руб.).

Локации Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки в мае

Источник: ИНКОМ-Недвижимость

Далее, с небольшими изменениями цены, расположились Богородский городской округ (+0,91%, до 132,2 тыс. руб.), Солнечногорск (+0,36%, до 167 тыс. руб.) и Наро-Фоминский округ (+0,35%, до 170,5 тыс. руб.).

Руководитель аналитического центра компании ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото ниже) ценовую динамику в Красногорске и Подольске объяснил их близостью к Москве и востребованностью у покупателей.

Фото из личного архива Д. Таганова

«Рост цен в них означает, что дешевое предложение вымывается активнее — удельный вес более дорогостоящих объектов в экспозиции увеличивается, повышая средний показатель», — добавил эксперт.

Ранее ЕРЗ.РФ информировал, что, согласно данным экспертов ГК Ферро-Строй, по объему спроса с большим отрывом в регионе лидирует Красногорск, являющийся центром притяжения за счет своего административного статуса, развитой инфраструктуры и близости к Москве.

Также в числе лидеров Мытищи благодаря экологичности, наличию современных социальных объектов и хорошей транспортной доступности.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Подмосковье снизились спрос и количество сделок, а предложение новостроек выросло

В мае на рынке новостроек Московского региона усилились темпы падения продаж

Падение продаж новостроек в Московском регионе связано с ростом цен на квартиры и отсутствием дешевой ипотеки

Продажи новостроек в Московском регионе падают второй месяц подряд

Эксперты: новостройки в Московском регионе начали дешеветь, но общим трендом это назвать нельзя

В лидеры рынка подмосковного рынка новостроек вышли Красногорск и Мытищи

В Подмосковье цены на новостройки снижаются, «вторичка» дорожает

Как росли цены на новостройки Подмосковья в первом квартале

Эксперты: в I квартале подмосковный рынок новостроек продемонстрировал положительную динамику

В Подмосковье подорожала элитная недвижимость

Эксперты предвидят спад предложения в Подмосковье, но дефицит маловероятен