Наиболее заметно 1 кв. м столичных элитных новостроек в марте подорожал в Замоскворечье и в Раменках, сообщил РБК со ссылкой на информацию специалистов агентства элитной недвижимости Intermark Городская Недвижимость.

Фото: stroi.mos

Лидером по темпам роста средней цены «квадрата» на рынке элитных новостроек в марте 2025 года стало Замоскворечье. Здесь стоимость единицы жилой площади в данном сегменте по сравнению с февральским показателем увеличилась на 5,56%, до 1,93 млн руб.

Второе место в рейтинге заняли Раменки со средней ценой 1 кв. м элитного жилья 1,63 млн руб. (+4,29%). На третьей строке расположился Пресненский район (+2,5%, до 1,23 млн руб.).

В ТОП-5 районов со значительным прибавлением цены также вошли Патриаршие пруды (+2,26%, до 3,34 млн руб.) и Арбат (+1,53%, до 2,32 млн руб.).

Динамика цен на элитные новостройки Москвы в марте 2025 года

Источник: Intermark Городская Недвижимость

Директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Городская Недвижимость Анатолий Довгань пояснил, что по качеству новостроек Замоскворечье выступает хорошей альтернативой более дорогим районам в центре столицы.

«Динамика цен последнего месяца полноценно отражает значимый интерес к Замоскворечью со стороны покупателей — высокий уровень спроса и, как следствие, покупки в самых разных бюджетах, в том числе в высоких», — отметил эксперт.

Фото: Intermark Городская Недвижимость

По словам Анатолия Довганя (на фото), свою роль сыграло и то, что на фоне активизации спроса девелоперы пересматривали цены по мере готовности своих проектов.

Меньше всего за месяц подорожала Якиманка (+0,16%, до 2,48 млн руб.).

По данным инвестиционно-консалтинговой компании Ricci | Жилая недвижимость, в январе — марте 2025 года средняя стоимость 1 кв. м на рынке элитных новостроек Москвы по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 34% и на 10,9% — по отношению к четвертому кварталу 2024 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Объем сделок с элитными новостройками в Москве за первые месяцы 2025 года вырос почти на 70%

Больше всего цены на элитные столичные новостройки увеличились на Патриарших прудах

В феврале жилье в столице в среднем подорожало на 0,7%, а элитное — подешевело на 2%

Нынешней зимой на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 350 квартир

Эксперты: в 2025 году ввод жилья классов «премиум» и «элит» может снизиться на 33%

Эксперты отметили резкое подорожание московских новостроек элит-класса в январе

Эксперты: в 2024 года продажи элитной недвижимости в столице вышли на новый рекорд — 285 млрд руб.

Эксперты выяснили, где и насколько подорожали столичные новостройки элит-класса

Эксперты объяснили рост спроса на московское элитное жилье

Эксперты определили районы столицы с максимальным ростом цен на новостройки элит-класса

О том, что в марте на отраслевой выставке РСН–2025 Минстрой России призвал застройщиков разработать систему скидок на покупку жилья для участников СВО, напомнил РБК.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Девелоперы отреагировали быстро, и в конце апреля зампред правительства Ленинградской области по строительству Евгений Барановский (на фото ниже) заявил, что «практически все застройщики уже предоставляют отдельные скидочные программы».

Фото: пресс-служба правительства Ленинградской области

В ГК Ленстройтрест заверили, что вывели на рынок предложение о скидке в 5% для военных и членов их семей одними из первых. У DOGMA она может составлять 4% от стоимости жилья, у ГК А101 — 3%.

По словам коммерческого директора ГК Полис Яны Вирченко (на фото ниже), доля «покупателей в погонах» или членов их семей в компании доходит до 10% — 15%.

Фото из архива Я. Вирченко

«Мы видим стабильный интерес со стороны участников СВО. Одни покупают жилье для личного проживания, другие — для будущего инвестирования», — отметила директор ГК А101 в Санкт-Петербурге Мария Орлова (на фото ниже).

Фото: пресс-служба А101

«Что касается сложностей с одобрением ипотеки, то конкретно у клиентов из этой категории они точно такие же, как и у всех остальных», — добавил директор по маркетингу ГК Ленстройтрест Ян Фельдман (на фото ниже).

Фото: ГК Ленстройтрест

На последнем заседании городского правительства губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов (на фото ниже) заявил, что власти ожидают возвращения с СВО в Петербург более 20 тыс. человек.

В Ленинградской области эта цифра может быть меньше, пропорционально количеству жителей.

Фото: gov.spb.ru

По словам опрошенных РБК экспертов, участники СВО — надежные и платежеспособные покупатели. Стоит напомнить, что с февраля в Ленобласти увеличили до 2,5 млн руб. выплату за подписание контракта с Минобороны РФ.

Кроме этого, им также выдается сертификат на земельный участок, который можно обменять на денежный эквивалент в размере 419,6 тыс. руб.

Ранее ЕРЗ.РФ сообщал, что скидки и специальные условия участниками и ветеранам СВО уже предоставляет компания DOGMA в масштабных проектах в Краснодарском крае, Московской, Ленинградской, Омской и Калужской областях: ЖК Самолет, ЖК Dogma Park, ЖК Парк Победы, ЖК Рекорд 2, ЖК Порто-Ново, ЖК Космопарк, ЖК Публицист, ЖК EVO, ЖК DOGMA ЮККИ и ЖК Снегири.

АО «ПЗСП» (Пермский край) не первый год предоставляет скидку 3% на покупку квартиры в жилом комплексе застройщика для участников СВО и членов их семей.

Скидки на приобретение жилой недвижимости предоставляют ФД Неометрия (Краснодарский край), ГК Монолит (Республика Крым), ГК Element (Санкт-Петербург), ГК Жилой Квартал (Республика Башкоростан) и многие другие.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: для участников СВО необходимо ввести льготную ипотечную программу под 2% годовых

Скидки и другие спецусловия для участников СВО при покупке жилья: что уже делают российские застройщики и что планируется

Кому предоставят льготный кредит на строительство, реконструкцию или приобретение жилья по ставке не выше 6% годовых

Кредитные каникулы для мобилизованных продлили до конца 2025 года

Депутаты разработали концепцию новой льготной ипотеки для участников СВО

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Военнослужащих, получивших тяжелые ранения и продолживших службу, обеспечат жильем в первоочередном порядке

Размер единовременной выплаты при получении увечья в ходе СВО дифференцирован в зависимости от тяжести

Молодые семьи участников СВО получат субсидии на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке

Участникам СВО предоставят первоочередное право на получение социальной выплаты на приобретение и строительство жилья