Сейчас, по словам генерального директора ДОМ.РФ, при действующей в секторе ИЖС ипотечной ставке в 10—15% такое ежегодное приобретение могут позволить себе лишь около 18 тыс. российских семей.

Фото: www.progoroduhta.ru

Руководитель Единого института в развитии жилищной сферы привел данные совместного опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ, проведенного минувшим летом на всей территории России.

В исследовании приняли участие 5,7 тыс. респондентов в возрасте от 18 лет, способных принимать важные финансовые решения в своем домохозяйстве.

Фото: www.rsport.ru

«Результаты опроса показывают, что в стране сформирован серьезный спрос на цивилизованное индивидуальное жилищное строительство, — передает пресс-служба ДОМ.РФ слова Виталия Мутко (на фото). — Около 108 тыс. семей ежегодно готовы приобретать индивидуальные дома по доступным ставкам — при обязательном условии строительства этих домов профессиональными девелоперами», — уточнил он.

Фото: www.avtopravo51.ru

По словам главы ДОМ.РФ, сегодня, при действующей средней ставке ИЖК в размере 10—11% (для объектов ИЖС) платежеспособный спрос на такие объекты в шесть раз меньше, в силу чего позволить себе взять подобный кредит ежегодно могут позволить себе не более 18 тыс. российских семей.

«Очень многие семьи сегодня хотят жить в современных, благоустроенных поселках, построенных по стандартным проектам и обеспеченных всей необходимой инфраструктурой», — отметил Виталий Мутко.

Фото: www.politklass.ru

Со ссылкой на вышеупомянутый вопрос он также заметил, что при снижении ставки ИЖК до 8—9% спрос в сегменте ИЖС может вырасти до 160 тыс. семей в год, при этом 70% из них готовы к обязательному привлечению к строительству профессиональных подрядчиков.

«При росте ипотечного кредитования на ИЖС до 108 тыс. кредитов в год доля ипотеки в секторе вырастет с текущих 2—4% до почти 20%», — подчеркнул генеральный директор ДОМ.РФ.

Фото: www.static.tildacdn.com

Для реализации такого сценария, по его словам, необходима стандартизация рынка, а также запуск доступного ипотечного продукта на строительство частных домов, который в настоящее время разрабатывается Правительством и Банком России по поручению Президента России Владимира Путина.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Кроме того, раскрыть потенциал частного домостроения позволит распространение на этот сегмент положений закона о долевом строительстве (214-ФЗ), чтобы в будущем крупные застройщики могли строить частные дома с использованием счетов эскроу и проектного финансирования, по стандартным проектам — так Мутко обозначил курс политики федерального центра в отношении ИЖС.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Банк России: развитию ипотеки на ИЖС будет способствовать применение механизма эскроу

Эксперты: за лето загородные дома в России подорожали на 5% — до более 7 млн руб. за объект

Марат Хуснуллин Президенту: До конца года совместно с ЦБ создадим ипотечный продукт для ИЖС

ДОМ.РФ: Индивидуальное жилищное строительство необходимо в законодательном порядке перевести на эскроу

Виталий Мутко: Закон, регулирующий ИЖС, должен вступить в силу до конца года

В рамках проектного финансирования на реализацию первого этапа проекта Сбербанк открыл одной из структур AVA Group кредитную линию в размере 1,85 млрд руб.

Фото: www.mds.yandex.net

Сбербанк профинансирует строительство двух этапов ЖК NOVELLA в Краснодаре. Застройщику в лице ООО «СЗ АСК 6» (входит в холдинг AVA Group) выделен кредит в объеме 1,85 млрд руб. на финансирование первого этапа жилого комплекса.

ЖК NOVELLA — это семейный жилой комплекс различной этажности (до 18 этажей), расположенный в спальном районе Краснодара по ул. Питерская, 40. Инфраструктура включает в себя игровые и спортивные площадки, а также зоны отдыха.

Фото: www.moigk.ru

«AVA Group — проверенный временем партнер Сбербанка, с которым мы подписали соглашение о сотрудничестве и уже реализовали несколько крупных проектов, — рассказал старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото). — Мы рады, что компания продолжает работу, несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране».

Фото: www.tlt.ru

Сбербанк предоставил застройщику финансирование в размере 1,85 млрд руб. на срок до сентября 2023 года по программе льготного финансирования малого и среднего бизнеса, реализуемой Минэкономразвития РФ, уточнил Владимир Ситнов.

«В следующем году мы планируем продолжить финансирование проектов компании и выделить на реализацию второго этапа ЖК NOVELLA 1,65 млрд руб.», — сообщил топ-менеджер крупнейшей кредитной организации с госучастием.

Фото: www.s11.stc.all.kpcdn.net

«Проект NOVELLA является успешным продолжением сотрудничества между AVA Group и ПАО Сбербанк, — отметил вице-президент AVA Group (28-е место в ТОП застройщиков Краснодарского края) Артем Шишкин (на фото). — ЖК NOVELLA — это совершенно новый подход в реализации проекта для нас, как застройщика, с точки зрения организации работы на строительном объекте и реализации самого продукта на рынке».

Этот проект будет пользоваться спросом среди клиентов компании, поскольку он учитывает новую модель потребления на рынке недвижимости, убежден руководитель девелоперской компании. 

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Продажи квартир в комплексе будут осуществляться с использованием механизмов эскроу. Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, с начала года кредитный портфель девелоперов жилья в Сбербанке вырос на 19%, достигнув 526 млрд руб. Около половины кредитного портфеля банка составляют проекты с эскроу.

В целом с начала года в рамках проектного финансирования строительства Сбербанк России одобрил 277 заявок по кредитам на общую сумму около 400 млрд руб..

Фото: www.myseldon.com

Для обеспечения эпидемиологического контроля на строительной площадке ЖК NOVELLA застройщик приобрел и установил высокотехнологичные программно-аппаратные комплексы VisionLabs TERMO, которые способны бесконтактно измерить температуру тела (на фото) одновременно 40 людям в кадре, при этом максимальная погрешность измерения составляет всего 0,2°C.

Фото: www.kvartlife.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: AVA Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 72 574 кв. м

Объектов строительства — 23 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 301-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 28-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 53 224 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 138-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации:

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

Объем кредитования застройщиков Сбербанком превысил 0,5 трлн руб.

Сбербанк предоставил ГК Главстрой 45 млрд руб. на строительство второго этапа ЖК «Береговой»

С помощью Сбербанка Группа Эталон построит в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

На средства двух кредитных линий Сбербанка Группа RBI построит в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

Сбербанк запустил онлайн-сервис для застройщиков, желающих подать заявку на проектное финансирование

Сбербанк выделяет девелоперу Тройка РЭД 2 млрд руб. на строительство ЖК «Видный Берег 2» в Подмосковье

Сбербанк выделяет AVA Group 5 млрд руб. на строительство ЖК «Летний» в Сочи

Объекты AVA Group будут достраивать другие застройщики

Тамара Коломийцева (AVA Group): Застройщику трудно завысить размер собственных средств: его основной капитал — земельный банк