Об этом вице-премьер заявил во вторник в ходе всероссийского селекторного совещания, на котором обсуждался ход реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».

Фото: www.pbs.twimg.com

«11 субъектов демонстрируют сегодня снижение ввода жилья. Разберитесь, с чем оно связано, что там происходит», — обращаясь к представителям данных регионов, сказал на селекторном совещании Виталий Мутко (на фото ниже).

При этом вице-премьер отметил, что по сравнению с I кварталом 2018 года снижение объемов жилищного строительства более чем на 50% произошло в пяти регионах — Магаданской области, Камчатском крае, Республике Алтай, Санкт-Петербурге и Томской области.

Фото: www.minstriyrf.ru

Напомним, что в I квартале 2019 года в РФ построено 14,8 млн кв. м жилья, что 5,6% (или на 197,3 тыс. новых квартир) меньше аналогичного периода 2018 года.

При этом ежегодные показатели ввода жилья в последние несколько лет постоянно падают. Так, в прошлом году в РФ было введено 75,3 млн кв. м жилья, что на 3,9% меньше, чем годом ранее. Соответственно, в 2017 году введено 79,2 млн кв. м жилья (-1,3% год к году), а в 2016 году ввод составил 80,2 млн кв. м (-6% к 2015 году).

По прогнозу ЕРЗ объем ввода жилья в 2019 году составит не более 77,1 млн кв. м, в том числе индустриального жилья — до 44,6 млн кв. м, индивидуального — до 32,5 млн кв. м.

Фото: www.novostroyki-ykt.ru

Глава Минстроя Владимир Якушев ранее отмечал, что ввод жилья в стране отстает от показателей, заложенных в паспорт нацпроекта «Жилье и городская среда». В марте министр проинформировал, что в паспорт нацпроекта планируется ввести следующие прогнозные цифры по вводу жилья в России:

• 2019 год — 72,26 млн кв. м (ранее заявлялось 88 млн кв. м),

• 2020 год — 75,53 млн кв. м (вместо 98 млн кв. м),

• 2021 — 79,89 млн кв. м (вместо 94 млн кв. м).

Между тем вслед за министром строительства его заместитель Никита Стасишин особо подчеркивал, что озвученную властями цифру выхода в ближайшие шесть лет на ввод 120 млн кв. м жилья в год никто не отменял.

Фото www.mosnovostroy.ru 

Кроме того, в ходе совещания Виталий Мутко сообщил, что планируется вывести в публичную плоскость информацию обо всех строящихся в России проблемных домах.

«Все дорожные карты о 2 тысячах домов в 73 субъектах, по которым нарушаются права граждан мы опубличим, и каждый гражданин в стране сможет видеть, в какой срок будут восстановлены его права», — сказал он, имея в виду, прежде всего, пострадавших дольщиков.

Фото: www.government.ru

При этом он заверил, что федеральные власти готовы оказать регионам поддержку в вопросе достройки проблемных домов. «Но помогать мы будем тем, кто сам что-то делает», — уточнил зампред Правительства.

Напомним, что, как ранее отмечал портал ЕРЗ, оценка эффективности работы курирующего жилищное строительство вице-премьера Виталия Мутко будет рассчитываться по показателям нацпроекта «Жилье и городская среда», в частности исходя из доли городов с благоприятной городской средой, уровня доступности жилья и объема инвестиций в строительную отрасль.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме

Счетная плата РФ сформирует рейтинг регионов, исходя из объема и количества долгостроев

Росстат: ввод жилья в Российской Федерации за I квартал 2019 года уменьшился на 5,6% (графики)

Дмитрий Медведев: При решении жилищного вопроса нам необходимо повторить успехи массовых строек времен СССР

Антон Мороз: Чтобы реализовать на местах нацпроект «Жилье и городская среда», нужно полностью изменить в стране систему территориального планирования

Росстат: ввод жилья за январь-февраль 2019 года уменьшился на 9,4% (графики)

Следственный комитет: в России десятки тысяч обманутых дольщиков и 900 проблемных долгостроев

Минстрой скорректирует прогноз по вводу жилья в ближайшие три года в сторону уменьшения

Росстат: Ввод жилья в январе оказался минимальным за шесть лет (графики)

Показатели ввода жилья на следующие три года будут скорректированы

Эффективность работы Виталия Мутко оценят по показателям нацпроекта «Жилье и городская среда» и по результатам соцопросов

Объем ввода жилья в 2018 году составил 75,3 млн кв.м (графики)

Эффективность губернаторов будут оценивать по выполнению регионами показателей нацпроекта «Жилье и городская среда»

До середины апреля Минстрой должен утвердить правительственный список крупных (системообразующих) застройщиков, которые получат послабления при переходе с 1 июля на проектное финансирование с использованием счетов эскроу.

По информации «Ведомостей», именно этот вопрос обсуждался на последнем совещании у замглавы Правительства РФ Виталия Мутко.

«Уровень строительной готовности будет снижен для тех компаний, требования к которым будут установлены в постановлении правительства (внесено 29 марта), — сообщил Виталий Мутко (на фото ниже). — Среди требований — количество регионов присутствия, ввод жилья, публичность компании».

Фото: www.vechrost.ru

Напомним, что проектом Постановления Правительства РФ, упомянутом вице-премьером, утверждаются критерии, по которым застройщику, осуществляющему деятельность в соответствии 
‎с 214-ФЗ, предоставляется право даже после 1 июля 2019 года привлекать денежные средства дольщиков по старой схеме — без банковского кредитования и использования счетов эскроу для расчетов с дольщиками.

Исключение будет действовать для проектов, уже стартовавших по состоянию на 1 июля. Чтобы попасть в эту категорию, данные проекты должны будут иметь уровень строительной готовности не менее 30% и объем привлеченных средств граждан в размере не менее 10% от стоимости всех продаваемых жилых и нежилых помещений в доме. 

Таким образом, компании, которые войдут в список системообразующих застройщиков, смогут претендовать на достройку по старым правилам даже тех своих объектов, которые будут готовы менее чем на 30%.

Как уточняет издание со ссылкой на источник в Минстрое, системообразующими предполагается считать те компании, которые работают минимум в пяти регионах и совокупно строят свыше 1 млн кв. м жилья.

Фото: www.iz.ru

Примечательно, что под эти критерии в настоящее время подходят только два застройщика-гиганта: это ПИК и Группа ЛСР.

Напомним, что первый по итогам 2018 года ввел свыше 1,7 млн кв. м жилья, реализовал жилую недвижимость совокупной площадью 1,94 млн, и сегодня работает в десяти регионах, планируя в ближайшее будущее охватить франшизой не только территорию России, но ближнее и дальнее зарубежье.

Фото: www.e1.ru

Что касается Группы ЛСР, то она по итогам прошлого года ввела свыше 1 млн кв. м жилья и заняла по этому показателю второе место в РФ после ПИК.

СПРАВКА ЕРЗ: ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 7 593 710 кв. м

Объектов строительства — 338 (в 54 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 1 538 422 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 1-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 1 706 270 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 428 095 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3 (из 5)

Рейтинг в 1 кв. 2018 г. — 3,5 (из 5)

СПРАВКА ЕРЗ: Группа ЛСР

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 4 218 816 кв. м

Объектов строительства — 247 (в 24 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 2-е

Место в ТОП по Свердловской области — 1-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 2-е

Место в ТОП по Москве — 3-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 840 620 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 2-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 816 744 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 2-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 35 531 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в 1 кв. 2018 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

ПИК открывает франшизу для девелоперов по всему миру

Группа ЛСР обнародовала финансовые показатели за 2018 год

Опубликованы критерии определения проектов, достраиваемых без счетов эскроу

Критерии определения проектов, достраиваемых без счетов эскроу, обнародуют на следующей неделе

Больше всего жилья в «старой» Москве реализует ПИК — почти 2 млн кв. м

Виталий Мутко: Критерии работы застройщиков по старой схеме обнародуют на Госсовете в Казани

Группа ЛСР в 2018 году увеличила продажи недвижимости на 38%