Каждый житель найдет себе активность по душе, не выезжая за пределы двора.

Жителям дома «Severin» в Сургуте никогда не будет скучно в своем дворе. Каждый найдет себе занятие по душе. Все потому, территория двора поделена на несколько функциональных площадок для людей разных возрастов.

Мини-парк, расположившийся в сохраненном на территории участке леса, — идеальное место для семейного отдыха. Эта часть будет особенно интересна тем, кто хочет почувствовать себя ближе к природе и отдохнуть от городской суеты. Деревья, цветы, газоны будут подчеркивать идентичность северной природы.

У дома «Severin» первый двор в Сургуте с собственным скейт-парком и тарзанкой. Здесь ребята попробуют силы в ловкости и скорости. При этом пружинящие свойства мягкого покрытия с резиновой крошкой минимизируют ушибы при падении.

Неподалеку разбита прогулочная аллея. Территория настолько просторна, что позволит организовать массу развлечений как летом, так и зимой. В теплое время здесь будет хорошо кататься на велосипеде, скейтборде и самокате, гулять вечерами с детьми или читать любимую книгу в беседке. Зимой — кататься на лыжах, играть в снежки, лепить снеговиков.

Также на придомовой территории есть спортивная площадка, игровые модули для дошкольников, школьников и самых маленьких жителей дома.

Бонус — расположение дома. Он находится внутри 30 микрорайона Сургута, вдали от дороги. Это позволит почувствовать себя будто в настоящем парке, где не слышен шум автомобилей.

Брусника приняла решение сделать соседский центр стандартным элементом инфраструктуры. В ближайшие три года многофункциональные пространства для жителей  появятся во всех проектах компании. Раньше других их получат тюменский «Дом у озера», новосибирский «Евроберег», сургутский «Новин» и екатеринбургские «Южные кварталы».

Все новые центры будут функционировать в двух форматах. Первый предполагает оформление помещения как места общего пользования. В этом случае доступ в него получать жители конкретного дома или домов. Плата за его содержание будет включена в квитанции (по опыту реализованных проектов она составляет около 200 рублей, что эквивалентно чашке кофе).

Второй формат — перевод соседского центра на самоокупаемость, превращение его в бизнес-проект. Посещать его смогут те, кто купил абонемент (для жителей Брусники его стоимость будет ниже) или разово оплатил услугу. Этот сценарий предусматривает покрытие затрат на эксплуатацию и постепенный возврат инвестиций в создание площадки. 

Пока в жилых проектах Брусники функционируют три соседских центра — в подмосковном Видном, Тюмени и Новосибирске. Все они расположены на первых этажах домов и представляют собой гибкие, многофункциональные пространства, где

жители могут свободно общаться, работать, учиться, развивать собственный бизнес, отмечать праздники и отдыхать. В каждом есть коворкинг, открытая кухня, игровые пространства для детей и помещения, которые могут арендовать специалисты, занимающиеся частной практикой (например, психологи, логопеды и репетиторы). В тех центрах, где позволяла площадь, мы также обустроили библиотеку, танцевальный зал и прачечную.

Инициаторами большинства мероприятий здесь выступают сами жители. Они организуют уроки по рисованию, театральные представления, проводят образовательные семинары, лекции и кулинарные мастер-классы, где делятся рецептами и сразу претворяют их в жизнь. В коворкингах то и дело рождаются новые бизнес-идеи и стартапы.    

Соседские центры в Видном и Тюмени работают по модели самоокупаемости. Ежемесячно их посещает в среднем от 2,5 до 4 тыс. человек. В Новосибирске круг пользователей такого пространства ограничен жителями трёх домов.