15.04.2024 вступил в силу 472-ФЗ от 04.08.2023 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"».

Фото: www.archnasledie.ru

Федеральный закон 472-ФЗ уточняет требования к осуществлению деятельности в границах территорий объектов культурного наследия (ОКН), внесенных в Единый государственный реестр ОКН (памятников истории и культуры) народов РФ, и выявленных ОКН, а также особенности режима использования земельных участков (ЗУ), водных объектов или их частей, в границах которых располагаются объекты археологического наследия.

Согласно вступившим в силу изменениям, на территорию выявленного ОКН, не являющегося достопримечательным местом, распространяются требования к осуществлению деятельности в границах территории ОКН.

Кроме того, определены виды деятельности, осуществление которой разрешается на территории выявленного ОКН — достопримечательного места (ДМ):

• работы по сохранению памятников и ансамблей, находящихся в границах территории ДМ;

• работы, направленные на обеспечение сохранности историко-градостроительной или природной среды выявленного ОКН — ДМ;

• текущий ремонт, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства (ОКС) без увеличения их объемно-пространственных характеристик;

• строительство объектов капитального строительства (ОКС) в целях воссоздания утраченной градостроительной среды или в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды ОКН, а также ограниченное строительство и реконструкция ОКС.

Установлен запрет на снос объектов, обладающих признаками ОКН.

Уточняются цели государственной историко-культурной экспертизы. Они дополнены указаниями, в числе которых:

• обоснование изменения границ территории ОКН;

• отнесение объекта культурного наследия к историко-культурным заповедникам, особо ценным ОКН народов РФ либо к объектам всемирного культурного и природного наследия.

К объектам историко-культурной экспертизы в числе прочего отнесены документы, обосновывающие:

• изменение границ территории ОКН;

• установление требований к деятельности в границах территории достопримечательного места, ограничений использования лесов и требований к градостроительному регламенту в границах территории ДМ;

• уточнение сведений об ОКН, включенном в реестр, о выявленном ОКН;

• установление особого режима использования ЗУ, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

• определение категории историко-культурного значения ОКН.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Особый порядок проведения экологической и историко-культурной экспертизы продлят до конца 2024 года

Особенности внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги

Минстрой: при отсутствии проектной документации эксплуатирующая организация должна принять все меры по ее восстановлению 

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены

Новая форма проектной декларации

За счет чего сократятся сроки и стоимость экспертизы проектной документации 

Разработана методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации для строительства сетей

Методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации

В 2021 году положительное заключение экспертизы проектной документации получили на 13% больше МКД, чем в 2020 году (графики)

Минстрой утвердил Методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации

Верховный Суд: проектная документация без заключения экспертизы не представляет потребительской ценности для заказчика

Госдума приняла в третьем чтении Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"».

Фото: © Румянцева Наталия / Фотобанк Лори

Цель принятия законопроекта — устранение избыточных, противоречивых процедур при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия (ОКН) и их вовлечению в хозяйственный оборот.

Законопроект устанавливает упрощенную процедуру согласования работ, не влияющих на внешнее оформление, конструктивные элементы, внутреннее пространство и предметы охраны ОКН. 

Владельцам ОКН достаточно будет уведомить органы охраны о планируемом проведении таких работ с указанием видов, объемов и сроков их проведения, а также машин, механизмов и технологий, применяемых при выполнении работ.  

В окончательной редакции установлен следующий перечень работ по содержанию, который допустимо проводить в таком порядке:

• ремонт, замена и (или) восстановление отдельных элементов систем инженерно-технического обеспечения (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, кондиционирования воздуха, противопожарной защиты, инженерно-технических средств охраны и антитеррористической защищенности, средств видеонаблюдения и иных систем обеспечения безопасности);

• техническое обслуживание, включая ремонт и замену отдельных узлов, агрегатов и деталей, лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

• локальный ремонт покрытий стен, полов, потолков и лестниц, в том числе антикоррозийная обработка металлических деталей, биозащитная и огнезащитная обработка деревянных конструкций;

• локальный ремонт штукатурного и красочного слоев, устранение локальных повреждений, защитная окраска кровли, свесов, навесов, козырьков, оконных отливов, открытие архитектурных деталей, локальный ремонт входной группы (лестниц, площадок, козырьков) и водосточной системы (труб, воронок, колен, отметов, лотков), очистка от загрязнений произведений монументального искусства, отдельных захоронений;

• перепланировка жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД), жилых домах (за исключением случаев, если такие дома являются выявленными объектами культурного наследия), переустройство, ремонт жилых и нежилых помещений в МКД, переустройство и ремонт жилых домов;

• ремонт оконных и дверных заполнений;

• установка внешних блоков кондиционеров на дворовых фасадах ОКН, включенных в реестр или выявленных ОКН, являющихся МКД или жилыми домами, исключающая слив конденсата на фасад, при условии устройства декоративных экранов в цвет фасадов в случаях, если их размещение не затрагивает архитектурно-декоративных элементов;

• на территориях объектов культурного наследия, являющихся произведениями ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства:

- ремонт инженерных коммуникаций, зданий и сооружений, не являющихся ОКН, включенными в реестр или выявленными ОКН, в том числе работы на фасадах и кровле, без увеличения объемно-пространственных характеристик таких зданий и сооружений;

- ремонт дорожно-тропиночной сети (проездов, тротуаров, пешеходных и специальных дорожек, отмосток, пандусов, ступопандусов) без изменения ее габаритов путем замены покрытий, проведения ямочного ремонта покрытий, замены бортового камня и заделки швов;

Фото: © lana1501 / Фотобанк Лори

- ремонт малых архитектурных форм, а также плоскостных сооружений (детских, спортивных площадок, площадок отдыха, контейнерных и хозяйственных площадок) путем замены оборудования и покрытий плоскостных сооружений без изменения их материалов и габаритов;

- ремонт элементов организации рельефа (подпорных стенок, лестниц, лотков для отвода дождевых и талых вод, колодцев, дренажных систем, каскадов, систем крепления откосов) в целях поддержания указанных элементов в эксплуатационном состоянии;

- очистка дна и поверхности водных объектов с применением механизированной техники;

- ямочный ремонт покрытий территорий ОКН;

- обрезка деревьев, кустарников, стрижка газонов, замена растений;

- установка временных легковозводимых конструкций.

Указанный выше перечень является закрытым.

Вместе с тем установлена обязанность собственников жилого и (или) нежилого помещения, расположенного в МКД, являющемся ОКН, включенным в реестр, обеспечивать поддержание данных объектов в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны, без изменения внешнего облика, объемно-планировочных и конструктивных решений и структур, интерьера.

Кроме того, установлено право добровольцев (волонтеров), добровольческих (волонтерских) организаций с согласия собственников ОКН участвовать в работах по содержанию ОКН.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве утвердили новые регламенты по оказанию услуг при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия

Новый административный регламент согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в Москве

Разработан новый порядок подготовки проектов по сохранению объектов культурного наследия

Поводов для внеплановой проверки работ по сохранению объектов культурного наследия стало больше

Минкультуры предлагает создать единый портал объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии

Как предлагают расширить перечень работ, разрешенных в границах территорий объектов культурного наследия

От задания на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия предлагают отказаться

Объекты культурного наследия предлагают продавать одновременно с земельными участками и заключением договоров о КРТ

Кто и как будет распределять участки для объектов социально-культурного назначения и реализации масштабных инвестпроектов в Москве

Органы охраны объектов культурного наследия смогут обращаться в суд из-за самостроя

Как изменят требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия

Определение сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия при переходе на ресурсно-индексный метод

Вступили в силу изменения в законодательство об объектах культурного наследия