Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ВТБ и Банк ДОМ.РФ снижают ставки по ипотеке

У ВТБ снижение касается льготной госпрограммы, предложений для зарплатных клиентов, заемщиков с высоким первым взносом и пользователей электронных сервисов. Банк ДОМ.РФ снизил процентную ставку по программе льготной ипотеки на покупку новостроек.

     

Фото: www.mds.yandex.net

    

С 17 мая Банк ВТБ меняет условия по ипотеке с господдержкой, сообщили в пресс-службе Группы ВТБ.

Для клиентов с первоначальным взносом от 20% ставка снижается и составляет теперь 5,6% годовых при выборе сервиса «Экспресс-проект» (планировочное решение для ремонта и обустройства) или при сумме кредита от 8 млн руб. в Московском регионе, Санкт-Петербурге и области (5 млн в других регионах) и 5,7% — для остальных случаев. Для заемщиков с меньшим первоначальным взносом ставка составит 5,8 и 5,9% соответственно.

     

Фото: www.vtbcareer.com

      

«На сегодняшний день в рамках господдержки три четверти клиентов ВТБ оформляют кредит с первым взносом более 20%, — отметил вице-президент, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Михаил Сероштан (на фото). Таким образом, для подавляющего большинства наших заемщиков условия в рамках госпрограммы стали еще выгоднее», — резюмировал он.

Для зарплатных клиентов единая ставка для новостроек и вторичного рынка снижается на 0,2 п.п. — до 7,9%.

     

Фото: www.gazeta.ru

    

При электронной регистрации залога в Росреестре и применении СБР (сервис безопасных расчетов) для оплаты сделки ставка ВТБ снижается на 0,5 п.п. (до 7,6%) для зарплатных клиентов при приобретении квартир на вторичном рынке. Предложение действительно при подаче заявки до 31 июля. Для остальных клиентов, использующих подобный формат сделки, снижение составит 0,3 п.п. (до 8,1%) для готового жилья (предложение бессрочно).

Снижение ставок предусмотрено и для заемщиков с крупным первым взносом. Клиенты, оплачивающие 50% и более от стоимости квартиры, получают дисконт 0,7 п.п. — итоговая ставка для них составит 7,7%. При взносе более 60% и сделке с сервисами по электронной регистрации залога в Росреестре и СБР ставка снижается на 1 п.п. до 7,4%.

    

Фото: www.euroexbank.ru

     

«ВТБ активно внедряет электронные сервисы для полного цикла ипотечной сделки. Мы хотим максимально упростить весь процесс получения кредита для заемщика и сделать его более выгодным, поэтому предлагаем клиентам дополнительные дисконты при использовании сервисов экосистемы недвижимости „Метр квадратный“», — поясняет Михаил Сероштан.

Электронную регистрацию залога в Россреестре, Сервис безопасных расчетов и «Экспресс-проект» предоставляет проект Группы ВТБ экосистема недвижимости «Метр квадратный». Электронная регистрация и СБР позволяют провести сделку с недвижимостью быстро и в режиме онлайн. Сервисы являются платными, стоимость зависит от региона проведения сделки.

    

www.mds.yandex.net

    

Банк ДОМ.РФ также улучшил условия по ипотеке, снизив процентную ставку по программе льготной ипотеки на покупку новостроек: оформить кредит на этапе строительства теперь можно от 5,3%.

Минимальная ставка доступна при оплате первоначального взноса от 30% для действующих и будущих клиентов, получающих заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ вне зависимости от того, в каком банке обслуживается работодатель.

   

Фото: www.domrfbank.ru

   

Предусмотрен дистанционный способ подтверждения доходов и занятости с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ, которая заказывается через сотрудника банка.

Получить кредит можно до 1 июля 2021 года, низкая ставка фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет.

    

  

  

«Мы нацелены на максимальное упрощение оформления ипотеки и повышение ее доступности для россиян, — подчеркнул заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов (на фото). — Наши клиенты получили возможность оформить кредит на покупку квартиры в новостройке по минимальной ставке от 5,3%».

    

Фото: www.cian.ru

   

По словам топ-менеджера, это самое привлекательное на данный момент предложение на рынке: разница со средневзвешенной ставкой ТОП-15 крупнейших банков составляет до половины процентного пункта.

С апреля 2020 года по льготной госпрограмме ипотеки для новостроек в Банке ДОМ.РФ оформлено 14,7 тыс. кредитов на сумму свыше 52 млрд руб. Наибольшее количество ипотек выдано в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Пензенской и Омской областях, уточнили в кредитной организации.

   

 

  

  

  

  

   

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ улучшил условия по сельской ипотеке

Прощай, дешевая ипотека?

Ведущие российские банки смягчают условия ипотеки

Сбербанк объявил о снижении минимальной ставки по льготной ипотеке до 5,75%

ВТБ снизил ставку по льготной ипотеке на новостройки с 6,1% до 5,8%

В I квартале ВТБ выдал рекордный объем ипотеки — 215 млрд руб.

Объем ипотеки, выданной Банком ДОМ.РФ в I квартале, превысил 43 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ вошел в тройку лидеров по объему выданной в феврале ипотеки

Объем выданной Банком ВТБ льготной ипотеки достиг четверти триллиона рублей

Ведущие ипотечные банки снизили базовые ставки по кредитам на новостройки до уровня менее 9%

+

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

Заместитель председателя ЦБ РФ Алексей Заботкин, курирующий в ЦБ денежно-кредитную политику, отвечая на вопросы КП в большом интервью, коснулся темы массовой льготной ипотеки (на новостройки под 8% годовых) и того, какие ее параметры оптимальны с точки зрения регулятора.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Зампред Банка России отметил, что параметры льготных программ кредитования — это часть бюджетной политики, но есть важный нюанс, который нужно понимать: ключевая ставка на льготное кредитование повлиять не может.

Однако существует другая зависимость: если льготные программы занимают большой объем кредитования, приходится сильнее изменять ключевую ставку, чтобы оказать необходимое воздействие на спрос и инфляцию.

 

Фото: cbr.ru

 

Для наглядности Алексей Заботкин (на фото) сравнил льготные программы кредитования с рычагом, который с их применением «становится короче» и, следовательно, давить на него надо сильнее.

В целом, считает банкир, постоянно действующие льготные программы должны быть адресными и не являться определяющим фактором на рынке. Ведь при росте инфляции и инфляционных ожиданий получение ипотеки по той же самой льготной ставке, что и раньше, делает ее выгоднее.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

   

Представитель регулятора рассказал, что он лично знает несколько людей, купивших по две-три квартиры по льготной ипотеке, чтобы потом сдавать их, и предположил, что таких людей в России много.

А это, по его словам, значит, что «бюджетные средства, идущие на широкую льготную программу постоянного действия, не столько повышают доступность жилья для тех, кому нужна государственная поддержка, сколько способствуют избыточному спросу, в результате которого резко растут цены на недвижимость».

 

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

 

Он признал необходимость такой программы как антикризисного инструмента, например, во время пандемии. Но при широкой доступности льготной ипотеки на протяжении нескольких лет эффект от более низких процентных ставок полностью перекрывается увеличением основной суммы долга.

«В итоге доступность жилья, измеряемая как соотношение его средней стоимости к средним доходам, не повысилась, — резюмировал Алексей Заботкин и подчеркнул: — Так что нам кажется абсолютно правильным не продлевать действие широкой льготной программы, а оставить лишь адресные».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты рассчитали переплату за квартиру, купленную в России на условиях ипотеки

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

ЦБ ожидает роста ипотечного рынка в 2024 году

ЦБ: в 2024 году рост ипотечного кредитования замедлится до 7% — 12%

В ЦБ считают, что рынок новостроек все еще перегрет, и ждут дальнейшего замедления ипотечного кредитования

Эксперты: охлаждение на рынке ипотеки, за которое выступал ЦБ, началось

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 28,7% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе вырос на 22,8% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,11% (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 4,96 млн руб. (график)

ЦБ против продления самой популярной льготной программы на жилье в новостройках