ВТБ профинансирует жилой проект бизнес-класса в Новой Москве

24 августа 2020 15:10

ВТБ профинансирует жилой проект бизнес-класса в Новой Москве

Для этих целей банк открыл компании PPF Real Estate Russia (в лице компании СЗ Дельта Ком) кредитную линию на 9,7 млрд руб.

Фото: www.cdn-07.pronovostroy.ru

Как отмечается в сообщении пресс-службы банка, компания PPF Real Estate Russia и Банк ВТБ подписали кредитное соглашение на финансирование строительства в Москве жилого комплекса бизнес-класса.

Общий лимит кредитования составляет 9,7 млрд руб., общий объем инвестиций в проект составит 10,7 млрд руб.

Фото: www.jk-homesity.ru

ЖК Homecity (333-е место в ТОП ЖК Москвы) площадью 139 тыс. кв. м PPF строит в Новой Москве в границах бизнес-парка Comcity на юго-западе столицы, рядом с метро Румянцево.

Homecity — часть масштабного проекта Comcity, включающего офисный парк класса A, торговую галерею и четырехзвездочный отель Novotel.

Фото: www.jk-homesity.ru

Всего предполагается возвести пять жилых корпусов этажностью от 6 до 9 этажей на 1,5 тыс. квартир. Кроме того, проект ЖК Homecity предусматривает строительство подземного паркинга на 800 автомобилей и объектов социальной инфраструктуры — школы и детского сада.

Сдать жилой комплекс Homecity планируется во II квартале 2022 года.

Фото: https://csr2019.vtb.ru

«ВТБ активно работает с ведущими застройщиками на российском рынке, Наша экспертиза в этой отрасли позволяет клиентам реализовывать масштабные, интересные проекты в сфере жилой недвижимости, которые пользуются значительным спросом со стороны покупателей», — отметил руководитель Департамента по работе с клиентами рыночных отраслей банка ВТБ Дмитрий Снесарь (на фото).

По мнению топ-менеджера кредитной организации, «профессионализм и опыт PPF Real Estate Russia будут способствовать созданию привлекательного жилого комплекса, который удачно впишется в городской ландшафт».

Фото: www.cdn-4.vedomosti.ru

«Комплексное развитие территории Comcity — флагманский проект нашей компании, и мы с особым вниманием относимся к выбору партнёров для его реализации, — рассказал CEO (директор) проекта Comcity Владимир Киреенко (на фото). — Мы рады сотрудничеству с таким надежным банком, как ВТБ. Подписанное нами кредитное соглашение — ещё одно свидетельство того, что рынок высоко оценивает наш жилой комплекс», — подчеркнул он.

Фото: www.ct24.ceskatelevize.cz

PPF Real Estate Holding входит в чешскую группу PPF, которая, по собственной оценке, управляет недвижимыми активами стоимостью более 2 миллиарда евро.

Холдинг включает в себя две компании: действующую в странах Евросоюза PPF Real Estate и работающую на российском рынке PPF Real Estate Russia.

Фото: www.avaho.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СЗ Дельта Ком

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 81 323 кв. м

Объектов строительства — 5 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 269-е

Место в ТОП по Москве — 49-е

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

На строительство ЖК в Самаре ГК Трансгруз получит кредит Банка ВТБ

На средства ВТБ в Москве возведут ЖК «Ты и Я»

Крупнейший застройщик Самарской области построит ЖК «Панова Парк» за счет проектного финансирования от Банка ВТБ

ВТБ прокредитует «Ленстройтрест» на 650 млн руб. для строительства ЖК во Всеволожском районе

Банк ВТБ профинансирует строительство с использованием эскроу двух проектов ПИК площадью более 600 тыс. кв. м

ЦИАН: тесное сотрудничество с ПИК помогло ВТБ обойти Сбербанк на рынке ипотеки Московского региона

Андрей Костин (ВТБ): Кредитный портфель для застройщиков за три года увеличим в 2,5 раза

Крупнейший застройщик Удмуртии получит от Банка ВТБ проектное финансирование в размере около 1,8 млрд руб.

Свою первую кредитную линию с использованием эскроу-счетов ВТБ открыл для самарского застройщика

Печать

Проектное финансирование Кредитование строительства ТОП Счет эскроу Текущее строительство

4 мая 2022 19:19

За год выручка застройщика Унистрой выросла на 9,3%, EBITDA — на 5,1%

Ведущий девелопер Татарстана раскрыл финансовые результаты деятельности по итогам 2021 года, подготовленные в соответствии с МСФО.

Фото: www.wallstreet-partner.com

Один из крупнейших девелоперов Татарстана (3-е место в ТОП застройщиков региона) Унистрой входит в структуру бизнеса G-Group. Компания-владелец бренда опубликовала консолидированную отчетность по МСФО с аудиторским заключением за 2021 год.

Согласно обнародованным данным, выручка по итогам года превысила 20 млрд руб., что на 14,6% больше прошлого года, операционная прибыль — 6,6 млрд руб. (на 17,3% больше 2020 года).

Прибыль до налогов составила 5,7 млрд — плюс 13,7% к показателю прошлого года. Чистая прибыль снизилась на 10% — с 5 млрд до 4,6 млрд руб. за счет меньшего размера налога на прибыль в сравнительном периоде.

Выручка и прибыль в МСФО признаются по степени готовности объекта, а налоговый результат — по фактической сдаче объекта, поэтому возникают временные разницы между периодом признания выручки и периодом возникновения текущего налога на прибыль, напомнили в компании.

EBITDA по итогам года во всей структуре бизнеса G-Group превысила 6,5 млрд руб., что на 16,6% больше результатов прошлого года. Выручка от жилой недвижимости выросла на 9,3%, EBITDA увеличилась на 5,1%.

«Унистрой — один из немногих девелоперов, публично демонстрирующих финансовые результаты своей работы, — подчеркнул заместитель генерального директора девелоперской компании Унистрой Искандер Юсупов (на фото). — Это говорит о прозрачности и определенной степени надежности компании. Рост показателей продиктован благоприятным рынком в целом, а также повышением эффективности работы команды».

По словам топ-менеджера, компания впервые после перехода на эскроу-счета показала уверенный положительный денежный поток от операционной деятельности: плюс 4 млрд руб. против минус 4 млрд руб. в прошлом году.

Фото: www.twitter.com

«Это результат раннего перехода на схему эскроу в прошлом, который позволяет сейчас получать регулярные притоки денежных средств после ввода домов, — пояснил Искандер Юсупов. — При этом сумма остатков на эскроу-счетах, которые являются основой будущих денежных поступлений, выросла до 13 млрд руб. (+51,9%), что говорит о финансовой надежности девелопера», — резюмировал он.

С полным отчетом можно ознакомиться по ссылке.

СПРАВКА

G-Group – бизнес-структура, основанная в 1996 году и представленная двумя основными брендами: Унистрой (сфера жилой недвижимости) и UD Group (сфера коммерческой недвижимости).

Девелоперская компания Унистрой специализируется на строительстве комплексных жилых объектов. За отчетный период девелопер занял 1-е место в России по скорости строительства, 6-е место по потребительским качествам возводимых новостроек.

В настоящее время девелопер реализует проекты в 4-х городах России: Казани, Санкт-Петербурге, Уфе, Тольятти. В основе бизнес-модели застройщика лежит идеология создания полноценного пространства для комфортной жизни и отдыха, а также развитие сервисного направления. Унистрой входит в ТОП-25 застройщиков России и является несменным лидером Татарстана по вводу жилья.

Сейчас компания реализует в Казани жилые комплексы ЖК Лето (на втором снизу фото), ЖК ART City, ЖК Весна (на втором сверху фото), ЖК Аквамарин, ЖК Уникум на Новаторов, ЖК Уникум на Аделя Кутуя (на фото выше), ЖК Журавли, ЖК Атмосфера, ЖК Царево Village, в Уфе — ЖК Уникум на Коммунистической, в Тольятти — ЖК Южный бульвар, в Санкт-Петербурге — ЖК Upoint.