Банк сообщил, что с 14 ноября расширяет условия программы рефинансирования: теперь они распространяются на ипотечные кредиты, выданные другими банками на приобретение недвижимости в новостройках. 

Фото: www.refinansirovanie24.ru

Иными словами, любой человек, оформивший квартиру по ипотеке на первичном рынке в каком-либо банке, может погасить свой долг перед ним за счет нового кредита, взятого в ВТБ. 

Причем теперь даже не потребуется получения согласия на перекредитование от прежнего банка. В подтверждение своей ипотеки достаточно будет предоставить менеджеру ВТБ выписку из интернет- или мобильного банка.

Размер нового кредита может составлять до 85% стоимости объекта недвижимости, для зарплатных клиентов ВТБ — до 90%, но не более 30 млн руб.

Фото: www.denegkom.ru

Новая ипотека может быть оформлена на срок до 30 лет по фиксированной (на весь срок кредита) ставке:      

• 9,2% годовых — для работников сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов;

• 9,4% годовых — для зарплатных клиентов ВТБ;

• 9,7% — для всех остальных.

Фото: www.provtb24.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, ставка по стандартным ипотечным кредитам (для первичного рынка) от ВТБ в ноябре составила 9,3% годовых.

Впрочем, к желающим получить от ВТБ услугу по рефинансированию ипотеки предъявляются два требования:

1) первичный кредит в другом банке должен более полугода обслуживаться заемщиком без просроченной задолженности;

2) строящийся объект ипотеки должен быть приобретен в рамках 214-ФЗ и аккредитован в ВТБ.

К слову, база аккредитованных новостроек банка включает в себя более 10 тыс. объектов.

По информации пресс-службы ВТБ, за 10 месяцев текущего года банк выдал 215,7 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 495 млрд руб.

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

До 6 ноября в ВТБ можно успеть взять ипотеку под 8,9% годовых

Сбербанк повысил ставки по ипотеке

За неделю в ДОМ.РФ обратилось более 760 дольщиков Urban Group, решивших рефинансировать ипотеку

ДОМ.РФ и «Роскап» запустили программу по рефинансированию ипотеки для дольщиков Urban Group

ВТБ снизил ипотечную ставку для новостроек до 9,3 годовых

ВТБ не планирует уступать Сбербанку рынок ипотеки

Руководство регулятора считает, что в России должна быть всего одна льготная программа ипотеки, которая призвана помогать действительно нуждающимся в жилье гражданам. Об этом на форуме инновационных финансовых технологий Finopolis–2023 журналистам заявила зампред Банка России Ольга Полякова.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Заместитель главы ЦБ отметила, что регулятор не поддерживает различные льготные программы, а также продление самой популярной программы на первичное жилье, которая изначально задумывалась как антикризисная и временная.

Банк России, по словам Ольги Поляковой, выступает за социально направленную программу для людей, которым необходимо улучшение жилищных условий.

«Это должна быть социальная поддержка. Это должна быть именно социально направленная льготная программа, а не та программа, которая каждый раз раскручивает эту спираль», — добавила она.

Фото: cbr.ru  

Рост цен на новостройки в России практически нивелировал выгоду от программы льготной ипотеки под 6,5%, пояснила Ольга Полякова (на фото). По ее словам, субсидирование ипотеки предоставило возможность многим заемщикам получить кредиты, но и цена на жилье подросла. Она привела данные, согласно которым снижение ставки по десятилетнему кредиту с 7% до 5% уменьшило ежемесячный платеж для заемщика примерно на 9%. Но рост цены на 10% практически полностью нивелирует этот эффект.

Кроме того, в качестве аргумента зампред ЦБ обратила внимание на неоднородный рост цен на новостройки в регионах — притом что в Москве и Московской области, лидерах в сфере ипотечного кредитования, стоимость жилья выросла примерно на 16%.

«Это достаточно существенно и практически нивелирует тот эффект от субсидирования ипотеки, который мы получили», — резюмировала представитель регулятора.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Цены на новостройки растут в ожидании новых ограничений со стороны ЦБ (графики)

Эксперты: наибольший рост цен на новостройки в 2023 году зафиксирован в Нижнем Новгороде, Челябинске и Воронеже

Эксперты: в 2024 году ипотека станет доступна лишь избранным категориям граждан и жителям отдельных регионов

Эксперт: банки снижают платежи по ипотеке в первый год кредита

На фоне повышения ключевой ставки растет спрос на ипотеку

Эксперт: положительных тенденций на рынке пока ждать не приходится

Эксперты: за два года выдача льготной ипотеки на ИЖС выросла более чем в 10 раз

Герман Греф: Сбербанк видит существенное снижение спроса на несубсидируемую ипотеку

Эксперты: в минувшем месяце спрос на новостройки в Московском регионе заметно упал

Эксперты: с начала 2023 года средний ипотечный платеж в городах-миллионниках вырос почти вдвое

В ЦБ направлены депутатские предложения по корректировке льготной ипотеки

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 22% (графики)