Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ВТБ снизил ставку по льготной ипотеке на новостройки до 8,7%

Таким образом, к субсидируемой государством ставке в 9% (она начнет действовать с 1 мая) банк предоставил дополнительную скидку в 0,3 процентных пункта, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

 

Фото: www.kaluga-news.net

 

Там уточнили, что прием заявок на предоставление кредитов в рамках госпрограммы льготной ипотеки на новостройки по новым условиям банк начал принимать 27 апреля.

Первые займы по ставке 8,7% стартуют с даты вступления в силу соответствующего Постановления Правительства РФ — то есть с 1 мая.

 

Фото: www.depositphotos.com

 

Напомним, что на днях в связи со стабилизацией экономической ситуацией в стране и наметившимся трендом на понижение ключевой ставки ЦБ Президент России Владимир Путин выступил с инициативой снизить действующую с 1 апреля текущего года ставку по льготной ипотеке на новостройки с 12% до 9%.

 

Фото: www.rbk.ru

 

«Предложение снизить ставки по госпрограмме на новостройки — своевременный шаг, который поможет и заемщикам не брать на себя лишнюю долговую нагрузку, и строительному сектору — уверенно строить свои планы минимум до конца года», — так прокомментировал решение главы государства заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников (на фото).

 

Фото: www.euroexbank.ru

 

Он выразил удовлетворение тем, что рынок «сможет вернуться к однозначным ставкам хотя бы по госпрограмме так быстро».

Если говорить о льготной ипотеки на новостройки от ВТБ, то ее условия распространяются на покупку квартир и готовых домов с земельным участком у застройщика (в моногородах и сельской местности на территории ДФО с госсубсидией можно приобрести жилье и на вторичном рынке).

 

Фото: www.pbs.twimg.com

 

А кредиты по ставке 8,7% в рамках данной госпрограммы будут выдаваться заемщикам, отвечающим следующим требованиям:

1) используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на платформе Сделка.РФ;

2) предоставляют первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости недвижимости.

В рамках госпрограммы кредиты выдаются максимум на 30 лет, а максимальная сумма займа по-прежнему составляет 12 млн руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн руб. — для остальных субъектов РФ.

 

Фото: www.cs4.pikabu.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: снижение льготной ставки ИЖК на 3% — это ежемесячная выгода для заемщика почти в 27 тыс. руб.

Владимир Путин: Предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке до 9% годовых

ВТБ снизил ставки по ипотеке сразу на 5,5 пункта — до 16,9%

После снижения Банком России ключевой ставки ВТБ решил уменьшить ставки по ипотеке

ВТБ расширил условия ипотеки с господдержкой на покупку частных домов с земельным участком, включив в нее ИП

В первой половине февраля самую дешевую льготную ипотеку на новостройки предлагал Банк ВТБ — по ставке от 5,75%

+

Минфин: дополнительные траты на продление льгот по ипотеке обойдутся бюджету в триллион рублей

Об этом РБК сообщили в Министерстве финансов РФ. Речь идет о прогнозе дополнительных расходов бюджета, которые потребуются в 2024—2026 годах как для реализации уже существующих программ, так и для продления «Семейной ипотеки» и выплат по 450 тыс. руб. на погашение жилищных кредитов при рождении третьего ребенка.

   

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

   

«Для того, чтобы льготы действительно помогали тем, кому нужна поддержка, массовые льготные программы должны быть трансформированы на более адресный формат для повышения их эффективности», — отметили в Минфине.

  

Фото: kremlin.ru

 

Ранее Президент России Владимир Путин поддержал продление льготной семейной ипотеки под 6% и программы выдачи субсидий для многодетных семей.

Что касается общей льготной ипотеки под 8%, которая доступна всем заемщикам, то против ее продления выступили Банк России и Минфин, а за продление высказался Минстрой.

  

Фото: © Александр Тарасенков Фотобанк / Лори

 

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина (на фото) неоднократно выражала озабоченность тем, что массовые программы льготной ипотеки вызывают разгон цен на новостройки, что делает жилье для россиян менее доступным.

В свою очередь, замглавы Минстроя Никита Стасишин (на фото ниже) указывал, что эти программы позволяют поддерживать спрос на жилье, обеспечивая выполнение показателей жилищного нацпроекта, и не ведут к перегреву рынка.

  

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

 

В декабре власти приняли меры по изменению параметров льготной ипотеки. С 12 млн руб. до 6 млн руб. уменьшился максимальный размер кредита для четырех столичных регионов, а первоначальный взнос для всех увеличился с 20% до 30%. После этого ряд банков ужесточил условия выдачи льготных ипотечных кредитов, возложив часть расходов по ним на застройщиков.

Расходы бюджета на субсидирование льготной ипотеки также растут из-за роста ключевой ставки ЦБ. С лета регулятор повысил ее с 7,5% до 16%, а государство продолжило возмещать банкам разницу между рыночными и льготными ставками.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

 

2023 год, напомнил РБК, стал рекордным в России по выдаче ипотеки. По предварительным данным ЦБ, ДОМ.РФ и Frank RG, за прошлый год банки выдали россиянам почти 2 млн ипотечных кредитов на 7,85 трлн руб. (+60% к уровню 2022 года). Драйвером выступала льготные программы: их доля в общем объеме к концу года достигла 74%.

Под влиянием в том числе льготного ипотечного кредитования ввод жилья в 2023 году увеличился на 7,5% к показателю предыдущего года и составил, по информации Росстата, рекордные 110,4 млн кв. м. Из них 51,8 млн кв. м — это многоквартирные дома (+13,7% к 2022 году).

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — декабрь 2023 года показали Москва, Московская область и Краснодарский край

Банки получили дополнительные лимиты по ипотечным госпрограммам в размере 2,3 трлн руб. Лидеры все те же

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России по итогам 2023 года вырос на 13,7% — до рекордных 52 млн кв. м (графики)

Росстат: ввод жилья в России по итогам 2023 года вырос до 110,4 млн кв. м — это рекорд за все время наблюдений (графики)

Госдума: массовую льготную ипотеку должны заменить адресные программы

Эксперт: от «Семейной ипотеки» нужно «отсечь» тех, кто может взять рыночную

Конфликт ведущих банков с застройщиками из-за введения комиссии: версия Сбера

ДОМ.РФ: продление семейной ипотеки сохранит половину выдачи льготных кредитов, а цены на новостройки сохранятся 

Эксперты выяснили, как конфликт между банками и застройщиками отразится на покупателях жилья

Владимир Путин: Мы точно продлим льготную семейную ипотеку под 6%