Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Краснодарском крае за январь-октябрь 2020 года уменьшился на 6,4% (графики)

За январь-октябрь 2020 года ввод многоквартирных домов застройщиками в Краснодарском крае составил 1 610,4 тыс. м2, что на 6,4% или на 109,5 тыс. м2 меньше аналогичного значения за тот же период 2019 года.

  

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Краснодарском крае, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Краснодарском крае, тыс. м²

  

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-октябрь 2020 года Краснодарский край занимает 3‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период — 80‑е место, по динамике относительного прироста — 52‑е место.

  

Динамика изменения места, занимаемого Краснодарским краем среди 85‑ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
Динамика изменения места, занимаемого Краснодарским краем среди 85‑ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками

  

В октябре 2020 года в Краснодарском крае застройщиками введено 57,2 тыс. м² многоквартирных домов, что на 61,8% или на 92,4 тыс. м² меньше аналогичного значения за тот же период 2019 года.

  

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам 
в Краснодарском крае, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам 
в Краснодарском крае, тыс. м²

  

Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в Краснодарском крае четвертый месяц подряд.

  

Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками 
в Краснодарском крае,
 месяц к месяцу прошлого года, %
Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками 
в Краснодарском крае,
 месяц к месяцу прошлого года, %

   

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за октябрь 2020 года Краснодарский край занимает 16‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов по отношению к аналогичному месяцу прошлого года — 84‑е место, по динамике относительного прироста — 65‑е место.

За январь-октябрь 2020 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Краснодарском крае составила 49,9%, что на 3,4 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2019 года. По этому показателю Краснодарский край занимает 25‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

  

Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья накопленным итогом 
в Краснодарском крае, %
Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья накопленным итогом 
в Краснодарском крае, %

  

Динамика изменения места, занимаемого Краснодарским краем среди 85‑ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
Динамика изменения места, занимаемого Краснодарским краем среди 85‑ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья

  

В октябре 2020 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Краснодарском крае составила 19,3%, что на 24,4 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2019 года. По этому показателю Краснодарский край занимает 59‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

+

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Благодаря своей цене студии являются одним из самых востребованных форматов на рынке жилья старой Москвы. Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» подсчитали, что на витрине введенных в эксплуатацию новостроек столицы выставлено 447 студий. На вторичном рынке их количество в два раза больше (954 лота).

  

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

 

Географически студии, проанализированные экспертами, распределены по 29 районам Москвы. В готовой новостройке цена лота в среднем составляет 12 млн руб., на вторичном рынке жилья — 11,1 млн руб. То есть, как выяснили эксперты, средняя стоимость студий в новостройках на 8% больше, чем на «вторичке».

Больше всего предложений этого формата — и на первичном, и на вторичном рынках — сосредоточено в Очаково-Матвеевском (164 лота), Ховрине (125 лотов), Хорошево-Мневниках (66 лотов), Останкинском (55 лотов) и Рязанском (46 лотов) районах, Раменках (44 лота), Западном Дегунине (39 лотов), Можайском (35 лотов), Кунцеве (25 лотов) и Митине (22 лота).

При этом, отметили специалисты, в семи из десяти районов цена студии на первичном рынке в среднем на 25% выше, чем на вторичном. В трех локациях, наоборот, стоимость лота на вторичном рынке в среднем на 3,7% выше, чем во введенных новостройках.

 

Фото: ndv.ru

 

Руководитель Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева (на фото) подтвердила, что студии — один из наиболее популярных форматов и среди граждан, покупающих недвижимость для проживания, и среди инвесторов.

«На первичном рынке недвижимости во введенных проектах на долю студий приходится 6% лотов, на вторичном — 3%, — уточнила топ-менеджер и пояснила: — Среди очевидных преимуществ малогабаритных объектов — относительно низкая стоимость».

По словам эксперта, малогабаритный формат лотов стабильно находится в тройке лидеров в структуре спроса последних лет, особенно в массовом сегменте.

«Рост спроса на студии привел и к росту цены, — отметила Чегодаева и резюмировала: — За год прирост средней стоимости в комфорт-классе составил 25%».

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты рассказали о стандартах жилья класса «бизнес-лайт»

Эксперты фиксируют рост интереса к покупке жилья в складчину

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: элитные новостройки дорожают на 12% в год

Эксперты: в 2024 году ввод массового жилья в Москве вырастет почти на треть

Эксперты: покупатели выбирают Мытищи

Эксперты: в 2024 году покупательская активность на рынке новостроек будет зависеть от льготных программ

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Эксперты: в московских новостройках перестала уменьшаться средняя площадь квартир и апартаментов

Эксперты оценили предложение на столичном рынке новостроек по стадии готовности, отделке и типу квартир

Эксперты: в феврале средняя стоимость 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы опустилась до 497,5 тыс. руб.

Эксперты: стоимость бюджетных квартир в столичном регионе может вырасти