Таким прогнозом поделился директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи в ходе конференции Domclick Digital Day во Владивостоке.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Согласно подсчетам специалистов Домклик, по итогам 2025 года объем выданной ипотеки может составить 3,8 трлн руб. Большая доля ипотечных выдач придется на льготные программы — в первую очередь на «Семейную ипотеку», «Ипотеку для IT», «Дальневосточную и Арктическую ипотеку».

Однако без поддержки со стороны государства эта цифра может сжаться до 2,8 трлн руб.

В декабре 2024 года прогноз был значительно выше — 4,3 трлн руб.

Фото: domclick.ru

Директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) отметил, что сложившаяся ситуация носит временный характер: после стабилизации, в том числе после снижения ключевой ставки ЦБ, на рынок выйдет отложенный спрос, и темпы ипотечного кредитования восстановятся.

Ранее ЕРЗ.РФ информировал о результатах ипотечных выдач за март, по данным Домклик. Объем кредитов, оформленных за месяц в крупнейшем банке страны с госучастием, составил 172 млрд руб.(+ 36% к февралю текущего года и +18% к марту 2024-го).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: за два минувших месяца рынок ипотеки в России вырос за счет льготных программ

Анатолий Попов: За прошлый год и начало нынешнего 400 тыс. семей получили квартиры, которые профинансировал Сбер. Это целый город

В марте выдачи ипотеки снизились только в трех регионах из ТОП-20

Сбер улучшил условия «Семейной ипотеки» с увеличенной суммой

Ипотека сильно отстает от прошлогодних показателей

Выдачи ипотеки на новостройки в марте выросли на треть

Доля льготной ипотеки в марте достигла почти 90%

В марте было выдано 50,7 тыс. ипотечных займов на общую сумму 248,7 млрд руб.

Где в России оформляют больше всего ипотечных кредитов

Февральские выдачи ипотеки на новостройки начинают догонять показатели 2024 года

Спрос на «Семейную ипотеку» продолжает расти, распространение программы на «вторичку» может еще его увеличить

В феврале начался новый ипотечный сезон — все показатели растут во многом благодаря семейной программе

Аналитики Домклик рассмотрели динамику востребованности льготных и рыночных ипотечных программ за май 2025 года в России и по регионам с высоким уровнем спроса. О результатах исследования сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По данным экспертов, в мае 2025 года по льготным ипотечным программам клиенты Сбера получили свыше 164,2 млрд руб.

Льготная ипотека в общем объеме выдач занимает значительную часть — 85,8%. Высокий показатель, более 84%, держится с февраля.

Источник: Домклик

Майский показатель выдачи «Семейной ипотеки» немного снизился относительно апреля (-1,4%, до 134 млрд руб.).

Лидером по объему полученных в рамках льготной программы кредитов остается Республика Хакасия (90,8%).

Фото: © Mikhail Davidovich / Фотобанк Лори

В ТОП-5 вошли также Республика Марий Эл (85,7%), Ставропольский край (85,5%), Краснодарский край (81,4%) и Тюменская область (80,7%).

Что касается «Дальневосточной» и «Арктической» ипотек, то аналитики отметили стабильность их роста: в мае 2025 года было выдано на 9% больше, чем в апреле, и на 21% — чем в мае 2024-го.

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

Наибольший объем кредитования зафиксирован в Республике Бурятия (78,3%), Якутии (76%) и Сахалинской области (74,2%).

Аналитики отметили значительное увеличение в мае выдач жилищных кредитов в рамках IT-ипотеки (+75% к апрелю).

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Общая сумма оформленных ипотечных кредитов по этой программе составила около 3,7 млрд руб., а доля в суммарном объеме выдач прибавила 1 п. п.

Самую высокую долю выдач IT-ипотеки продемонстрировали Новосибирская (6,3%) и Томская (4,8%) области, а также Москва (3,9%).

Фото: domrfbank.ru

На рыночную ипотеку в мае пришлось 14,2% (-1,3 п. п. относительно апреля), причем более 50% таких кредитов выдано для покупки вторичного жилья.

Наибольшая доля их выдач зарегистрирована в Омской (28,4%), Мурманской (28%), Саратовской (25,6%) и Свердловской (17,6%) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Русские женщины не только коня на скаку остановят, но и самую дорогую ипотеку возьмут

Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке

Новый тренд на рынке ипотечного кредитования

Выдача льготной ипотеки в России за четыре месяца упала на 33% — до 722,5 млрд руб.

В апреле выдачи льготной ипотеки в России выросли на 15% по количеству и на 10% по объему

В апреле выдача ипотечных кредитов упала в 1,7 раза

В январе — апреле выдача ипотеки в России сократилась на 45%

Росреестр: за четыре месяца в столице оформлено более 40 тыс. ипотечных сделок — на 8,6% больше, чем годом ранее

Новостройки остаются самым востребованным сегментом жилья в структуре ипотечных займов

ДОМ.РФ: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 1,0 млн — 1,2 млн кредитов на сумму 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.