Евгения Колосова (ДОНСТРОЙ): чрезмерные скидки на новостройки бьют по репутации застройщика и в конечном счете негативно влияют на спрос
Такое мнение заместитель генерального директора одной из крупнейших девелоперских компаний России высказала, выступая на форуме газеты «Ведомости» MREF 2022.
Фото: www.newtver.ru
«Сейчас появилась такая несистемная история, когда коллеги предлагают скидки в размере 20—30%. Это очень негативный фактор, так как у клиентов появляется тревога о том, что у застройщика не хватает средств и есть риск недостроя», — цитирует Евгению Колосову (на фото) РИА Недвижимость.
Фото: www.rbk.ru
На примере столичного рынка новостроек эксперт указала на масштабы возможного падения покупательской активности. По данным совместного исследования ДОНСТРОЙ и платформы bnMAP.pro, сегодня в границах «старой» Москвы в экспозиции находится 48,2 тыс. лотов (максимальный показатель за последние три года).
При этом свыше половины потенциального спроса приходится на объекты стоимостью до 12 млн руб.
Фото: www.kubnews.ru
По мнению Колосовой, для поддержания интереса покупателей к возводимому жилью необходимо развивать и пролонгировать существующие государственные программы субсидирования ставок ИЖК.
Кроме того, эксперт предлагает найти определенный компромисс между девелоперским сообществом и Банком России по вопросу урегулирования уровня ипотечных ставок, субсидируемых застройщиком.
Фото: www.mosnovostroy.ru
Другие публикации по теме:
Эксперты: спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за месяц обрушился более чем на треть
Эксперты: скидки на покупку новостроек в Московском регионе составляют от 5% до 20%
Эксперты: льготная ипотека и скидки застройщиков будут формировать рынок новостроек во II квартале
