Темпы роста цен на новостройки бизнес-класса в минувшем месяце оказались самыми высокими в Останкинском районе Москвы. В апреле 1 кв. м здесь подорожал здесь до 472,7 тыс. руб. (+15,9% к показателю марта), сообщил РБК со ссылкой на аналитиков компании «Метриум».

Фото: mos.ru 

Вторую строчку рейтинга занял Академический район с ростом цен на жилье бизнес-класса на 11,2%, до 914,4 тыс. руб. На третьем месте — Чертаново Центральное (+9,9%, до 449,3 тыс. руб.).

В ТОП-5 по темпам подорожания строящегося жилья класса «бизнес» также вошли Коньково (+5,3%, до 579 тыс. руб.) и Кунцево (+4,9%, до 479,3 тыс. руб.).

ТОП-10 районов «старой» Москвы по росту цен в новостройках бизнес-класса в апреле

Источник: Метриум

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) отметил, что в лидеры Останкинский район вывело изменение условий скидочной акции в одном из местных проектов бизнес-класса.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«В единственном проекте бизнес-класса в Академическом районе цены растут по мере повышения стадии строительной готовности, — уточнил эксперт и добавил: — В Чертанове Центральном также представлен один проект бизнес-класса, "квадрат" в котором дорожает по мере приближения к вводу и исчерпания предложения от застройщика».

По данным Метриум, в марте 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Ново-Переделкино (+31,3%), Чертаново Центральное (+21%) и Аэропорт (+16,8%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Выбор покупателя: если не «бизнес-лайт», то хотя бы «комфорт+»

В экспозиции новостроек «старой» Москвы превалирует бизнес-класс

Доля ипотечных сделок с новостройками бизнес-класса сократилась до 34%, а цены при этом растут

В 2025 году ввод жилья бизнес-класса снизится на 28%

На рынке новостроек Москвы появились лоты со скидками до 55% — 60%

Эксперты: на рынке новостроек бизнес-класса в старых границах Москвы предложение выросло, несмотря на кризис

Эксперт: в ближайшее время застройщики будут вынуждены сворачивать свой бизнес на рынке многоквартирного жилья

Эксперты: в 2024 году продажи квартир бизнес-класса в «старой» Москве выросли на 7%, премиум-класса — более чем на 70%

Эксперты: за год столичные новостройки бизнес-класса подорожали на 13%

Эксперты: реализация столичных новостроек комфорт-класса снизилась почти на треть, а бизнес-класса — увеличилась

В апреле — июне 2025 года заметнее всего новостройки подешевели в столичных районах Новогиреево, Силино и Алтуфьевский, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков платформы bnMAP.pro.

Фото: vk.com

Новогиреево (на фото) стало лидером в рейтинге локаций «старой» Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м строящегося жилья. По сравнению с первым кварталом «квадрат» здесь потерял в цене 22,2%, опустившись до 213 тыс. руб.

Этот факт эксперты платформы объяснили наличием в продаже только одного жилого комплекса, состоящего из нескольких корпусов. Изменение средней цены в районе, по их мнению, связано с уменьшением средней цены в этом проекте.

Ранее ЕРЗ.РФ информировал, о майском падении цен. По данным bnMAP.pro, самое большое падение цены в мае также было отмечено в Новогирееве (-23,9%). Вторым в последний весенний месяц был Проспект Вернадского (-20,5%), третьим — Фили-Давыдково (-8,1%).

ТОП-10 районов «старой» Москвы с наибольшим снижением цен на
новостройки во втором квартале 2025 года

Источник: bnMAP.pro

По результатам II квартала тройка лидеров изменилась. На второй строке рейтинга — Силино со средней ценой 1 кв. м 300,4 тыс. руб. (-13,6% за квартал). На третьей позиции — Алтуфьевский район: здесь средняя цена «квадрата» снизилась на 8,6%, до 287,2 тыс. руб.

В первую пятерку по темпам снижения цены единицы строящейся жилой площади вошли также Южное Тушино (-8,1%, до 402,3 тыс. руб.) и Северный район (-7,3%, до 257,2 тыс. руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Лидером по росту цен на новостройки во втором квартале в столице стал Новомосковский округ

Что происходит с ценами на новостройки в Москве: мнения экспертов разделились

Кунцево вновь стало лидером по темпам снижения цен на массовое жилье в столице

У покупателей снижается интерес к квартирам «на котловане»

Почему московские новостройки дешевеют третий месяц подряд, да и в ряде других мегаполисов картина схожая

По росту цен на новостройки среди крупнейших регионов лидирует Москва

Элитные новостройки Москвы за год подорожали на 34%

Элитные столичные новостройки вновь впереди по росту цен

Майская динамика цен на новостройки Новой Москвы оказалась разнонаправленной

Москва стала второй в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра жилья 

Новогиреево обогнало другие районы Москвы по темпам снижения цен на новостройки