Темпы роста цен на новостройки бизнес-класса в минувшем месяце оказались самыми высокими в Останкинском районе Москвы. В апреле 1 кв. м здесь подорожал здесь до 472,7 тыс. руб. (+15,9% к показателю марта), сообщил РБК со ссылкой на аналитиков компании «Метриум».

Фото: mos.ru 

Вторую строчку рейтинга занял Академический район с ростом цен на жилье бизнес-класса на 11,2%, до 914,4 тыс. руб. На третьем месте — Чертаново Центральное (+9,9%, до 449,3 тыс. руб.).

В ТОП-5 по темпам подорожания строящегося жилья класса «бизнес» также вошли Коньково (+5,3%, до 579 тыс. руб.) и Кунцево (+4,9%, до 479,3 тыс. руб.).

ТОП-10 районов «старой» Москвы по росту цен в новостройках бизнес-класса в апреле

Источник: Метриум

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) отметил, что в лидеры Останкинский район вывело изменение условий скидочной акции в одном из местных проектов бизнес-класса.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«В единственном проекте бизнес-класса в Академическом районе цены растут по мере повышения стадии строительной готовности, — уточнил эксперт и добавил: — В Чертанове Центральном также представлен один проект бизнес-класса, "квадрат" в котором дорожает по мере приближения к вводу и исчерпания предложения от застройщика».

По данным Метриум, в марте 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Ново-Переделкино (+31,3%), Чертаново Центральное (+21%) и Аэропорт (+16,8%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Выбор покупателя: если не «бизнес-лайт», то хотя бы «комфорт+»

В экспозиции новостроек «старой» Москвы превалирует бизнес-класс

Доля ипотечных сделок с новостройками бизнес-класса сократилась до 34%, а цены при этом растут

В 2025 году ввод жилья бизнес-класса снизится на 28%

На рынке новостроек Москвы появились лоты со скидками до 55% — 60%

Эксперты: на рынке новостроек бизнес-класса в старых границах Москвы предложение выросло, несмотря на кризис

Эксперт: в ближайшее время застройщики будут вынуждены сворачивать свой бизнес на рынке многоквартирного жилья

Эксперты: в 2024 году продажи квартир бизнес-класса в «старой» Москве выросли на 7%, премиум-класса — более чем на 70%

Эксперты: за год столичные новостройки бизнес-класса подорожали на 13%

Эксперты: реализация столичных новостроек комфорт-класса снизилась почти на треть, а бизнес-класса — увеличилась

По данным компании Метриум и ГК Сумма элементов, средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Москвы сегодня составляет 704,8 тыс. руб. против 569 тыс. руб. годом ранее.

Строительство ЖК Дом Дау, ЦАО Москвы. Фото: domdau.moscow

Цены, безусловно, существенно зависят от стадии готовности новостроек. В проектах «на котловане» аналитики оценили «квадрат» в 648,7 тыс. руб. (+7,2% за год).

На стадии монтажа этажей — в 759,6 тыс. руб. (+49,3%). На этапе отделки фасадов и помещений — в 611 тыс. руб. (-3,2%). В комплексах «с ключами» — в 726,9 тыс. руб. (+22,9%).

В ТОП-3 административных округов столицы с максимальным ростом стоимости новостроек вошли: Центральный (+41%), Западный (+15,5%) и Северо-Восточный (+13,3%) АО.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Несмотря на высокую ключевую ставку ЦБ и сворачивание льготной ипотеки, первичное жилье в Москве продолжает дорожать», — признал управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

В ближайшей перспективе, по его мнению, повышение цен на фоне сокращения «ключа» может лишь ускориться, поэтому сегодня сложились вполне благоприятные условия, чтобы совершить выгодную сделку.

Фото: vk.com/domdau

С этим согласен генеральный директор компании-застройщика ЖК Дом Дау Акоп Киракосян (на фото). Он обратил внимание на то, что из 109 площадок «старой» Москвы 24 расположены в ЦАО.

Но большинство из них, добавил эксперт, имеют небольшую площадь и не смогут покрыть спрос в неизменно популярном историческом центре столицы, поэтому цены на недвижимость здесь объективно продолжат рост.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В июне в столичном регионе рост сделок продемонстрировала только «старая» Москва

Север Москвы лидирует по объему предложения в готовых новостройках

Эксперты: спроса в Московском регионе хватает только на «старую» столицу и ближайшее Подмосковье

Что происходит с ценами на новостройки в Москве: мнения экспертов разделились

По росту цен на новостройки среди крупнейших регионов лидирует Москва

Элитные новостройки Москвы за год подорожали на 34%

В «старой» Москве увеличилась доля новостроек бизнес-класса

Лидером по росту цен на столичные новостройки в мае стал Зеленоградский округ

С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы

Столичные застройщики сокращают число проектов в массовом сегменте и увеличивают в элитном