Темпы роста цен на новостройки бизнес-класса в минувшем месяце оказались самыми высокими в Останкинском районе Москвы. В апреле 1 кв. м здесь подорожал здесь до 472,7 тыс. руб. (+15,9% к показателю марта), сообщил РБК со ссылкой на аналитиков компании «Метриум».

Фото: mos.ru 

Вторую строчку рейтинга занял Академический район с ростом цен на жилье бизнес-класса на 11,2%, до 914,4 тыс. руб. На третьем месте — Чертаново Центральное (+9,9%, до 449,3 тыс. руб.).

В ТОП-5 по темпам подорожания строящегося жилья класса «бизнес» также вошли Коньково (+5,3%, до 579 тыс. руб.) и Кунцево (+4,9%, до 479,3 тыс. руб.).

ТОП-10 районов «старой» Москвы по росту цен в новостройках бизнес-класса в апреле

Источник: Метриум

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) отметил, что в лидеры Останкинский район вывело изменение условий скидочной акции в одном из местных проектов бизнес-класса.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«В единственном проекте бизнес-класса в Академическом районе цены растут по мере повышения стадии строительной готовности, — уточнил эксперт и добавил: — В Чертанове Центральном также представлен один проект бизнес-класса, "квадрат" в котором дорожает по мере приближения к вводу и исчерпания предложения от застройщика».

По данным Метриум, в марте 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Ново-Переделкино (+31,3%), Чертаново Центральное (+21%) и Аэропорт (+16,8%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Выбор покупателя: если не «бизнес-лайт», то хотя бы «комфорт+»

В экспозиции новостроек «старой» Москвы превалирует бизнес-класс

Доля ипотечных сделок с новостройками бизнес-класса сократилась до 34%, а цены при этом растут

В 2025 году ввод жилья бизнес-класса снизится на 28%

На рынке новостроек Москвы появились лоты со скидками до 55% — 60%

Эксперты: на рынке новостроек бизнес-класса в старых границах Москвы предложение выросло, несмотря на кризис

Эксперт: в ближайшее время застройщики будут вынуждены сворачивать свой бизнес на рынке многоквартирного жилья

Эксперты: в 2024 году продажи квартир бизнес-класса в «старой» Москве выросли на 7%, премиум-класса — более чем на 70%

Эксперты: за год столичные новостройки бизнес-класса подорожали на 13%

Эксперты: реализация столичных новостроек комфорт-класса снизилась почти на треть, а бизнес-класса — увеличилась

Согласно исследованию NF Group, по итогам января — июня объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области составил 55,3 млрд руб., показав снижение почти на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Фото: kulturologia.ru

Эксперты напомнили, что в целом по стране в первые шесть месяцев инвесторы вложили в недвижимость 349 млрд руб. (-4% за год).

Динамика общего объема инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга
и Ленинградской области

Источник: NF Group

При этом Петербургский регион сохранил долю в 16% от общего объема сделок, подтвердив статус одного из крупнейших рынков.

Распределение инвестиций в недвижимость
Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Источник: NF Group

В Северной столице и Ленобласти в I полугодии наибольший объем инвестиций пришелся на площадки под девелопмент (23,6 млрд руб., или 43%).

Тем не менее аналитики отметили, что в последние годы интерес к ним снижается. Для сравнения: в 2020 году доля вложений в земельные участки составляла 76%, а в 2024-м — 64%.

Структура инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Источник: NF Group

Годовой прогноз по инвестициям в недвижимость региона специалисты скорректировали в сторону снижения: с 140 млрд руб. — 160 млрд руб. до 120 млрд руб. — 140 млрд руб.

Причину замедления они видят в высокой ключевой ставке ЦБ, дорогом финансировании и общей рыночной неопределенности.

Фото: kf.expert

«Крупные игроки осторожны, новых на рынок приходит немного, а иностранное присутствие почти полностью свернуто», — подчеркнул партнер NF Group Станислав Бибик (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Инвестиции в участки под строительство жилья в Петербургском регионе за год сократились на 58%, до 15,3 млрд руб.

Розничные продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе за год упали вдвое

Цены на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга растут, при этом доля продаж с рассрочками уже достигла 50%. Но, по мнению эксперта, они не могут заменить ипотеку

Петербургский регион: цены в новостройках растут, площадь квартир снижается

Рынки новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области демонстрируют разнонаправленную динамику

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2025 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

В мае розничные продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе снизились на 9%

Цены на новостройки Санкт-Петербурга снизились

В апреле рынок новостроек Санкт-Петербурга оживился

В апреле на рынке новостроек Петербургского региона выросло предложение, увеличились цены и средняя площадь лота