Спрос заемщиков на получение ипотечных кредитов по льготной IT-ипотеке будет ограничен, несмотря на отмену лимитов и повышенные субсидии, из-за ее жестких условий, считает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Накануне ЕРЗ.РФ сообщал о принятом в Минцифры решении об отмене лимитов для банков по объему выдаваемой IT-ипотеки, а также о повышении субсидии банкам на расходы по сопровождению IT-ипотеки на период с 1 мая по 31 октября.

Инна Солдатенкова (на фото ниже) полагает, что нововведения должны позволить банкам выдавать IT-ипотеку без ограничений, максимально удовлетворяя спрос заемщиков, но на практике выдачи будут ограничены.

Причина этого, по ее словам, не только в скоринговых политиках кредитных организаций и высоких ценах на недвижимость.

У IT-специалистов может пропасть желание воспользоваться программой из-за того, что работать в аккредитованной IT-компании им придется весь срок выплаты ипотеки.

Фото: banki.ru

«Сдерживает текущий спрос и то, что программа не действует в Москве и Санкт-Петербурге, где как раз и работает ощутимая часть потенциальных заемщиков», — добавила эксперт.

Поэтому вряд ли стоит ожидать кратного роста спроса на IT-ипотеку. В ипотечных сервисах Банки.ру, привела аналитик данные статистики, доля IT-ипотеки среди всех доступных программ занимает не более 2%.

По данным Минцифры, на данный момент по программе выдано более 83,5 тыс. кредитов, к концу 2025 года ожидается, что их количество превысит 91,5 тыс.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минцифры: лимиты для банков по IT-ипотеке отменяются

Лимиты по «Семейной» и IT-ипотекам могут установить сразу до 2030 года

Эксперт: лимит на выдачу IT-ипотеки израсходован на 96%, рассчитывать на значительное увеличение лимитов не стоит

Правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года, изменив ряд ее условий

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

ДОМ.РФ перераспределил лимиты по льготной ипотеке

Выделит ли Минфин новые лимиты на IT-ипотеку: мнение экспертов

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

ДОМ.РФ завершил распределение дополнительных лимитов по IT-ипотеке

Лимиты для IT-ипотеки увеличены до 700 млрд руб.

На портале правовой информации опубликовано Распоряжение Правительства РФ №3561-р от 05.12.2024.

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Согласно подписанному документу, Кабмин выделил в 2024 году Минцифры России из резервного фонда Правительства РФ бюджетные ассигнования в размере 23 500 000 тыс. руб. для предоставления АО «ДОМ.РФ» субсидии в виде вклада в имущество, не увеличивающего его уставный капитал, на цели возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий.

Указанная сумма должна улучшить жилищные условия не менее чем 80,5 тыс. граждан РФ — работников таких организаций до 31.12.2024 (включительно), уточняется в материалах.

Напомним, что ипотека со ставкой до 6% предоставляется сотрудникам IT-компаний. Ставка может быть снижена по региональной программе или банком. Минимальный первоначальный взнос составляет от 20%. Кредит доступен в уполномоченных банках.

Программа распространяется только на новое жилье и действует до конца 2030 года, но льготная ставка сохранится на весь срок ипотечного кредита.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Лимиты по «Семейной» и IT-ипотекам могут установить сразу до 2030 года

Сбербанк возобновляет кредитование по «Семейной» и IT-ипотекам

Эксперты: корректировка IT-ипотеки не приведет к перегреву рынка в регионах

Эксперт: лимит на выдачу IT-ипотеки израсходован на 96%, рассчитывать на значительное увеличение лимитов не стоит

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

Ведущие банки возобновляют выдачу ипотечных кредитов для IT-специалистов

ДОМ.РФ: в России создадут рейтинг IT-решений для строительной отрасли

Ведущие IT-эксперты строительной отрасли России обсудили будущее цифровизации девелопмента

Эксперты о продлении льготной IT-ипотеки и ожидаемых результатах

Правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года, изменив ряд ее условий

IT-руководители Талана, Группы Голос, Setl Group, FORMA и многих других компаний подтвердили свое участие в Московской неделе цифровизации девелопмента