На портале проектов нормативно-правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления гражданам социальных выплат для приобретения жилых помещений, удостоверяемых государственным жилищным сертификатом, в рамках реализации ведомственной целевой программы “Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг” государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” и признании утратившими силу положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Одним из важных изменений, актуальных для застройщиков, вносимых в «Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов…» (далее — Правила) станет возможность направлять такие сертификаты на приобретение жилья в новостройках, реализуемых застройщиками по старой схеме — с уплатой отчислений (взносов) в компенсационный фонд.

Действующая сейчас редакция Правил предусматривает возможность приобретения жилья на вторичном рынке, а также в новостройках, реализуемых только с использованием счетов эскроу.

Фото: www.twitter.com

Напомним, что программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем…» была утверждена Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы РФ “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”».

В рамках реализации программы Правительство ежегодно утверждает график выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов.

В 2020 году, согласно Распоряжению Правительства РФ от 18.01.2020 №33-р, было запланировано выдать 6526 государственных жилищных сертификатов на общую сумму 16,1 млрд руб. следующим категориям граждан:

● военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел, подлежащим увольнению с военной службы (службы) и приравненным к ним лицам;

● гражданам, пострадавшим в результате радиационных аварий и катастроф, участникам ликвидации последствий таких аварий и приравненным к ним лицам;

● гражданам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;

● гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

● гражданам, подлежащим переселению из закрытых административно-территориальных образований;

● гражданам, подлежащим переселению с территории комплекса «Байконур».

Фото: www.o-krohe.ru

Портал ЕРЗ.РФ ранее также информировал о расширении возможностей использования выплат молодым семьям по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем…» за счет приобретения квартир комфорт-класса и рефинансирования ипотеки.

Общественное обсуждение проекта постановления продлится до 1 сентября 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Молодые семьи, участвующие в программе обеспечения доступным жильем, получат выплаты на покупку квартир комфорт-класса

Продлен срок действия жилищных сертификатов по программе «Молодая семья»

На погашение жилищных сертификатов выделены субсидии

Счетная палата: программа обеспечения молодых семей жильем находится под угрозой срыва

Молодые семьи получили право вкладывать социальные выплаты в долевое строительство

Дмитрий Медведев: Найдем деньги на жилье для ветеранов и молодых семей 

Специалисты Аналитического центра ДОМ.РФ и ВЦИОМ в ходе совместного исследования изучили, как в результате реформы проектного финансирования изменилось отношение граждан к покупке недвижимости, и оценили, какое жилье они хотели бы приобрести. Как выяснили авторы, вдвое больше респондентов предпочли бы квартиры в новостройках вторичному жилью.

Фото: дом.рф

По данным социологического исследования, 76% россиян согласны с тем, что благодаря введению счетов эскроу вкладывать деньги в новостройки стало менее рискованно.

Каждая пятая семья в пятилетней перспективе (1,4 млн домохозяйств) готова купить жилье на самых ранних этапах строительства.

Структура спроса на МКД по стадиям, %

Источники: ДОМ.РФ, ВЦИОМ

Большинство респондентов хотели бы жить в новых «двушках» или «трешках» площадью от 55 кв. м до 80 кв. м (81% опрошенных с доходами не ниже средних).

Еще 9% рассматривают варианты с четырьмя и более комнатами. А вот о желании купить однокомнатную квартиру заявили лишь 10% граждан.

Фото: ГК Расцветай

Вместе с тем, отметили аналитики, эти запросы не соответствуют фактической квартирографии строящегося жилья.

Девелоперы подстраиваются под финансовые возможности покупателей, в результате малогабаритные квартиры и студии формируют более половины предложения.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Чтобы исправить ситуацию, необходимо модифицировать меры господдержки, в частности ввести дополнительные вычеты при покупке жилья большей площади (от 55 кв. м.) по льготным ипотечным программам», — считает руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

Такое решение, по его мнению, позволило бы переориентировать жилищное строительство на нужды семей, которые уже имеют или планируют завести детей.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Эксперты: количество студий в экспозиции российских новостроек за год увеличилось на 60%

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м 

Эксперты определили лидеров рейтинга по продуктовым характеристикам новостроек

Комбинированная ипотека Банка ДОМ.РФ позволяет взять более просторное жилье

Виталий Мутко Владимиру Путину: Мы предлагаем стимулировать приобретение квартир большой площади за счет дополнительного субсидирования ставки

Банк ДОМ.РФ: в сегменте многокомнатных квартир ипотека выросла на 17,5%

Банк ДОМ.РФ: чаще всего ипотеку на многокомнатные квартиры берут заемщики в Московском регионе, Санкт-Петербурге и на Урале

Эксперты: изменение структуры строительства в пользу более просторных квартир — важнейший ресурс повышения объемов ввода жилья в стране

ДОМ.РФ: на долю однокомнатных квартир в России приходится более половины жилья в новостройках