Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Раздел
Подраздел
Все новости
+

Комплексные решения с применением полимерной теплоизоляции при строительстве капитальных, быстровозводимых и линейных объектов в криолитозоне

Актуальную для районов Арктической зоны Российской Федерации тему комментирует компетентный специалист — Павел АБРАМЕНКОВ, эксперт Российской ассоциации полимерных энергоэффективных технологий (РАПЭТ), начальник технического отдела по проектно-расчетной деятельности ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб».

  

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

 

Развитие Арктических регионов Российской Федерации — важное направление государственной политики в сфере обеспечения национальных интересов. В соответствии с Указом Президента РФ от 05.03.2020 №164 «Об Основах государственной политики Российской Федерации в Арктике на период до 2035 года» (с изменениями от 21.02.2023 г.) определены цели по формированию комплексного подхода к социальному и экономическому развитию Арктической зоны, развитию науки, технологий и инноваций в данном регионе. Также отмечена необходимость проведения оценки состояния и процессов деградации многолетней мерзлоты.

Сложности освоения районов с многолетнемерзлыми грунтами обусловлены особенностями инженерно-геологических условий, преобладающей отрицательной среднегодовой температурой, а также логистическими трудностями доставки материалов и оборудования. Льдистость грунтов основания и наличие массивов ледогрунта при отсутствии инженерной защиты могут приводить к развитию термокарста, осадке грунтов и последующему разрушению строительных конструкций. Не менее важно учитывать воздействие сезонных талых вод, их инфильтрацию в грунты основания, а также термоэрозию, которая влияет на устойчивость зданий и сооружений.

В связи с этим при проектировании необходимо придерживаться комплексного подхода, учитывающего требования профильных нормативных документов, таких как СП 25.13330 «Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах», СП 116.13330 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов», СП 313.1325800 «Дороги автомобильные в районах вечной мерзлоты» и др.

   

Павел Абраменков. Фото предоставлено пресс-службой компании ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб»

   

Применение технологии теплозащитного экранирования с использованием плит из экструзионного пенополистирола позволяет решить многие инженерные задачи в районах распространения многолетнемерзлых грунтов. Среди них — термостабилизация оснований транспортных и линейных сооружений, минимизация тепловыделений при устройстве фундаментов отапливаемых зданий (включая здания с вентилируемым подпольем), использование в составе комплексных решений с системами сезонно действующих охлаждающих устройств (СОУ) и попутным дренажем автомобильных и железнодорожных насыпей, а также исключение взаимного влияния инженерных сетей с различными температурами теплоносителя.

Практически нулевое водопоглощение плит XPS и стабильные теплотехнические характеристики делают их оптимальными для применения в составе быстровозводимых и модульных конструкций, включая временные подъездные пути. Использование теплоизоляции из экструзионного пенополистирола позволяет сократить объем насыпных грунтов в конструкции насыпи, что особенно актуально при необходимости реализации строительного объекта в сжатые сроки.

Примеры реализации конструкции временных внутриплощадочных проездов и оснований под вертолетную площадку (объект в Ямало-Ненецком автономном округе) с устройством теплозащитного экрана из экструзионного пенополистирола и покрытия тундроматами (типа «Буровик» или аналогичными) приведены на Рис. 3.

Применение плит XPS также позволяет обеспечить сохранение прочностных свойств многолетнемерзлых грунтов в основании быстровозводимых конструкций (ЛСТК, алюминиевых) без необходимости устройства свай или выемок. Для отапливаемых сооружений с высокой расчетной температурой (+19—25 °С) рекомендуется устройство стандартного вентилируемого подполья минимальной высотой 1,2 м (или не менее 0,6 м для сооружений шириной до 6 м при отсутствии коммуникаций) в соответствии с требованиями п. 6.3.2 СП 25.13330. Пример реализации конструкции, а также построение тепловых полей в программном комплексе Борей 3D (с фиксацией результатов на сентябрь, 50 годовых циклов, климатические условия для г. Норильска, теплообмен в проветриваемом подполье принят без учета снежного покрова и дополнительных теплопоступлений от солнечной радиации) отапливаемого сооружения с устройством вентилируемого подполья на опорах приведены на Рис. 1.

 

Рис.1. Пример реализации конструкции, а также построение тепловых полей в программном комплексе Борей 3D (с фиксацией
результата на сентябрь, 50 годовых циклов, климатические условия для г. Норильск, теплообмен в проветриваемом подполье
принят без учёта снежного покрова и дополнительных теплопоступлений от солнечной радиации) отапливаемого сооружения с
устройством вентилируемого подполья на опорах. Источник: ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб»

  

При устройстве оснований малых сооружений, включая складские или производственные помещения (с расчетной температурой эксплуатации в среднем +5—10 °С), при соответствующем расчетном обосновании допускается использование насыпи с теплоизоляцией из плит XPS и системы трубной вентиляции. Трубы монтируются с межосевым шагом порядка 1,0—1,5 м и диаметром 150—200 мм. Для повышения интенсивности воздухообмена трубы могут быть оснащены системой принудительной вентиляции.

Пример реализации конструкции, а также построение тепловых полей в программном комплексе Борей 3D (с фиксацией результатов на сентябрь, 50 годовых циклов) отапливаемого сооружения с устройством вентилируемых труб в основании представлен на Рис. 2.

 

Рис.2. Пример реализации конструкции, а также построение тепловых полей в программном комплексе Борей 3D (с фиксацией
результата на сентябрь, 50 годовых циклов) отапливаемого сооружения с устройством вентилируемых труб в основании.
Источник: ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб»

   

При проектировании зданий и сооружений в Арктической зоне рекомендуется использовать компактные объемно-планировочные решения, так как это облегчает организацию системы термостабилизации в основании (теплозащитное экранирование с применением плит XPS и вентилируемое подполье). Кроме того, это упрощает процесс эксплуатации, ремонта и реконструкции объекта.

Помимо термостабилизации основания, рекомендуется использовать покрытия с минимальной степенью черноты поверхности, а также естественные климатические условия для обеспечения понижения температуры грунтов основания за счет уменьшения мощности снежного покрова в областях, прилегающих к зданиям и сооружениям (регулярная уборка снега).

 

Рис.3. Принципиальные технические решения временных площадочных объектов и проездов в районах распространения
многолетнемерзлых грунтов. Источник: ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб»

 

Применение сегментной теплоизоляции из XPS зарекомендовало себя как эффективное решение в криолитозоне при строительстве промысловых и магистральных нефтегазопроводов. Сегментная теплоизоляция выпускается для труб различного диаметра в виде полуцилиндров, сегментов и блок-сегментов.

Экструзионный пенополистирол за счет качественных физико-технических характеристик, практически нулевого водопоглощения, высокой прочности на сжатие позволяет сохранить качество транспортируемого продукта (предотвращает риск выпадения парафинов при понижении температуры нефти, а также риск образования конденсата при транспортировке газа), снижает риски полимеризации и других нежелательных химических реакций, которые могут происходить при изменении температурных условий.

 

Рис.4. Принципиальная схема тепловой изоляции трубопроводасегментами из XPS. Источник: ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб»

  

Изделия из экструзионного пенополистирола XPS (плиты, сегменты и блок-сегменты) на протяжении многолетней эксплуатации доказали свою надежность и стабильность теплотехнических характеристик в конструкциях различного назначения. Это подтверждается результатами научно-исследовательских работ по оценке теплового режима грунтов оснований в районах распространения многолетнемерзлых грунтов.

Техническое подразделение ассоциации РАПЭТ активно содействует совершенствованию строительной нормативной документации, разрабатывает внутренние стандарты организации и методические рекомендации. Это осуществляется в сотрудничестве с крупнейшими научно-исследовательскими институтами и инжиниринговыми центрами (АО «НИЦ "Строительство"», ОАО «Теплопроект», НИИСФ РААСН и др.).

Специалисты компании оказывают содействие в выполнении теплотехнических расчетов любой сложности, включая прогнозное теплотехническое моделирование, оценку напряженно-деформированного состояния насыпных сооружений и подпорных стен с применением технологии облегченной насыпи. Также выполняются чертежно-графические работы, 3D-визуализация решений, составление спецификаций и сопровождение проектных решений с применением полимерной продукции.

   

 Реклама. Ассоциация "Полимерных Энергоэффективных Технологий "РАПЭТ".  ИНН: 1651042958

 

 

 

  

  

Другие публикации по теме:

«Север» против «Юга»: эксперты ЕРЗ.РФ составили географический портрет девелоперского рынка

Более 3 трлн руб. направят на мастер-планы 16 северных опорных населенных пунктов

Новые поручения Президента по Дальневосточной ипотеке и развитию арктических населенных пунктов

Президент поддержал создание в Арктике опорных городов и введение в регионе льготной ипотеки

Новые изменения стандартов по наружным сетям и изоляционным материалам

Статистика: объем выпуска теплоизоляции за год вырос более чем на треть

+

Проблема кадрового голода в сфере управления жилыми комплексами: риски и пути решения

Одной из ключевых проблем сферы управления жилыми комплексами в настоящий момент является острый кадровый голод. Низкая оплата труда линейных сотрудников, зачастую не соответствующая уровню ответственности и сложности выполняемых задач, приводит к высокой текучести кадров, недостаточной мотивации и снижению качества работы. Одним из современных и эффективных решений является внедрение цифровых систем контроля качества работы.

  

 

В результате управляющие компании сталкиваются с серьезными трудностями, что неблагоприятно влияет на общий уровень обслуживания жилых комплексов.

Негативные последствия данной ситуации очевидны:

 снижение качества работ. Недобросовестные или недостаточно подготовленные сотрудники могут выполнять уборку, ремонт или техническое обслуживание некачественно, что ведет к ухудшению условий проживания жителей и росту жалоб;

• несвоевременное выполнение задач. Высокая текучесть кадров и низкая мотивация затрудняют планирование и контроль выполнения работ в срок. Это повышает риск аварийных ситуаций и ухудшения инфраструктуры;

• увеличение затрат. Постоянные поиски новых сотрудников, обучение новых кадров и исправление ошибок требуют дополнительных ресурсов, что негативно сказывается на бюджете управляющей организации;

• потеря доверия жителей. Некачественное обслуживание вызывает недовольство, снижение уровня доверия к УК и возможные конфликты.

Все эти риски ведут к ухудшению репутации управляющей компании, росту затрат и снижению эффективности работы всей сферы.

Как решить проблему? Одним из современных и эффективных решений является внедрение цифровых систем контроля качества работы — например, системы BRUNO.

  

 

  

Как BRUNO помогает повысить качество обслуживания в условиях нехватки кадров:

BRUNO — цифровая платформа для управления жилыми комплексами, которая позволяет планировать работы, отслеживать их выполнение в реальном времени и фиксировать качество с помощью фотоотчетов.

Использование системы дает ряд существенных преимуществ:

• обеспечение прозрачности процессов. Все задачи фиксируются в системе с привязкой к времени и месту выполнения. Это позволяет оперативно контролировать ход работ без постоянных выездов на объект.

• повышение ответственности сотрудников. Фотоотчеты с отметками времени создают прозрачную историю выполненных работ, что снижает риск недобросовестного отношения или халатности;

• автоматизация контроля качества. Система позволяет автоматически проверять выполнение задач по заданным KPI — например, своевременность уборки или устранения аварийных ситуаций.

• снижение рисков ошибок и конфликтов. Жители могут самостоятельно проверять выполненные работы через QR-коды на этажах или подъездах. Это повышает уровень доверия к управляющей организации;

• оптимизация процессов обучения и мотивации персонала. Аналитика по выполнению задач помогает выявлять слабые места у сотрудников и своевременно проводить обучение или корректировать мотивацию.

 

 

В результате внедрения BRUNO управляющие компании получают инструмент для повышения эффективности работы при минимизации зависимости от наличия квалифицированных кадров. Это позволяет не только снизить риски потери качества обслуживания из-за кадрового дефицита, но и повысить уровень ответственности каждого сотрудника.

В современном управлении жилыми комплексами использование цифровых решений становится необходимым условием для повышения конкурентоспособности и обеспечения высокого уровня сервиса для жителей.

BRUNO — это надежный партнер в решении проблем кадрового голода и повышения эффективности управления жилыми комплексами.

BRUNO — цифровая система для управления жилыми комплексами.

Бесплатное тестирование и аудит бизнес-процессов от BRUNO — по ссылке. Кодовое слово ЕРЗ.

 

Реклама. ООО «БРУНО».  ИНН: 7716949610

  

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Как УК решают проблему недостатка персонала с помощью цифровых систем

Решить острые проблемы ЖКХ поможет цифровизация

В Москве сделали обязательным использование цифрового мастер-планирования в инженерной и коммунальной инфраструктурах

Цифровизация эксплуатации на форуме 100+: от умной диспетчерской до умного дома и двора

Сформирована программа III конференции «Цифровизация в девелопменте жилья. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки» и IT-тура к А101

Из smart-решений для дома россияне используют в основном робот-пылесос и умную колонку

Эксперты: системы умного дома востребованы жильцами МКД, но само качество цифрового сервиса пока оставляет желать лучшего

Эксперты: качество и функционал современных мобильных приложений на рынке жилья оставляют желать лучшего  

В России дан старт цифровизации многоэтажек

Как девелопер STONE выстроил комьюнити агентов недвижимости и упростил взаимодействие с брокерами с помощью личного кабинета