21 ноября в Тюмени пройдет форум Сварка, который  поможет застройщикам заглянуть в будущее и понять, как жить и работать в новой реальности.

Фото предоставлено агентством Том Йорки

 

Как сообщили организаторы, событие состоится 21 ноября. Идея и реализация принадлежит маркетинговому агентству Том Йорки — ребята живут и работают в Тюмени, именно они решили привезти в этот город лучших спикеров.

«Идея мероприятия в том, чтобы собрать в одном месте тех, кто строит дома и продает квартиры, — рассказала Кристина Александрова, сооснователь Том Йорки. — Поговорить о том, что нас ждет впереди и как нам к этому подготовиться. Ну и просто познакомиться и побыть с такими же, как ты». 

На официальной части со своими докладами выступят Яна Синицкая, сооснователь Том Йорки, Сергей Разуваев, CEO GMK, Кира Самойленко-Цукерман, креативный директор Студии Артемия Лебедева, Дмитрий Ответчиков, совладелец ИдаПроджект, Александр Дмитриев, руководитель консалтинга Этажи.Девелопмент, Сергей Ермак, руководитель PR в компании Брусника.

Состав впечатляет. Некоторые компании, например, представители Студии Артемия Лебедева, впервые приедут в Тюмень.

В списке тем — самые важные для застройщиков и тех, кто с ними работает. На форуме будут говорить о том, как будет меняться рынок и компании в новых условиях, каким будет 2025 год.

 

Фото предоставлено агентством Том Йорки

 

Но это не все. Вечером всех ждет тусовка от команды комиков «Богатые». В уютном клубном баре ребята покажут шоу, подготовленное специально для девелоперов. Еда, напитки и веселье — все это уже входит в стоимость билета.

Билеты, кстати, можно купить здесь. А заодно почитать информацию о спикерах и ознакомиться с программой.

Реклама. ИП Александрова Кристина Павловна.  ИНН: 860506455740

 

Другие публикации по теме:

Главный архитектор Москвы и руководители ведущих девелоперских компаний столицы выступят на пленарном заседании МЖК

Международный жилищный конгресс соберет девелоперов 21—25 октября

III Саммит застройщиков начнется через две недели

За 10 дней до начала Московской недели цифровизации девелопмента уже нет мест на ряд сессий

27 февраля в Москве стартует V Российская строительная неделя

Приглашаем застройщиков на мероприятия ЕРЗ.РФ по цифровизации в девелопменте в рамках форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге

19—20 декабря в ТПП РФ пройдет V Международный форум «Малоэтажная Россия 2022»

MOS ТИМ-форум соберет топовых российских экспертов в цифровизации строительства

«Форум по цифровизации строительной отрасли СНГ» пройдет 24—25 ноября в Астане. Открыта бесплатная регистрация

9 ноября «Ведомости» проведут Московский форум лидеров рынка недвижимости

Хедлайнеры, спикеры и структура форума для застройщиков «Движение»

      

На днях в газете «Ведомости» вышла публикация о ситуации на загородном рынке. Как члена жюри премии «Поселок года», глубоко погрузившегося в изучение информации о 50-ти поселках-номинантах, генерального директора Vesco Group, автора и ведущего видеоблога о недвижимости и строительстве VDT Алексея АВЕРЬЯНОВА попросили дать оценку состоянию рынка. С его любезного разрешения портал ЕРЗ.РФ публикует впечатления и выводы эксперта по данной актуальной теме.

 

Фото: www.rbk.ru

 

На протяжении более пяти лет новых концептуальных загородных проектов появляется мало. Прошлогодний бум спроса придал ускорение проектированию коттеджных поселков, но эти проекты еще не успели выйти на рынок.

Я уверен, что уже через год-два мы увидим совершенно другую картину — и в количественном, и в качественном исполнении. Поразило, что застройщики выводят единицы готовых под ключ проектов, и все перипетии отделки ложатся на плечи покупателей. И экономически, и стратегически это не самое оптимальное решение. Застройщик за счет эффекта масштаба и административных ресурсов может делать этот этап быстрее и дешевле, в этом случае покупатель приобретет готовый продукт и сможет взять на него ипотеку, а застройщик получит жилой и ликвидный поселок, а не долгострой на 5—7 лет. Причем это не зависит от региона, класса проекта или бюджета.

 

 

Не изменилась и ситуация с социальной инфраструктурой, в первую очередь со школами. Последний год показал, что работать удаленно можно, а вот учиться онлайн — нет. Школы в поселках — редкость, да и то они частные и только в крупных проектах, еще и в последней очереди. И вот здесь, конечно, нужна помощь государства. Школа — отличный магнит для активной современной аудитории, и движение в этом направлении, безусловно, стимулирует спрос на загородное жилье.

 

Фото: www.rbk.ru

 

Мало внимания уделяется управлению, т. е. долгосрочному планированию качества жизни на территории поселка. Между тем это и есть основной критерий удовлетворенности жителей, который формирует имидж проекта и репутацию застройщика. Некоторые проекты, выставленные на премию «Поселок года», имели откровенно слабый генплан, а это напрямую влияет на впечатление от поселка.

 

Фото: www.ngs.ru

 

И здесь я вижу две проблемы. Первая проблема — нельзя оставлять возможность для перемежевания. Вторая — продажа подряда на строительство любого проекта недопустима, каждый дом должен быть посажен на участок в соответствии с общей концепцией, и эта привязка — ответственность застройщика. Обе проблемы влияют на архитектурную концепцию улицы и, соответственно, на облик и впечатления от поселка.

 

Фото: www.facebook.com

 

Наконец, катастрофически мало поселков с проектным финансированием. Ждем, когда эскроу-счета появятся и в нашем сегменте. Тогда покупатели получат готовый продукт с гарантированным набором характеристик и инфраструктуры.

Александр АВЕРЬЯНОВ (на фото), генеральный директор Vesco Group, автор и ведущий видеоблога о недвижимости и строительстве VDT

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Подведены итоги Всероссийского открытого конкурса на разработку типовых проектов ИЖС

Виталий Мутко: 108 тыс. российских семей ежегодно готовы брать ипотеку на ИЖС по ставке 8—9% годовых

Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до 1 декабря

Банк России: развитию ипотеки на ИЖС будет способствовать применение механизма эскроу

Эксперты: за лето загородные дома в России подорожали на 5% — до более 7 млн руб. за объект

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС силами самих заемщиков, в том числе с помощью застройщиков

ВТБ запустил ипотеку на ИЖС

За год подмосковные участки больше всего подорожали в Химках, Мытищах и Подольске

Президент дал важные поручения по ипотеке для ИЖС и инфраструктурным кредитам

Банк ДОМ.РФ: Ипотека на ИЖС станет одним из главных драйверов наших ипотечных выдач в этом году

УСН в 2021 году для точечного девелопмента

Актуальные вопросы строительства многоквартирных домов на землях, предназначенных для ИЖС