В 2 раза больше заявок на покупку недвижимости через личный кабинет брокера — опыт сотрудничества девелопера и ИТ-компании

28 апреля 2025 17:59

Аналитика продаж новостроек по регионам: март 2025 года

ЕРЗ.РФ представляет сводку отчетов за март 2025 года от ведущих аналитических платформ в девелопменте Циан, bnMAP.pro, DataFlat, Пульс продаж новостроек и Объектив.рф. В материале представлена динамика продаж по ДДУ, цены 1 кв. м жилья, средней площади лотов и доли ипотечных сделок по сравнению с февралем 2025 года.

1. «Старая» Москва

2. Новая Москва

3. Московская область

4. Санкт−Петербург

5. Ленинградская область

6. Свердловская область

7. Новосибирская область

8. Тульская область

9. Рязанская область

10. Приморский край

11. Нижегородская область

12. Калужская область

13. Калининградская область

1. «Старая» Москва
Показатель	Период	DataFlat	ЦИАН	Пульс продаж	bnMAP. pro	Объектив.рф
Продажи по ДДУ, шт.	Февраль 2025 г.	−	6100	5811	4800	−
	Март 2025 г.	4974	4974	4762	−	−
	±	−18,0%	−18,5%	−18,1%	−	−
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	447	421	617,7	−
	Март 2025 г.	487,6	455,9	426,5	−	−
	±	+1,0%	+2,0%	+1,3%	−	−
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	402	−	−
	Март 2025 г.	−	−	404,2	−	−
	±	−	−	+0,5%	−	−
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб.	Февраль 2025 г.	−	−	25	36,1	−
	Март 2025 г.	28,6	−	19,7	−	−
	±	+3,0%	−	−21,3%	−	−
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м	Февраль 2025 г.	−	−	49	58,5	−
	Март 2025 г.	53	−	49	−	−
	±	+0%	−	+0%	−	−
Доля ипотеки, %	Февраль 2025 г.	−	46	48	36	−
	Март 2025 г.	47	47	48	−	−
	±	+1,0 п.п.	+1,0 п.п.	+0 п.п.	−	−
2. Новая Москва
		DataFlat	ЦИАН	Пульс продаж	bnMAP. pro	Объектив.рф
Продажи по ДДУ, шт.	Февраль 2025 г.	−	2200	1945	1800	−
	Март 2025 г.	2053	2053	1967	−	−
	±	−5,0%	−6,7%	+1,1%	−	−
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	261	256	250	−
	Март 2025 г.	270,2	269,5	263,4	−	−
	±	+2,0%	+3,3%	+2,9%	−	−
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	242	−	−
	Март 2025 г.	−	−	244,2	−	−
	±	−	−	+0,9%	−	−
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб.	Февраль 2025 г.	−	−	11,1	12,1	−
	Март 2025 г.	11,7	−	11,2	−	−
	±	+1,0%	−	+1,5%	−	−
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м	Февраль 2025 г.	−	−	46	48,2	−
	Март 2025 г.	45,3	−	46	−	−
	±	+0%	−	+0%	−	−
Доля ипотеки, %	Февраль 2025 г.	−	60	61	53	−
	Март 2025 г.	66	66	68	−	−
	±	+6,0 п.п.	+6,0 п.п.	+7,0 п.п.	−	−
3. Московская область
		DataFlat	ЦИАН	Пульс продаж	bnMAP. pro	Объектив.рф
Продажи по ДДУ, шт.	Февраль 2025 г.	−	4600	4473	2300	−
	Март 2025 г.	4288	4288	4255	−	−
	±	−8,0%	−6,8%	−4,9%	−	−
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	196	193	185,8	−
	Март 2025 г.	197	197,6	194,1	−	−
	±	+2,0%	+0,8%	+0,6%	−	−
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	179	−	−
	Март 2025 г.	−	−	184,6	−	−
	±	−	−	+3,1%	−	−
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб.	Февраль 2025 г.	−	−	7,6	8,5	−
	Март 2025 г.	8,5	−	8	−	−
	±	+6,0%	−	+5,2%	−	−
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м	Февраль 2025 г.	−	−	42	45,9	−
	Март 2025 г.	43,6	−	43	−	−
	±	+3,0%	−	+2,4%	−	−
Доля ипотеки, %	Февраль 2025 г.	−	67	67	57	−
	Март 2025 г.	69	69	70	−	−
	±	+2,0 п.п.	+2,0 п.п.	+3,0 п.п.	−	−
4. Санкт-Петербург
		DataFlat	ЦИАН	Пульс продаж	bnMAP. pro	Объектив.рф
Продажи по ДДУ, шт.	Февраль 2025 г.	−	2600	2490	2200	−
	Март 2025 г.	2539	2539	2409	−	−
	±	−6,0%	−2,3%	−3,3%	−	−
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	268	267	299,3	−
	Март 2025 г.	281,9	274,9	270,7	−	−
	±	+3,0%	+2,6%	+1,4%	−	−
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	252	−	−
	Март 2025 г.	−	−	264,2	−	−
	±	−	−	+4,8%	−	−
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб.	Февраль 2025 г.	−	−	10,3	13,2	−
	Март 2025 г.	11,3	−	10,6	−	−
	±	+7,0%	−	+2,6%	−	−
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м	Февраль 2025 г.	−	−	39	45,9	−
	Март 2025 г.	39,9	−	40	−	−
	±	+3,0%	−	+2,6%	−	−
Доля ипотеки, %	Февраль 2025 г.	−	40	41	41	−
	Март 2025 г.	46	46	47	−	−
	±	+7,0 п.п.	+6,0 п.п.	+6,0 п.п.	−	−
5. Ленинградская область
		DataFlat	ЦИАН	Пульс продаж	bnMAP. pro	Объектив.рф
Продажи по ДДУ, шт.	Февраль 2025 г.	−	1440	1404	1100	−
	Март 2025 г.	1341	1341	1305	−	−
	±	−8,0%	−6,9%	−7,1%	−	−
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	167	164	160,9	−
	Март 2025 г.	169,8	167,9	161,4	−	−
	±	+5,0%	+0,5%	−1,6%	−	−
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	159	−	−
	Март 2025 г.	−	−	164,3	−	−
	±	−	−	+3,3%	−	−
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб.	Февраль 2025 г.	−	−	6,5	6,4	−
	Март 2025 г.	7	−	6,8	−	−
	±	+7,0%	−	+5,5%	−	−
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м	Февраль 2025 г.	−	−	40	40,8	−
	Март 2025 г.	41,3	−	41	−	−
	±	+2,0%	−	+2,5%	−	−
Доля ипотеки, %	Февраль 2025 г.	−	52	52	53	−
	Март 2025 г.	52	52	53	−	−
	±	+0 п.п.	+0 п.п.	+1,9 п.п.	−	−
6. Свердловская область
		DataFlat	ЦИАН	Пульс продаж	bnMAP. pro	Объектив.рф
Продажи по ДДУ, шт.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	1225
	Март 2025 г.	−	−	6073	−	1427
	±	−	−	−1,2%	−	+16,5%
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	164,5
	Март 2025 г.	−	−	178,2	−	165,3
	±	−	−	+7,4%	−	+0,5%
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	−	−	100,5	−	−
	±	−	−	−4,0%	−	−
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	8,2
	Март 2025 г.	−	−	5,3	−	8,3
	±	−	−	−3,5%	−	+1,1%
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	49,9
	Март 2025 г.	−	−	53	−	49,8
	±	−	−	+0,5%	−	−0,2%
Доля ипотеки, %	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	57
	Март 2025 г.	−	−	−	−	59
	±	−	−	−	−	+1,5 п.п.
7. Новосибирская область
		DataFlat	ЦИАН	Пульс продаж	bnMAP. pro	Объектив.рф
Продажи по ДДУ, шт.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	−	−	5045	−	−
	±	−	−	+2,9%	−	−
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	−	−	154,5	−	−
	±	−	−	−5,5%	−	−
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	−	−	106,3	−	−
	±	−	−	+0,9%	−	−
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	−	−	5,9	−	−
	±	−	−	+0,5%	−	−
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	−	−	55	−	−
	±	−	−	−0,3%	−	−
Доля ипотеки, %	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	−	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
8. Тульская область
		DataFlat	ЦИАН	Пульс продаж	bnMAP. pro	Объектив.рф
Продажи по ДДУ, шт.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	418	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	127	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	−	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	5,8	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	47	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Доля ипотеки, %	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	49	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
9. Рязанская область
		DataFlat	ЦИАН	Пульс продаж	bnMAP. pro	Объектив.рф
Продажи по ДДУ, шт.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	380	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	124,1	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	−	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	5,9	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Доля ипотеки, %	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	47	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
10. Приморский край
		DataFlat	ЦИАН	Пульс продаж	bnMAP. pro
Продажи по ДДУ, шт.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	718	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	177,3	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	−	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	8,3	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	47,7	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Доля ипотеки, %	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	72	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
11. Нижегородская область
		DataFlat	ЦИАН	Пульс продаж	bnMAP. pro
Продажи по ДДУ, шт.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	527	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	176,4	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	−	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	9,1	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	50,6	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Доля ипотеки, %	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	68	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
12. Калужская область
		DataFlat	ЦИАН	Пульс продаж	bnMAP. pro
Продажи по ДДУ, шт.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	126	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	113,6	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	−	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	6,1	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	57,3	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Доля ипотеки, %	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	63	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
13. Калининградская область
		DataFlat	ЦИАН	Пульс продаж	bnMAP. pro
Продажи по ДДУ, шт.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	574	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Цена 1 кв. м в прайс-листах, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	158,9	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Цена 1 кв. м в ДДУ, тыс. руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	−	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Средняя цена лота в ДДУ, млн руб.	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	7,9	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Средняя площадь лота в ДДУ, кв. м	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	49,2	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−
Доля ипотеки, %	Февраль 2025 г.	−	−	−	−	−
	Март 2025 г.	49	−	−	−	−
	±	−	−	−	−	−

Источник: ЕРЗ.РФ

Приглашаем к сотрудничеству представителей аналитических платформ по многоквартирной недвижимости. Если вы хотите делиться своими данными в наших публикациях, направляйте предложение на электронный адрес: pr@erzrf.ru.