Это свидетельствует о восстановлении столичного рынка новостроек после пандемии, полагают в руководстве Управления Росреестра по Москве. 

Фото: www.spmag.ru

Как сообщает пресс-служба ведомства, в августе 2020 года в столице было зарегистрировано 7 062 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) для жилищного сектора. Такой результат:

• на 37% превышает количество зарегистрированных ДДУ в июле текущего года;

• на 42% (в 1,4 раза) больше количества ДДУ, зарегистрированных в августе 2019 года.  

Источник: Росреестр

По словам руководителя Управления Росреестра Игоря Майданова (на фото), столь значительная годовая динамика по ДДУ наблюдается впервые на столичном рынке новостроек, это своеобразный рекорд.

Фото: www.rg.ru

«Таким образом, мы констатируем возвращение показателей к докарантинному уровню, что позволяет говорить о стабилизации покупательского спроса на первичном рынке недвижимости столицы», — прокомментировал Майданов статистику по сделкам.

Фото: www.siapress.ru

Впрочем, стоит отметить, что в разрезе более масштабного временного периода — за восемь месяцев — динамика по числу сделок на столичном рынке новостроек по-прежнему отрицательная.

Источник: Росреестр

Так, с января по август текущего года было зарегистрировано 41 729 ДДУ — на 27% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (51 185 ДДУ).

В столичном управлении Росреестра такое падение связывают с общим экономическим спадом в этом году на фоне ограничительных мероприятий из-за пандемии.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе спрос на столичное жилье вернулся к уровню до пандемии, а цены в годовой динамике выросли на 8%

На московском рынке новостроек на 15% упало количество сделок с ипотекой

Росреестр утвердил новые требования к электронной форме ДДУ

За год количество ДДУ с ипотекой в Москве снизилось почти на треть, зато их доля выросла почти до половины

Динамика ставки ипотеки по ДДУ к концу 2020 года: опрос застройщиков

В первом полугодии продажи жилья по ДДУ и уступкам в Московском регионе снизились и в лотах, и в деньгах

В Госдуму внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 55-16 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: obrazilla.ru

Законопроект предлагает увеличить размер обязательств, предусмотренный для первого и второго уровней ответственности членов саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

• по первому уровню ответственности — с 25 млн руб. до 35 млн руб.;

• по второму уровню — с 50 млн руб. до 75 млн руб.

При этом установленный минимальный размер взноса в компенсационные фонды СРО в области строительства сохранился в прежних значениях:

• по первому уровню ответственности — 50 тыс. руб.;

• по второму уровню — 150 тыс. руб.

Как указывают авторы законопроекта, за период с I квартала 2017 года по I квартал 2024 года удорожание сметной стоимости проектных и изыскательских работ составило порядка 40%.

При этом наблюдается увеличение средней стоимости контрактов на выполнение проектно-изыскательских работ с 3,2 млн руб. до 6,7 млн руб., а также рост доли (по объему) контрактов стоимостью более 25 млн руб. (ограничение по первому уровню ответственности) с 61% до 80%: средняя стоимость таких контрактов увеличилась с 133,2 млн руб. до 235 млн руб.

Рост стоимости проектных и изыскательских работ привел к снижению конкуренции в сегменте закупок на выполнение проектно-изыскательских работ стоимостью от 25 млн руб. до 75 млн руб. В частности, с 2017-го по 2023 год включительно:

• в 2,5 раза увеличилась доля закупок с единственным участником — с 14% до 37%;

• в 2 раза увеличилась доля закупок без участников — с 2,5% до 5%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утверждены новые минимальные требования к членам СРО

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Утвержден перечень функций, на которые допускается расходование денежных средств компенсационных фондов СРО

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Отменена форма выписки о членах СРО

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Вводятся независимая оценка квалификации специалиста и дополнительный уровень ответственности компфондов СРО

ФАС: при госзакупке проектных и изыскательских работ заказчик не может требовать членства в двух СРО