В первом месяце 2026 года на первичном рынке Санкт-Петербурга заключено около 6 тыс. сделок — на 46% больше, чем в январе прошлого года (4,1 тыс. сделок), сообщили в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» (входит в Холдинг Setl Group).

Фото: kudrovo.helpocar.ru

Как отмечают аналитики, с ростом спроса в январе выросли цены на новостройки. В классе «масс-маркет» в Санкт-Петербурге средняя цена предложения составила 285 тыс. руб. за 1 кв. м (+1,1% за месяц), в пригородной зоне — 171 тыс. руб. (+1,3% за мес.). Увеличились цены и в премиальных классах. Так, в бизнес-классе средняя цена достигла 511 тыс. руб. (+2%), в элитном — 748 тыс. руб. (+1,6%).

«Среди причин увеличения цен — вымывание наиболее доступных лотов из предложения, корректировка стимулирующих мероприятий, ну и, конечно, плановые повышения, вызванные ростом затрат застройщиков — повышение НДС с начала года, воздействие инфляции на основные статьи расходов», — так прокомментировала обнародованную статистику директор КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева (на фото ниже).

Фото из архива О. Трошевой 

Как следует из материалов, в январе 2026 года в Санкт-Петербурге и пригородах на рынок выведено шесть новых жилых комплексов и новых очередей в уже строящихся ЖК. Общий объем новых стартов составил 3,6 тыс. квартир совокупной площадью около 156 тыс. кв. м. Цифры сопоставимы с январем прошлого года, когда в продажу было выведено 3,7 тыс. квартир (137 тыс. кв. м).