В последний месяц осени в Петербурге было зарегистрировано 3 784 сделки по продаже жилья в новостройках, а в Ленинградской области — 2 656. Это соответственно на 30% и 69% больше, чем в том же месяце 2024-го, сообщило издание «Недвижимость и строительство Петербурга» (НСП) со ссылкой на статистику сервиса DataFlat.

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

В результате исследования аналитики сервиса пришли к вводу о постепенном восстановлении продаж строящегося жилья в Северной столице.

За 11 месяцев 2025 года совокупное количество сделок по регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в Петербурге и Ленобласти оказалось ниже, чем в 2024-м (50 726 против 59 302). Разница составляет 14,46%. За январь — октябрь эта разница была больше —19,2% по сравнению с прошлым годом.

Источник: Dataflat.Ru

В Петербурге в январе — ноябре аналитики DataFlat насчитали 33 003 ДДУ против 42 213 за то же время 2024-го. Снижение продаж в этом году достигло 21,8%. При этом средняя цена проданного лота за тот же период выросла на 15,8%, до 11,89 млн руб. с подорожанием 1 кв. м на 13,6%, до 310 989 руб.

В Ленинградской области отмечен рост: 17 723 сделок в 2025 году и 17 089 — в 2024-м (+3,7%). Средний лот подорожал почти на 15,1%, до 7,18 млн руб. «Квадрат» в новостройке в области прибавил в цене 7%, до 174 407 руб.

Источник: Dataflat.Ru

Доля ипотечных сделок в Ленобласти традиционно выше, чем в Петербурге: 69% против 59%.

По сравнению с ноябрем прошлого года в Ленобласти данный показатель вырос на 10%, в Петербурге — лишь на 4%. Аналитики объяснили это тем, что в области в основном находятся новостройки массового сегмента, которое приобретают с использованием ипотечного кредитования.