По сообщению пресс-службы регулятора, экономика приближается к траектории сбалансированного роста, а устойчивые показатели текущего роста цен, по оценке Банка России, остаются в диапазоне 4% — 5% в пересчете на год.

При этом, как отмечено в релизе, выросла неопределенность со стороны внешних условий. Проинфляционные риски по-прежнему преобладают над дезинфляционными на среднесрочном горизонте и связаны в первую очередь с ухудшением перспектив мировой экономики и ростом ценового давления на фоне усиления геополитической напряженности в мире.

В феврале текущий рост цен существенно замедлился после исчерпания влияния разовых факторов начала года. Годовая инфляция, по оценке на 16 марта, составила 5,9%. По прогнозу регулятора, годовая инфляция снизится до 4,5% — 5,5% в 2026 году. При этом устойчивая инфляция сложится вблизи 4% во втором полугодии 2026 года, а в 2027 году и далее годовая инфляция будет находиться на цели. (По сравнению с прошлым заседанием прогноз не изменился.)

Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях в зависимости от устойчивости замедления инфляции, динамики инфляционных ожиданий, а также от оценки рисков со стороны внешних и внутренних условий (по сравнению с прошлым комментарием добавилось упоминание «рисков со стороны внешних и внутренних условий»).

Согласно последней опубликованной статистике ЦБ, в январе 2026 года количество выданных ипотечных кредитов на новостройки увеличилось в 2,8 раза по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Средняя ставка по ипотеке под залог ДДУ составила 6,35%.

По данным Росстата, с начала 2026 года цены выросли на 2,59%, что соответствует 14,6% годовых. Впрочем, 1,26% накопленного с начала года роста цен — это разовый всплеск в начале января из-за повышения НДС, тарифов и акцизов, без которого темпы роста цен были бы около 8%. В среднем с начала 2022 года инфляция составляет 8,9%.

Решение регулятора совпало с ожиданиями аналитиков. Так, согласно консенсус-прогнозу РБК, 26 из 30 экспертов ожидали снижения ключевой ставки до 15,5% годовых. Трое участников опроса допустили снижение до 14,5%.

Фото: erzrf.ru

«Постепенное снижение ключевой ставки положительно сказывается на рынке многоквартирного строительства, — отметил, комментируя решение регулятора, руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик (на фото). — Пока это только сигналы: такое осторожное понижение не повлияет на сокращение продаж в новостройках. Для того, чтобы рыночная ипотека стала доступной для большинства россиян, нужен "ключ" на уровне не выше 10%».

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки ЦБ, запланировано на 24 апреля 2026 года.