В Управлении Росреестра по Москве подвели итоги 2025 года на первичном рынке недвижимости Первопрестольной.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Согласно обнародованной Росреестром статистике, в декабре 2025 года в Москве зарегистрировано 15 630 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это максимальный месячный результат прошлого года, отметили в регистрационном ведомстве.

Всего в декабре было оформлено на 37,6% ДДУ больше, чем месяцем ранее (11 361 ДДУ). В жилом сегменте (11 237 ДДУ) число договоров увеличилось относительно ноября на 35,6%, в нежилом (4 393 ДДУ) рост составил 42,8%.

«Декабрьская активность на первичном рынке Москвы является ежегодным трендом, — рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже). — Так, на протяжении последних 10 лет ноябрь в среднем уступает декабрю около 2,5 тыс. ДДУ. Это связано с традиционной повышенной активностью покупателей, стремящихся оформить недвижимость до завершения года».

Фото: rosreestr.gov.ru

К декабрю 2024 года (15 413 ДДУ) общее число первичных договоров выросло на 1,4%, но рекордному декабрю 2023-го (18 856 ДДУ) этот объем уступил 17,1%.

В жилом сегменте (11 237 ДДУ) показатель декабря увеличился на 13,1% (9 938 ДДУ годом ранее). А по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го (13 090 ДДУ) он снизился на 14,2%.

Всего за 12 месяцев 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 122 930 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Итогу 2024 года (137 010 ДДУ) показатель уступил 10,3%.

«Примечательно, что общее снижение числа зарегистрированных первичных сделок фиксируется по большей части из-за коммерческой недвижимости (37 565 ДДУ) — в этом сегменте было оформлено на четверть меньше сделок, чем годом ранее (49 868 ДДУ в 2024 году), — уточнил Игорь Майданов и добавил: — На рынке жилой недвижимости (85 365 ДДУ) при этом результаты сопоставимы с прошлым годом (87 142 ДДУ) с разницей в 1,8 тыс. сделок, или 2%».