С начала 2025 года столичные новостройки массового сегмента сильнее всего подорожали в районе Люблино — почти на 50%. Прирост цен более чем на 40% отмечается еще в пяти районах Москвы, подсчитали для РБК аналитики компании «Метриум».

Фото: stroi.mos.ru

Люблино (на фото) стало лидером рейтинга локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента с начала 2025 года. Здесь с января средняя цена 1 кв. м выросла на 49%, до 413,1 тыс. руб.

На втором месте Южное Бутово. В этом районе на начало декабря средняя стоимость «квадрата» увеличилась до 390,9 тыс. руб. (+48,9%).

Третью строку рейтинга заняло Очаково-Матвеевское, где с начала года цены на новостройки поднялись на 48,8%, до 557,5 тыс. руб.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

Четвертое место в рейтинге заняло Москворечье-Сабурово (+46,8%, до 469,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Западное Дегунино (+40,7%, до 408,7 тыс. руб.).

Средний бюджет покупки квартир и апартаментов в новостройках Старой Москвы к декабрю 2025 года достиг 35,3 млн руб. За год он стал больше практически на треть (+29,5%).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Лидерство Люблино управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото) объяснил тем, что новые корпуса местного масштабного проекта комфорт-класса вышли на более высокую стадию строительной готовности. Соответственно, увеличилась в районе и цена «квадрата».