Кредит в размере 1,9 млрд руб. банк предоставлен входящему в девелоперскую компанию ARDV региональному специализированному застройщику Дагжилстрой на строительство первой очереди ЖК Ботаника в г. Каспийске.

Как сообщили в пресс-службе кредитной организации, это первый проект в Республике Дагестан, финансируемый Банком ДОМ.РФ.

Для самого региона Банк ДОМ.РФ станет вторым банком, пришедшим сюда с услугой проектного финансирования.  

На предоставленные ему кредитные средства СЗ Дагжилстрой (7-е место в ТОП застройщиков Республики Дагестан) построит 17-этажный дом общей площадью 48 тыс. кв. м на 540 квартир.

Данный объект станет главной составной частью ЖК Ботаника (I очередь), возводимого недалеко от побережья Каспийского моря, рядом с Анжи Ареной и другими действующими объектами социальной инфраструктуры — Дворцом спорта, стадионом, санаторием, аквапарком, оздоровительными комплексами, детсадами, школой и т.д.

Ввод ЖК Ботаника I очередь в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года.

По словам директора по продажам СЗ Дагжилстрой Ирфана Чукаева (на фото), данный жилой комплекс является флагманским среди проектов застройщика.

«Мы создали уникальный для нашей республики жилой комплекс, в котором отразили всю красоту природы и богатство культуры Дагестана», — подчеркнул Чукаев, комментируя сделку.

Он выразил уверенность в том, что сотрудничество с Банком ДОМ.РФ «будет прочным, эффективным и плодотворным» и дополнительно гарантирует покупателям, что «ключи от своих квартир они получат своевременно».

Управляющий директор Южного регионального центра Банка ДОМ.РФ Кирилл Зарочинцев (на фото) напомнил, что этот банк активно расширяет географию присутствия в регионах России, финансируя строительство жилья на совокупную сумму 3,5 трлн руб. в 42 из 85 субъектов РФ.

Говоря о Дагестане, топ-менеджер кредитной организации заявил, что Банк ДОМ.РФ планирует укрепить здесь свои позиции и «существенно нарастить объемы ввода современного жилья».

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 11 ноября в Республике Дагестан возводится около 230 тыс. кв. м жилья, из них более 60% — по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СЗ Дагжилстрой

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 30 004 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 630-е

Место в ТОП по Республике Дагестан — 7-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

На средства Банка ДОМ.РФ входящий в ГК Унистрой застройщик Корнер реализует масштабные малоэтажные проекты

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

На строительство ЖК в Калининграде Банк ДОМ.РФ выделил около 4,5 млрд руб.

Жилой комплекс в центре Барнаула будет построен на кредитные средства Банка ДОМ.РФ

На строительство третьей очереди подмосковного ЖК Банк ДОМ.РФ выделил ГК ОСНОВА почти 5 млрд руб.

В Приморье на кредитные средства Банка ДОМ.РФ будут реализованы масштабные жилые проекты

Банк ДОМ.РФ предоставил Полис Групп проектное финансирование в размере около 15 млрд руб. на строительство ЖК в Ленинградской области  

Аналитический центр ДОМ.РФ опубликовал отчет об итогах работы ТОП-20 ипотечных банков России в апреле.

Фото: ДОМ.РФ

Согласно данным экспертов, за месяц крупнейшие кредитные организации предоставили 111 тыс. жилищных займов (+6% к марту) на 463 млрд руб. (+4%).

Однако выдача, по расчетам специалистов, все еще уступает уровню прошлого года (-26% по количеству и -16% по объему).

Рэнкинг банков по общему объему выдачи ипотечных кредитов

Источник: ДОМ.РФ

В апреле продолжила меняться конкурентная среда. После отмены комиссий по госпрограммам для застройщиков Сбер увеличил свою долю в общем объеме ипотеки с 33% до 42%, Альфа-Банк — с 5% до 7%.

Выдача ипотеки на строящееся жилье

Источник: ДОМ.РФ

В первом месяце II квартала банки выдали на новостройки 42 тыс. кредитов (+5% к марту) на 224 млрд руб. (+2%).

Продолжила расти ипотека на ИЖС — 13 тыс. кредитов на 62 млрд руб. (+13%), столь высокий спрос эксперты объясняли широким распространением в данном сегменте льготных программ.

Выдача ипотеки на готовое жилье

Источник: ДОМ.РФ

На приобретение готовых квартир заемщики получили 41 тыс. кредитов (+3% за месяц) на 129 млрд руб. (+4%). На готовые дома — 9 тыс. кредитов (+19%) на 34 млрд руб. (+24%).

Рэнкинг банков по объему выдачи ипотеки с господдержкой

Источник: ДОМ.РФ

В апреле сохранился интерес к льготным программам. Доля таких кредитов в общей выдаче ипотеки составила 61% по количеству и 74% по объему (+1 п. п. за месяц).

Рэнкинг банков по объему ипотечного портфеля на 01.05.2024

Источник: ДОМ.РФ

Ипотечный портфель на балансах ТОП-20 банков увеличился до 18,6 трлн руб. (+3,5% с начала года и +1,3% за месяц).

Доля льготных программ в нем выросла до 48% (+3% к уровню марта).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ВТБ повысил базовую ставку по ипотечным программам

Сбер запустил ипотеку на ИЖС с эскроу

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

Эксперты: в марте на рынке ипотечного кредитования сменился лидер

Сбер снизил размер комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки

Эксперты: в феврале доля Сбербанка в выдаче ипотеки опустилась ниже 50%

Эксперты: за февраль доля Сбера в выдаче ипотеки упала на 8,5 п. п., до 46,3%

Сбер улучшает условия льготного кредитования и отменяет требование субсидирования ставок для застройщиков

ВТБ: с конца 2023 года льготная ипотека для банков фактически стала убыточной

ВТБ с 12 января начнет выдавать жилищные кредиты по госпрограммам только на квартиры застройщиков-партнеров