Об этом на конференции «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2020» рассказал заместитель генерального директора ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко.

Фото: www.bn.ru

«За короткий срок удалось с нуля создать новый сегмент кредитования, который стремительно развивается и даёт возможность застройщикам открывать больше площадок строительства, — отметил Артем Федорко (на фото). — По данным Банка России на 1 октября, лимиты заключенных с застройщиками договоров превысили 1,9 трлн руб. По итогам 2020 года объем открытых кредитных линий застройщикам превысит 2 трлн руб.», — заверил топ-менеджер госкомпании.

Фото: www.restate.ru

По его словам, более половины объема жилья на рынке жилищного строительства сегодня возводится по новой схеме. Объем проектов, по которым застройщиками предусмотрено использование счетов эскроу, достиг 46,3 млн кв. м. против 45,1 млн кв. м (проекты, по которым получено заключение о соответствии критериям, а средства дольщиков могут привлекаться без использования счетов эскроу).

Фото: www.twitter.com

«Ожидается, что через год объем проектов с эскроу превысит 90%, — проинформировал Артем Федорко. — Это значит, что устойчивость строительной отрасли повысится еще больше», — резюмировал он.

По его данным средний срок реализации проектов сегодня составляет два-три года. Новые проекты будут выходить только по эскроу, а по старым правилам в стройке останется лишь незначительный объем.

Другие публикации по теме:  

Виталий Мутко: Ни один дом, возводимый по схеме эскроу, не был признан проблемным

ДОМ.РФ: процесс вовлечения федеральных земель под жилищное строительство сократится с двух лет до 6—9 месяцев

Работу реформируемого ДОМ.РФ и других институтов развития будут оценивать по показателям эффективности

С начала года ДОМ.РФ нарастил портфель финансирования отрасли почти на 85%

Fitch: ДОМ.РФ по-прежнему демонстрирует высокую кредитоспособность

ДОМ.РФ: за год объем вывода новых проектов на рынок достиг рекордных 70%, число проектов с эскроу увеличилось вдвое

По эскроу теперь в России строится домов больше, чем по старым правилам

Виталий Мутко: Жилищный вопрос решим через проектное финансирование, стимулирование спроса и эмиссию облигаций

В Госдуму внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 55-16 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: obrazilla.ru

Законопроект предлагает увеличить размер обязательств, предусмотренный для первого и второго уровней ответственности членов саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

• по первому уровню ответственности — с 25 млн руб. до 35 млн руб.;

• по второму уровню — с 50 млн руб. до 75 млн руб.

При этом установленный минимальный размер взноса в компенсационные фонды СРО в области строительства сохранился в прежних значениях:

• по первому уровню ответственности — 50 тыс. руб.;

• по второму уровню — 150 тыс. руб.

Как указывают авторы законопроекта, за период с I квартала 2017 года по I квартал 2024 года удорожание сметной стоимости проектных и изыскательских работ составило порядка 40%.

При этом наблюдается увеличение средней стоимости контрактов на выполнение проектно-изыскательских работ с 3,2 млн руб. до 6,7 млн руб., а также рост доли (по объему) контрактов стоимостью более 25 млн руб. (ограничение по первому уровню ответственности) с 61% до 80%: средняя стоимость таких контрактов увеличилась с 133,2 млн руб. до 235 млн руб.

Рост стоимости проектных и изыскательских работ привел к снижению конкуренции в сегменте закупок на выполнение проектно-изыскательских работ стоимостью от 25 млн руб. до 75 млн руб. В частности, с 2017-го по 2023 год включительно:

• в 2,5 раза увеличилась доля закупок с единственным участником — с 14% до 37%;

• в 2 раза увеличилась доля закупок без участников — с 2,5% до 5%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утверждены новые минимальные требования к членам СРО

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Утвержден перечень функций, на которые допускается расходование денежных средств компенсационных фондов СРО

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Отменена форма выписки о членах СРО

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Вводятся независимая оценка квалификации специалиста и дополнительный уровень ответственности компфондов СРО

ФАС: при госзакупке проектных и изыскательских работ заказчик не может требовать членства в двух СРО