Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ДОМ.РФ продал участок возле Кремля почти за 2,4 млрд руб.

Таким образом, победитель торгов купил участок на Садовнической улице в самом центре Москвы за сумму, которая более чем на 1 млрд руб. превышает стартовую цену лота.

   

Фото: www.mysssr.com

     

Портал ЕРЗ в октябре информировал о том, что Госкорпорация ДОМ.РФ, выступающая агентом Правительства РФ по вовлечению неэффективно используемых участков, объявила открытый аукцион по продаже прав собственности на два земельных участка по адресу: г. Москва, Садовническая улица, 62.

Данный имущественный комплекс, который находился на балансе Минобороны, состоит из двух земельных участков общей площадью 1,36 га, а также 13 зданий и сооружений различного назначения общей площадью 7,8 тыс. кв. м.

При этом выставленный на аукцион комплекс зданий попадает в зону объектов культурного наследия и относится к территориям объединенных охранных зон.

   

Фото: www.avatars.mds.net

    

Как отмечал «Коммерсант», сам участок подходит для реализации жилого проекта, поскольку находится в премиальном районе. Однако охранный статус налагает ограничения на объемы застройки, к тому же у площадки нет согласованного объема строительства и разрешения на него.

Тем не менее, даже с учетом этих обстоятельств, а также того, что находящиеся здесь здания требуют серьезной реконструкции, по мнению опрошенных изданием экспертов, имелись все предпосылки для роста итоговой цены площадки. При этом стоимость нового строительства, считают аналитики, может достигать 3,2—3,8 млрд руб. (100—120 руб. зав 1 кв. м) при условии возведения на этом участке около 32 тыс. кв. м.

     

Фото: www.s2.fotokto.ru

     

Напомним, что неподалеку от участка Минобороны, на Софийской набережной, ведется строительство элитного МФК с гостиницей Mandarin Oriental Hotel Group. Этот участок площадью 3,02 га в 2015 году приобрела за 10 млрд. руб. девелоперская компания Capital Group.

«Почти все участки в центре, в такой близости от Кремля, уникальны. Это неплохой участок, но нельзя сказать, что это последняя территория, которую можно застроить, — отметил в комментарии для РБК гендиректор Key Capital Сергей Камлюк (на фото ниже). — Плюсы этой территории в том, что на ней нет охраняемых объектов, то есть это фактически свободный участок, который можно застроить жильем или апартаментами», — пояснил эксперт.

    

Фото: www.investmoscow.ru

    

Результаты торгов по участку на Садовнической, 62 опровергли сомнения скептиков. При стартовой цене лота в 1,25 млрд руб. объект был продан за 2 млрд 374,4 руб.

Всего на этот лот претендовали шесть потенциальных покупателей: это компании «Ситизен», «Галс инвест», «Стройград», «Терра оптима», физическое лицо Александр Рыжов и «Индекс групп». Однако, как следует из протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от 14 ноября, «Индекс групп» выбыла из борьбы, поскольку компании было отказано в участии в аукционе в связи с отсутствием задатка.

В итоге победителем торгов стало ООО «Ситизен», которая выложит за участок на Садовнической улице 2 млрд 374,4 руб. — что более чем на 1 млрд руб. превышает стартовую цену лота.

По данным СПАРК компания-победитель, зарегистрированная 9 января 2018 года, на 100% принадлежит предпринимателю Александру Леонову.

    

 

Фото: www.sovetreklama.org

   

   

  

  

  

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ выставил на торги земельный участок рядом с Кремлем

ДОМ.РФ купит у «РГ-Девелопмент» столичный жилой комплекс под арендное жилье

ДОМ.РФ направил на дивиденды в федеральный бюджет более половины прибыли за прошлый год

ДОМ.РФ и другие институты консолидируют усилия по развитию городов

Медведев и Плутник обсудили земельный вопрос

Сергей Полонский возвращается в девелоперский бизнес и будет строить на Кремлевской набережной

+

КНАУФ передает свой бизнес в РФ российскому менеджменту

Об этом на выставке MosBuild 2024 сообщил журналистам директор по маркетингу и сбыту региона Россия и Беларусь Алексей Зимин.

 

Фото: knauf.ru

 

В свете последних событий группа КНАУФ после более чем 30-летней деятельности в России приняла решение отделить российскую часть бизнеса, заявил Алексей Зимин.

По его словам, компания намерена передать бизнес в России, включая добычу сырья, производство и дистрибуцию готовой продукции, локальному менеджменту, чтобы сохранить рабочие места более чем 4 тыс. сотрудников и продолжить деятельность в интересах своих потребителей.

Планируемая сделка подлежит одобрению компетентными государственными органами России.

«Все предприятия группы КНАУФ в России продолжают свою работу в обычном режиме, обеспечивая бесперебойную деятельность и выполнение обязательств перед сотрудниками, поставщиками и клиентами в полном объеме», — заверил топ-менеджер.

«Мы уже более двух лет находимся в режиме автономного управления и имеем достаточно производственных, финансовых ресурсов и компетенций для продолжения своей деятельности в будущем, — подчеркнул Алексей Зимин (на фото) и добавил: — Несмотря на отделение, наши цели и задачи остаются прежними: не останавливаться на достигнутых результатах и производить стройматериалы высшего качества».

 

Фото: пресс-служба КНАУФ

 

СПРАВКА

Российские предприятия КНАУФ на протяжении более трех десятилетий предлагают рынку передовые решения в области сухого строительства и отделки помещений, тепло- и звукоизоляции, а также потолочных и стеновых модульных конструкций.

Российский бизнес КНАУФ насчитывает 20 производственных предприятий, выпускающих широкий ассортимент продуктов для высокотехнологичного строительства от всех дивизионов бренда КНАУФ в России — КНАУФ Гипс, КНАУФ Инсулейшн, КНАУФ Силинг Солюшнз и КНАУФ Терм.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

Другие публикации по теме:

Крупнейший мировой производитель кирпича ушел из России

S8 Capital выкупил российские активы финского производителя лифтов

С третьей попытки шведский девелопер Bonava продал свои российские активы?

ГК ФСК приобрела стекольные предприятия японской NSG Group в России

Эксперты: иностранные инвесторы уходят с российского рынка недвижимости

«Атомстройкомплекс» приобрел лакокрасочное производство уходящей из России норвежской Jotun

Стекольный бизнес покидающей Россию Guardian Glass (США) приобретает один из крупнейших отечественных застройщиков ГК ФСК

Американский производитель лифтов Otis объявил о продаже своего бизнеса в России

Покидающий Россию финский девелопер YIT завершил сделку по продаже своего российского подразделения

Уходя из России, ирландский производитель сэндвич-панелей оставил здесь свое производство

СМИ: международный производитель стройматериалов Holcim уходит из России