Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: более половины столичных застройщиков стараются реализовать жилье как можно дороже, без скидок

Такой вывод содержится в исследовании, проведенном специалистами аналитического центра и управления новостроек компании ИНКОМ-Недвижимость.

   

Фото: www.360tv.ru

  

В обзоре приведены данные, согласно которым, в июле 2022 года на рынке новостроек Москвы:

 спрос увеличился на 70% по сравнению с маем;

• медианная цена лота относительно июня снизилась на 2% (что объясняется летней дисконтной политикой застройщиков);

• средняя величина скидок на квартиры составила 15—20%;

• клиенты риэлторских агентств стали быстрее принимать решение о покупке (в среднем за две недели вместо прежних трех месяцев), поскольку большинство из них полагает, что осенью цены начнут расти;

• по той же причине многие клиенты стали чаще менять свои приоритеты в сторону приобретения квартиры большей комнатности, между тем как изначально в процессе общения с риэлтором нацеливались на небольшой лот.

  

 

По мнению директора Управления новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерия Кочеткова (на фото) опасения потенциальных покупателей по поводу дальнейшего роста цен весьма обоснованы.

Уже сегодня, по его расчетам, 25% столичных застройщиков не намерены снижать цены реализуемых лотов, 28% девелоперов стараются реализовать лот по более высокой стоимости, чем ранее планировали, и только меньше половины — 47% — готовы предоставлять скидки покупателям.

   

Фото: www.yandex.ru

  

Преобладание жесткой политики в отношении скидок продиктовано продолжающимся ростом цен на стройматериалы, трудностями с поставками необходимой для стройки импортной продукции и оборудования, сокращением выхода новых проектов, объяснил тенденцию руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото).

«В долгосрочной перспективе, в зависимости от дальнейшего развития событий в макроэкономике и геополитической ситуации, спад [числа запущенных новых строек жилья Ред.] может составить от 20% до 50%», — прогнозирует Таганов.

  

Фото: www.luki-news.ru

  

Оба эксперта полагают, что с наступлением осени, в связи с сезонным ростом спроса, размер скидок на столичном рынке новостроек снизится с нынешних 15—20% до 5%, что равнозначно подорожанию предложения на 10%.

  

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: застройщики стимулируют спрос за счет скидок, доходящих до 20%

Эксперты: скидки на покупку новостроек в Московском регионе составляют от 5% до 20%

Объем предложения на столичном рынке новостроек за год вырос более чем на треть

Эксперты: доступность жилья в столичных новостройках в 2021 году изменялась зигзагообразно — сначала уменьшилась, потом увеличилась

Эксперты: в I квартале новостройки подорожали на 11%, и предпосылок для снижения цен нет

Эксперты: на рынках новостроек двух столиц все стабильно, остановка продаж не превышает 2—3% от общего объема предложения

Эксперты: квартир с отделкой в новостройках предлагается вдвое больше, чем без нее

Эксперты: за пять лет столичный рынок бюджетных новостроек вырос по числу проектов, зато сократился по числу квартир

+

РСН–2025: главные события 14 марта в телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за сегодня.

 

    

РСН–2025: главное

✔  На сессии «Религиозные объекты и их размещение в составе масштабной застройки» в рамках РСН–2025 обсудили ключевые тренды в создании новых сакральных пространств и представили методичку о религиозных объектах от Школы девелопера.

✔  Законодательные изменения для застройщиков ИЖС, тренды продукта и альтернативные технологии обсудили на VIII Конференции «Малоэтажная Россия–2025» в рамках РСН–2025.

 Контроль качества отделки и другие актуальные вопросы «квартир под ключ» на РСН–2025 разобрали лидеры рынка.

✔  О современной квартирографии в ЖК комфорт- и бизнес-классов поговорили на РСН–2025.

✔  Какие условия для занятий спортом и поддержания здоровья нужны в жилом комплексе, разобрали гости сессии на РСН–2025.

✔  Обустройство общественных пространств рядом с жилым комплексом обсудили участники РСН–2025.

✔ Объект культурного наследия как точку притяжения жителей ЖК эксперты рассмотрели на РСН–2025.

✔ О технических аспектах проектирования и строительства подземных паркингов в современных ЖК лидеры рынка поговорили на РСН–2025.

✔  В рамках РСН–2025 состоялся баттл «Генподряд в девелопменте: внешний vs свой».

✔  Локация, маржинальность, градпотенциал, локальный GR, юридическая чистота и наличие сетей — основные критерии при покупке земли девелопером, отмечалось на РСН–2025.

✔  Опыт внедрения ТИМ-технологий: лидеры девелопмента поделились успешными практиками на РСН–2025.

✔  В рамках РСН–2025 прошло двухдневное обучение по программе повышения квалификации «Основные аспекты совершенствования практик градостроительной деятельности в регионах».

 

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

   

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

РСН–2025: главные события 13 марта в телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

РСН–2025: главные события 12 марта в телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

РСН–2025: главные события 11 марта в телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Новые источники поставки товаров для строительства на РСН–2025

ЕРЗ.РФ приглашает руководителей и специалистов финансово-экономических служб строительных компаний на специальную сессию РСН–2025

Повышение эффективности девелопмента обсудят на РСН–2025

Программа РСН–2025 для IT-директоров в девелопменте

Программа РСН–2025 для директоров по развитию и специалистов по работе с землей в девелопменте

Программа РСН–2025 для продуктологов, проектировщиков и архитекторов

Антикризисный менеджмент в новых экономических условиях на РСН–2025

Практики строительства современных школ и детсадов от ведущих экспертов в области архитектуры, образования и девелопмента на РСН–2025

Программа РСН–2025 для коммерческих директоров в девелопменте

Места на участие в ЕРЗ-турах в преддверии РСН–2025 почти закончились

Программа РСН–2025 для финансовых директоров в девелопменте

Программа РСН–2025 для директоров по строительству

От контроля строительной площадки до повышения продаж: новинки IT-решений для девелоперов представят на РСН–2025

Программа РСН–2025 для закупщиков и снабженцев в девелопменте

Путеводитель для застройщиков по программе РСН–2025

Стартовала регистрация на РСН–2025