Крупный застройщик России и Московского региона опубликовал финансовые результаты своей деятельности за 2020 год. Согласно им, по всем пунктам зафиксирован весьма значительный рост. 

Фото: www.novostroy.ru

Основные показатели финансовой отчетности ГК ИНГРАД (8-е место в ТОП застройщиков РФ, 2-е место в ТОП по Москве, 6-е место в ТОП Московской области) по МСФО выглядят так:

• выручка — 70,6 млрд руб. (+24% к 2019 году);

• валовая маржа — 19,3 млрд руб. или 27,4% (+3,5%);

• поступления от покупателей — 82,7 млрд руб. (+27%);

• в том числе поступления средств на счета эскроу — 48,6 млрд руб. (рост в 3,7 раза);

Фото: www.кредит.рф

• чистая прибыль за 2020 год — 1 млрд руб. (к чистому убытку в 1,4 млрд руб. за 2019 год);

• операционный денежный поток до уплаты налога на прибыль и процентов — 30,3 млрд руб. (рост в два раза);

• cкорректированная EBITDA — 8,8 млрд руб. (+51,7%);

• остаток денежных средств на счетах — 15,7 млрд руб. (-9,2%); 

• остаток средств на счетах эскроу — 59,2 млрд руб. (рост в 4,5 раза).

Фото: www.novostroy.ru

В руководстве Группы пояснили, что столь значительный годовой рост показателей финансовой деятельности стал возможен благодаря успехам в операционной деятельности.

Напомним, что по итогам 2020 года:

• портфель ГК ИНГРАД пополнился новыми проектами общей площадью более 713 тыс. кв. м, из них 130 тыс. кв. м — в Москве и 583 тыс. кв. м — в Московской области;

• всего было введено в эксплуатацию 748 тыс. кв. м (рост в два раза относительно 2019 года);

• всего реализовано 445 тыс. кв. м жилой недвижимости общей стоимостью 75,9 млрд руб. (+28%).

Фото: www.akm.ru

Президент ГК ИНГРАД Антон Ежков (на фото) отметил, что коронакризис в прошлом году не помешал группе мобилизовать усилия на всех основных направлениях девелоперской деятельности, не помешает и в году текущем. 

«Мы продолжим активно наращивать девелоперский портфель, концентрируясь на высоком качестве строительства, контроле стоимости и сроков реализации проектов», — заявил руководитель девелоперской компании.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК ИНГРАД

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 161 167 кв. м

Объектов строительства — 61 (в 11 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 8-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Место в ТОП по Московской области — 6-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 440 102 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 5-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2020 г. — 1,5 (из 5)

Фото: www.competition.adesignaward.com

Другие публикации по теме:

Первый застройщик России поможет восьмому построить около 1,5 млн кв. м жилья

У ГК ИНГРАД новый президент

ГК ИНГРАД за год нарастила объем продаж почти на 30%

ГК ИНГРАД: квартиры-офисы — это сегодня актуально

ИНГРАД получит под жилую застройку федеральную землю в районе подмосковного совхоза им. В. И. Ленина

Объем реализованного жилья у ГК ИНГРАД за год вырос почти на 30%

ГК ИНГРАД за год почти удвоила объем продаж

Максимальное значение этого показателя было зафиксировано в VI квартале 2020 года — 1,96 тыс. Это следует из обзора, подготовленного специалистами интернет-сервиса bnMAP.pro.

Фото: bnmap.pro

Общая площадь лотов в сделках увеличилась на 22,2%, до 56,6 тыс. кв. м. Максимум аналитики отметили в октябре — декабре 2020 года — 101,2 тыс. кв. м.

Динамика ценообразования лотов в сделках за 2018—2023 годы

Источник: bnMAP.pro

Общий бюджет лотов прибавил 226,4%, до 34,6 млрд руб. Самое высокое значение этот параметр показал в VI квартале 2021 года — 35,2 млрд руб.

Динамика ценообразования лотов в сделках с ипотекой за 2018—2023 годы

Источник: bnMAP.pro

Количество апартаментов в продажах с ипотекой также выросло, хотя и менее значительно — на 41,7%, до 438.

Динамика по средним показателям лотов в сделках за 2018—2023 годы

Источник: bnMAP.pro

Положительную динамику продемонстрировали и цены. Средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 155,8%, до 616,6 тыс. руб., лота — на 89,2%, до 24,6 млн руб.

Средняя площадь апартаментов при этом существенно сократилась — на 31,6%, до 39,9 кв. м.

Структура и динамика количества лотов в сделках и проектные остатки на апрель 2024 года

Источник: bnMAP.pro

Расчетный срок реализации проектных остатков на сегодняшний день, согласно отчету аналитиков, составляет более шести лет, а их доля в общем объеме достигла 36%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Власти Москвы проследят, чтобы апартаменты не маскировали под другие здания 

Эксперты: Москва стала лидером по выдаче ипотеки на апартаменты

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м

Эксперты: в III квартале предложение микронедвижимости в Москве сократилось на 46%

Эксперты: количество готовых новостроек в Москве сократилось

Рынок апартаментов Москвы: предложение, цены и ипотечные ставки

Более 1 600 апартаментов продано в Москве за 7 месяцев 2023 года

Эксперты: в Москве растет популярность микроквартир

Московские власти приступили к проверке законности возведения апартаментов на территории столицы