Аналитики Домклик провели исследование данных по ипотечным кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), выданным Сбербанком с 1 января по 20 сентября 2023 года. Результаты его показали, кто интересуется загородной недвижимостью и какие дома покупает, а также каков в среднем размер ипотеки.

Фото: www.cdnn1.img.crimea.ria.ru

Чаще всего, согласно изученным данным, загородную недвижимость покупают мужчины — 57% сделок.

Примерно половина клиентов Сбера, оформлявших ипотеку на ИЖС, — молодые люди в возрасте от 31 до 40 лет. Причем 74% заемщиков состоят в браке, 21% холосты, а 5% — разведены.

Фото: www.yandex.ru

72% клиентов интересуется одноэтажными домами. 21% ищут двухэтажные дома, 5% смотрят и те и другие, а 2% изучают предложения двух- и трехэтажных коттеджей.

При этом 68% пользователей отдают предпочтение каменным постройкам, а 32% — деревянным.

Фото: www.amazonaws.com

Как показало исследование, в январе — начале сентября 2023 года средний размер кредита в России на ИЖС составил 4,3 млн руб. При этом в качестве первоначального взноса заемщики оплачивали в среднем 21,1% стоимости дома.

Средний ежемесячный платеж по такому кредиту на индивидуальное жилищное строительство в этот период — 33,2 тыс. руб.

Фото: www.krimchel.ru

Портал ЕРЗ.РФ отмечал, что к концу 2023 года, по прогнозам Сбера, общий объем выдач на ИЖС превысит результат 2022-го в 3,5 раза, достигнув 350 млрд руб.

С начала текущего года более 62% кредитов на строительство частных домов выдавалось по программе «Ипотека с господдержкой», 26% — по «Семейной ипотеке», 8% — по «Дальневосточной ипотеке».

Другие публикации по теме:

Как долго россиянину нужно копить на свой дом

Эксперты: подорожание ИЖС продолжится из-за курса рубля

Количество ипотечных кредитов на ИЖС в Сбере вышло на новый рекорд

Выдача ипотеки на ИЖС в Банке ДОМ.РФ выросла в два раза

В большинстве регионов России частные дома начали дешеветь

Спрос на ипотеку на индивидуальные дома в Банке ДОМ.РФ увеличился вдвое

Частники обогнали девелоперов по вводу жилья

В июле Сбер выдал более 9 тыс. кредитов на ИЖС

Долгая дорога к «одноэтажной России»

ДОМ.РФ: количество ипотечных кредитов на ИЖС в России в 2023 году превысит 60 тыс.

Спрос на ипотеку на частные дома в Банке ДОМ.РФ за год вырос в 1,5 раза

Новое в регулировании строительства ИЖД с использованием счетов эскроу

Рабочие смогут бесплатно получать землю под ИЖС

Ипотека на ИЖС наиболее популярна в Москве, Башкортостане и Ленинградской области

Эксперты: льготная ипотека — самая эффективная мера поддержки ИЖС

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

В Сбере нарисовали портрет российского ипотечного заемщика

Количество эскроу-счетов, открытых в Банке ДОМ.РФ с начала 2024 года, на 30% превышает результат того же периода 2023-го. Их оформили более 28 тыс. клиентов, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: erzrf.ru

Специалисты банка подсчитали, что объем размещенных на счетах средств превысил 155 млрд руб. (+40% к показателю того же периода 2023 года).

Лидирует ожидаемо Москва (4,8 тыс. на 48,1 млрд руб.). В ТОП-5 по росту объема средств, размещенных на счетах эскроу, вошли Тюменская (2,6 тыс. на 9,4 млрд руб.), Московская (2,4 тыс. на 11,6 млрд руб.), Новосибирская (1,8 тыс. на 6,4 млрд руб.) области и Республика Татарстан (1,6 тыс. на 8,3 млрд руб.).

Далее в рейтинге следуют Свердловская область (1,5 тыс., 4,9 млрд руб.), Приморский край (1,2 тыс., 6 млрд руб.), Санкт-Петербург (1 тыс., 6,8 млрд руб.), Ленинградская область (0,9 тыс., 2,5 млрд руб.) и Республика Башкортостан (0,9 тыс., 3,9 млрд руб.).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«С момента перехода строительной отрасли на проектное финансирование в Банке ДОМ.РФ открыто более 103,9 тыс. эскроу, — рассказал вице-президент Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов (на фото) и уточнил: — Причем около 80% — за пределами столицы, то есть интерес к инструменту проявляют по всей стране».

Он добавил, что счета эскроу можно открыть дистанционно в мобильном приложении, что особенно важно для жителей населенных пунктов, где банк не имеет физического присутствия.

По данным ЕИСЖС на конец мая 2024 года, в России строят 112,4 млн кв. м жилья, более 96% из которых — с использованием счетов эскроу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в I квартале объем поступлений на счета эскроу снизился вдвое

Перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список), пополнился еще тремя банками

Депутаты предложили разрешить дольщикам открывать счета эскроу дистанционно

Эксперты: 96,6% жилищного строительства в регионах России финансируется через счета эскроу

Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году

Все жилье в Подмосковье в нынешнем году планируется строить с применением счетов эскроу

Росреестр: в I квартале 2024 года в Москве доля ДДУ с использованием счетов эскроу достигла максимума

Эксперты: в 2024 году механизм счетов эскроу ждет серьезная проверка

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб.

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%