Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ключевая ставка снижена до 7,5% годовых (графики)

Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 п.п. Последний раз ставку снижали более года назад — в марте 2018 года.

   

Фото: www.sakhalife.ru

  

Как сообщает пресс-служба ЦБ инфляция в мае снизился до 5,1% и продолжает замедляться (по оценке на 10 июня — 5,0%). При этом месячные темпы прироста потребительских цен начиная с февраля уже находятся вблизи 4% в годовом выражении.

Сдерживающее влияние на инфляцию оказывает в первую очередь динамика потребительского спроса, а также временные дезинфляционные факторы, включая укрепление рубля и эффект высокой базы в динамике цен на моторное топливо.

Инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий остаются на повышенном уровне. По прогнозу Банка России, годовая инфляция по итогам текущего года составит 4,2–4,7% и в дальнейшем будет находиться вблизи 4%.

В пресс-релизе также отмечено, что денежно-кредитные условия несколько смягчились. Доходности ОФЗ и депозитные ставки снизились, а потенциал роста кредитных ставок в основном исчерпан. При этом принятое решение о снижении ключевой ставки позволяет ожидать снижения депозитно-кредитных ставок в будущем.

В дальнейшем Банк России будет принимать решения по ключевой ставке с учетом динамики инфляции относительно цели, развития экономики на прогнозном горизонте, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков. Базовый сценарий допускает возможность дальнейшего снижения ключевой ставки на одном из ближайших заседаний и переход к нейтральной денежно-кредитной политике до середины 2020 года.

Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина (на фото) отметила, что сейчас денежно-кредитная политика регулятора является умеренно жесткой. Нейтральную ключевую ставку Центробанк оценивает на уровне 6—7% годовых.

  

Фото: cdn.vdmsti.ru

     

Между тем по последней опубликованной статистике ставка ипотеки под залог ДДУ на 1 мая достигла 10,23% годовых, что на 1,2 п.п. больше минимума, зафиксированного в августе 2018 года. Как правило, ставка по ИЖК под залог ДДУ превосходит ключевую ставку ЦБ на 1,5—2 п.п., но по итогам апреля разница между ними составила 2,48 п.п.

Снижение ключевой ставки должно, наконец, подтолкнуть ипотечные ставки к снижению (в начале 2018 года, когда ключевая ставка также находилась на уровне 7,5%, средняя ипотечная ставка под залог ДДУ составляла 9,6%).

   

  

Рост ипотечных ставок привел к снижению темпов выдачи ипотечных кредитов. Количество выданных ИЖК под залог ДДУ в апреле уменьшилось на 30,6% по сравнению с апрелем 2018 года. Можно было бы «свалить» этот факт на эффект высокой базы, но и по сравнению с 2017 годом также имеет место падение количества выданных кредитов (на 13,0%).

  

  

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 26 июля 2019 года.

 

Фото: www.900igr.net

   

   

   

  

  

Другие публикации по теме:

Ключевая ставка остается на уровне 7,75% годовых (график)

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых (график)

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых (график)

+

РСН–2025: главные события 12 марта в телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за сегодня.

  

  

РСН–2025: главное

 Лучшие жилые комплексы России: на РСН–2025 подвели итоги конкурса ТОП ЖК–2025.

 ЖК Событие от ДОНСТРОЙлучший жилой комплекс-новостройка России по итогам премии ТОП ЖК–2025.

✔ КРТ: проблемы, потенциал и необходимость совершенствования. На РСН–2025 российские девелоперы поделились опытом реализации проектов комплексного развития территории.

 Вопросы подготовки кадров для стройотрасли подняли на РСН–2025.

✔ О тренде на создание водных объектов на территории ЖК поговорили в рамках РСН–2025.

 Озеленение и ландшафтный дизайн территорий жилых комплексов в рамках РСН–2025 обсудили специалисты и застройщики.

✔ Как построить дом, фасад которого сделан из солнечных панелей? Своим опытом застройщик поделился на мастер-классе РСН–2025.

✔ На РСН–2025 архитекторы и девелоперы обсудили, как реализовывать творческие идеи, не выходя за рамки технического задания.

✔ Какими будут многоквартирные дома через 10—20 лет, обсудили архитекторы и застройщики в рамках РСН–2025.

 О спорах между застройщиками и дольщиками по качеству квартир и пробелах в правовом регулировании на РСН–2025 поговорили юристы и девелоперы.

 Последние тренды фасадных решений в многоквартирном строительстве на РСН–2025 представили девелоперы и эксперты.

  

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

     

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

РСН–2025: главные события 11 марта в телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Новые источники поставки товаров для строительства на РСН–2025

ЕРЗ.РФ приглашает руководителей и специалистов финансово-экономических служб строительных компаний на специальную сессию РСН–2025

Повышение эффективности девелопмента обсудят на РСН–2025

Программа РСН–2025 для IT-директоров в девелопменте

Программа РСН–2025 для директоров по развитию и специалистов по работе с землей в девелопменте

Программа РСН–2025 для продуктологов, проектировщиков и архитекторов

Антикризисный менеджмент в новых экономических условиях на РСН–2025

Практики строительства современных школ и детсадов от ведущих экспертов в области архитектуры, образования и девелопмента на РСН–2025

Программа РСН–2025 для коммерческих директоров в девелопменте

Места на участие в ЕРЗ-турах в преддверии РСН–2025 почти закончились

Программа РСН–2025 для финансовых директоров в девелопменте

Программа РСН–2025 для директоров по строительству

От контроля строительной площадки до повышения продаж: новинки IT-решений для девелоперов представят на РСН–2025

Программа РСН–2025 для закупщиков и снабженцев в девелопменте

Путеводитель для застройщиков по программе РСН–2025

День маркетинга и продаж на РСН–2025: как выполнить план продаж и адаптировать маркетинг к новым условиям рынка

Стартовала регистрация на РСН–2025