Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Минстрой: Для перешедших на счета эскроу застройщиков возможно снижение требований по капиталу

Об этом журналистам сообщил 19 декабря министр строительства Михаил Мень.

«Для тех, кто перейдет на эскроу, возможны некоторые преференции. Пока это неточно, но, возможно, будет идти речь о требованиях по уставному капиталу и достаточности собственных средств», — сказал министр.

Напомним, что ранее Михаил Мень (на фото) отмечал, что такие критерии как «одно разрешение на строительство — одна проектная компания (SPV)», отказ от котлового метода финансирования, определенный объем уставных и собственных средств являются «достаточно сложными и жесткими». «Мы предлагаем для тех, кто возьмет на себя смелость работать через эскроу-счета, договорившись с банком, прописать возможность послабления требований в дорожной карте», — пообещал министр.

Напомним, 1 января 2017 года вступили в силу поправки в 214-ФЗ. Ряд положений, в том числе в части требований к капиталу застройщика, договору поручительства и счетов эскроу, вступили в силу с 1 июля 201 7 года.

Как сообщал портал ЕРЗ, Президент России Владимир Путин поручил Правительству совместно с ЦБ и АИЖК подготовить и утвердить до 15 декабря 2017 года дорожную карту по «поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан».


 

 

Другие публикации по теме:

Стало известно содержание проекта дорожной карты по отмене долевого строительства

Мария Литинецкая («Метриум Групп»): Чтобы «перезапустить» эскроу-счета, необходимо допустить застройщиков к поэтапному использованию средств дольщиков

Минстрой: Альтернатива проектному финансированию — увеличение для застройщиков тарифа компфонда

Минстрой: ставки кредитов для застройщиков при переходе на проектное финансирование составят 2—3%

Принцип «один застройщик – одно разрешение на строительство» могут отменить при работе с дольщиками через счета эскроу

Надежда Косарева: Для полного перехода от долевого строительства жилья к проектному финансированию потребуется не менее пяти лет

Опубликованы поручения Владимира Путина в сфере долевого строительства

Изменения в регулировании долевого строительства с 1 июля

+

Волгоград возглавил рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки

Это следует из приведенных РБК данных аналитиков компании НДВ Супермаркет Недвижимости. По итогам февраля средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке в этом городе-миллионнике за месяц выросла на 3,6%, до 126,8 тыс. руб.

 

Фото: volgadmin.ru

 

На второе место рейтинга, по расчетам специалистов, вышел Новосибирск (+3%, до 163,2 тыс. руб.). Замыкает тройку лидеров Казань (+2,8%, до 235 тыс. руб.).

«Квадрат» в новостройках подешевел в шести мегаполисах. Наиболее заметно это произошло в Челябинске (-7%, до 156,4 тыс. руб.) и Краснодаре (-4,2%, до 158,4 тыс. руб.).

 

Динамика цен на новостройки в городах-миллионниках в феврале 2025 года

Город

Средняя цена 1 кв. м
в январе 2025 года, ₽

Средняя цена 1 кв. м
в феврале 2025 года, ₽

Динамика

Волгоград

122 450

126 869

+3,6%

Новосибирск

158 450

163 200

+3%

Казань

228 600

235 000

+2,8%

Воронеж

135 400

137 800

+1,8%

Омск

142 000

144 091

+1,5%

Екатеринбург

156 780

158 928

+1,4%

Москва

512 600

518 500

+1,2%

Самара

123 500

124 500

+0,8%

Уфа

173 200

174 500

+0,8%

Нижний Новгород

187 800

188 600

+0,4%

Санкт-Петербург

287 500

285 400

-0,7%

Ростов-на-Дону

145 300

143 200

-1,4%

Пермь

154 300

151 400

-1,9%

Красноярск

145 690

141 617

-2,8%

Краснодар

165 400

158 400

-4,2%

Челябинск

168 200

156 400

-7%

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости

 

Резкое снижение цен в уральском городе руководитель департамента аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото ниже) объяснила введением различных акций и скидок, особенно в новостройках массового сегмента.

 

Фото: ndv.ru

 

Некоторые застройщики вывели в реализацию и более дешевые лоты, что также способствовало снижению средней стоимости 1 кв. м, уточнила эксперт.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Самую недорогую «однушку» можно купить в Магнитогорске — всего за 2,3 млн руб.

Парадоксы дальневосточного рынка жилья: спрос на новостройки падает, а цены — растут

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

Эксперты: весной новостройки подешевеют

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

Насколько реально в России купить квартиру стоимостью до 3 млн руб.

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье

Как изменились цены на недвижимость в январе 2025 года

ДОМ.РФ: в январе российские новостройки подорожали на 0,1%, а инфляция ускорилась до 1,23%