Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Никита Стасишин: Заявки от застройщиков на кредиты с льготными ставками будем рассматривать после 15 июня

Об этой и других темах, связанных с выводом отрасли из кризиса, замглавы Минстроя рассказал на днях в интервью РБК.

       

Фото: www.bn.ru

                                         

О влиянии ограничений на отрасль

По словам Никиты Стасишина (на фото) период самоизоляции как меры борьбы с коронавирусом не оказал существенного негативного влияния на процесс строительства в целом по стране.

    

Фото: www.council.gov.ru

     

«Если мы говорим об инфраструктурных проектах, стройка не останавливалась ни в одном регионе ни на секунду, — пояснил заммиинстра. — Если мы говорим об инвестиционных проектах, в первую очередь про жилищное строительство, то стройка останавливалась только в Москве и Московской области», — уточнил он.

   

Фото: www.chernovik.net

    

В остальных же регионах, признал чиновник, были точечные остановки, «связанные с тем, что на строительных площадках не соблюдались меры предосторожности по обеспечению безопасного проживания и работы с учетом всех рекомендаций, выпущенных Роспотребнадзором».

  

Фото предоставлено компанией Брусника

   

Стасишин признал, что полуторамесячный период ограничений, связанных с режимом самоизоляции и закрытием границ, вызвал определенные трудности с производством и поставкой строительных материалов на стройплощадки, а также отток рабочей силы, во многом состоящей из граждан государств ближнего зарубежья.

Но своевременная организационная поддержка со стороны Президента и Правительства, скоординированная работа Минстроя с Минпромторгом, Минтрансом, ГИБДД, Росгвардией, ФМС позволили, по словам замминистра, преодолеть все сколь-нибудь серьезные отставания в стройке.

«Мы не видим никаких проблемных вопросов с жилищным строительством пока», — констатировал Стасишин.

   

Фото: www.pbs.twimg

    

О мерах поддержки

«Те меры поддержки, которые были реализованы и реализуются сейчас по поручению Президента Правительством, они как раз направлены на максимальный «разгон» строительного процесса после полуторамесячного простоя», — подчеркнул замглавы Минстроя.

Он напомнил, что в рамках госпрограммы субсидирования ипотечных кредитов уже выдано порядка 30 млрд руб. ипотеки, которые пошли напрямую в стройку.

«Это большие деньги — за полтора месяца работы программы и с учетом того, что только сейчас МФЦ начали работать», — уточнил Стасишин.

    

Фото: www.mycdn.me

   

Он с удовлетворением отметил, что начала успешно работать и вторая мера поддержки отрасли — субсидирование застройщикам кредитов, взятых под жилищное строительство.

«Мы объявили сбор заявок, с 8 по 15 июня банки вместе с застройщиками формируют заявки на субсидирование кредитов, и мы будем рассматривать после 15-го числа на комиссии», — заявил чиновник.

По словам Стасишина, в этом году на эти цели предусмотрено выделить из бюджета 12 млрд руб.   

«И это станет второй очень эффективной мерой, чтобы сохранить численность работников в компаниях, чтобы обеспечить плановый ввод без переноса сроков. И для того, чтобы люди вовремя получили свои квартиры», — подчеркнул замглавы профильного ведомства.

    

Фото: www.news.sarbc.ru

   

Он напомнил, что в качестве третьей меры поддержки Фонду защиты дольщиков выделены средства в размере 30 млрд руб. на достройку сотен незавершенных многоквартирных домов.

А предоставление ДОМ.РФ государственной гарантии в размере 50 млрд руб. с целью выкупа строящегося жилья у застройщиков, по его словам, стало успешно реализуемой четвертой мерой господдержки отрасли.

«ДОМ.РФ в пилотном режиме объявляет два лота по выкупу строящегося жилья на первичном рынке. Они делают это на свои средства и делают это в Красноярске, Воронеже...», — уточнил Стасишин.

По его словам уже «формируется пул из квадратных метров, которые одномоментно будут выкуплены у региональных застройщиков и поддержат в моменте их оборотные средства».

  

Фото: www.dm-st.ru

     

Об отраслевых перспективах

Насколько быстро удастся запустить строительство на рельсы ускоряющегося производства, зависит от восстановления платежеспособного спроса на новостройки, подчеркнул Стасишин.

При этом он выразил надежду, что в этом году удастся выполнить показатели по вводу жилья на уровне, по крайней мере, не ниже 2019 года (82 млн кв. м).

«Если спрос восстановится, особенно в регионах, в следующие полгода, выйдет на целевые показатели с точки зрения объема сделок в месяц, в том числе с учетом ипотеки, то отрасль одномоментно восстановится», — предположил замминистра.

     

Фото: www.o-trubah.ru

    

Что касается строительства инфраструктуры (за бюджетные или внебюджетные средства), где нет зависимости от покупательной способности граждан, то здесь, по мнению Стасишина, «нужно делать упор на обеспечение количества необходимой рабочей силы».

         

Фото: www.magtu.ru

     

Весьма примечательно, что замглавы Минстроя в ходе интервью пригласил в строительство всех тех, кто в связи с кризисом оказался за бортом трудоустроенности в других отраслях.

«Я точно могу сказать, что строительные компании будут рады видеть у себя на площадках этих людей, которые будут участвовать в строительстве и за это получать деньги, точно не меньше, чем они получали в других отраслях», — заверил Никита Стасишин.

Полностью ознакомиться с интервью замглавы Минстроя телеканалу РБК можно здесь.

     

Фото: www.omskrielt.com

       

   

   

   

     

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Сделаем все, чтобы объемы ввода жилья в этом году были не меньшими, чем в прошлом

Федеральный центр выделил 30 млрд руб. для субсидирования завершения долгостроев

На период болезни Владимира Якушева руководить Минстроем будет Никита Стасишин

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

+

Эксперты: ипотечные кредиты, которые берут граждане, становятся меньше и по сумме, и по срокам

В октябре 2024 года на фоне роста ставок по рыночной ипотеке и ужесточения условий по льготной ипотеке россияне стали брать ипотечные кредиты на меньшие суммы и более короткие сроки. К такому выводу пришли аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ), с отчетом которого ознакомился РБК. 

  

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

 

По подсчетам экспертов, средний размер ипотечного кредита в России в октябре 2024 года уменьшился на 7% год к году и на 10% за месяц, до 3,93 млн руб. Суммы ипотечных кредитов снизились почти во всех регионах страны.

Наибольшее снижение по сравнению с показателями сентября 2024 года зафиксировано в Красноярском крае (-20%, до 3,32 млн руб.), Мурманской (-19%, до 3,31 млн руб.) и Новосибирской (-16%, до 3,68 млн руб.) областях.

На уровне сентября сохранился показатель в Воронежской области (3,59 млн руб.). Близки к нулевому значению изменения (не более 3% снижения) в Оренбургской, Белгородской и Тульской областях, Ямало-Ненецком АО.

    

Средний чек по новым ипотечным кредитам

Источник: ОКБ

 

В Москве средняя сумма ипотечного кредита в октябре равнялась 6,99 млн руб. (-6% за месяц), в Подмосковье — 5,36 млн руб. (-8%), в Санкт-Петербурге — 5,24 млн руб. (-8%), в Ленинградской области —4,17 млн руб. (-10%).

В октябре текущего года средний срок ипотечного кредита в России составил 21 год и три месяца. Это на полгода меньше, чем в сентябре, и на семь месяцев меньше, чем год назад, подсчитали аналитики.

В ряде регионов России сокращение еще больше: в Татарстане — на 18 мес. (до 21 года и 9 мес.), в Краснодарском крае — на 17 мес. (до 23 лет и 2 мес.), в Новосибирской области — на 16 мес. (до 21 года и 5 мес.).

   

Средний срок по новым ипотечным кредитам

Источник: ОКБ

 

В Москве и Санкт-Петербурге сроки стали меньше на десять месяцев (21 год и 11 мес.).

Самый длинный срок среднего ипотечного кредита в октябре зафиксирован в Ингушетии (28 лет и 7 месяцев), а самый короткий — в Ненецком АО (13 лет и 3 месяца).

Общее количество ипотечных кредитов, выданных в октябре 2024 года в России, сократилось на 64% год к году, до 71,18 тыс., на общую сумму 279,53 млрд руб.

В денежном выражении годовое падение составило 66%. По сравнению с сентябрем выдача ипотеки также уменьшилась: на 14% и 22% соответственно.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество ипотечных сделок за месяц выросло почти на четверть

Эксперт: в октябре выдачи ипотеки продолжали падать, и прежде всего за счет рынка новостроек

Эксперты: в сентябре выдачи льготной ипотеки сократились на 70%

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: выдача ипотеки в России за три квартала сократилась почти на треть

Эксперты: выдачи жилищных кредитов по льготным программам после летнего спада вновь начали расти

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

Росреестр: рынок ипотечного кредитования в столице сохранил ежемесячный объем

Эксперты: в сентябре доля льготной ипотеки сохранилась на уровне 48%

Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать

Марат Хуснуллин: Объем ипотечного портфеля в России увеличился до 25 трлн руб.