Эти и другие данные содержатся в отчете о консолидированных финансовых результатах Группы за первое полугодие 2018 года по стандартам МСФО.

Фото: www.Pik.ru

Крупнейший российский девелопер жилой недвижимости, Группа компаний ПИК (1-е место в ТОП по РФ по объему текущего строительства, 1-е место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году), опубликовал итоги неаудированной консолидированной промежуточной финансовой отчетности за 6 месяцев, подготовленной в соответствии с МСФО.

Как пояснили к компании, при расчетах были использованы положения МСФО (IFRS) 15 «Выручка по договорам с покупателями», обязательного для применения для годовых периодов, начинающихся 1 января 2018 года. Переход на новый стандарт обусловил значительный рост показателей выручки и EBITDA.

Общая выручка Группы увеличилась на 139,7% и составила 90,3 млрд рублей (в первом полугодии 2017 г. — 37,7 млрд руб.). Выручка от продажи недвижимости выросла на 146,6% и составила 87,1 млрд руб. (годом ранее было 35,3 млрд руб.).

Фото: www.buh-spravka.ru

• Валовая рентабельность (маржа) — 20,3% (в первом полугодии 2017 г. — 18,4%).

• Валовая рентабельность (маржа) от продажи недвижимости составила 21,1% (в первом полугодии 2017 г. — 20,5%).

• При этом валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 32,6%.

• Денежный поток от операционной деятельности без учета приобретений, продаж и предоплаты инвестиционных прав увеличился на 24,9% и составил 18,6 млрд руб. (за первое полугодие 2017 г. — 14,9 млрд руб.).

• Чистый денежный поток от операционной деятельности составил 2,1 млрд руб. (за первое полугодие 2017 г. — 12,1 млрд руб.).

• Приведенная EBITDA увеличилась на 297,9% и составила 10,4 млрд руб. (в первом полугодии 2017 г. было 2,6 млрд руб.). Рентабельность по приведенной EBITDA увеличилась до 11,6% по сравнению с 7,0% в первом полугодии 2017 г.

• Приведенная EBITDA без учета стоимости приобретения земельных участков, учтенной в себестоимости, увеличилась на 242,7% и составила 19,1 млрд руб. (годом ранее было 5,6 млрд руб.).

• Чистая прибыль составила 0,3 млрд руб. (в первом полугодии 2017 г. чистый убыток равнялся 2,5 млрд руб.).

• Чистый долг по состоянию на 30 июня 2018 составил 15,4 млрд руб. (на 31.12.2017 было 15,0 млрд руб.). При этом в августе 2018 года, как сообщал портал ЕРЗ, Группа произвела полное досрочное погашение трех выпусков облигаций в размере 9,34 млрд руб.

Фото: www.teleprogramma.pro

«По итогам первого полугодия 2018 года ПИК достигла высоких финансовых показателей, — отметил, комментируя результаты, президент Группы компаний ПИК Сергей Гордеев (на фото). — Общая выручка компании увеличилась более чем в два раза и составила 90,3 млрд руб. Показатель чистого долга на 30 июня 2018 года составил 15,4 млрд руб., что подтверждает ранее озвученную стратегию компании по управлению долговой нагрузкой».

Фото: www.quicknews.e

СПРАВКА ЕРЗ: Группа компаний ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 322 256 кв. м

Объектов строительства — 259 (в 53 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 1 538 422 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 702 139 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 3 (из 5)

Другие публикации по теме:

ГК ПИК и ЛСР — в числе лидеров на столичном рынке долевого строительства

Купонный доход по биржевым облигациям ГК ПИК составил свыше 746 млн руб.

ТОП застройщиков РФ на 1 августа: ГК ПИК резко нарастила объем строительства

ГК ПИК за полгода увеличила объем реализации на 9,4%, продав недвижимости на 104,2 млрд руб.

ГК ПИК разместила биржевые облигации на 4 млрд руб.

ГК ПИК повысит с 1 июля цены на квартиры в своих новостройках

В пятерку лидеров по вводу жилья за 4 месяца 2018 года вошли ГК ПИК,  Лидер Групп, ДК Древо, Полис Групп, Группа Самолет Девелопмент

Президент ГК ПИК Сергей Гордеев вошел в тройку покупателей года

ГК ПИК планирует в 2018 году ввести 1,7—1,9 млн кв. жилья

Госдума приняла в третьем чтении Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"».

Принятый закон устанавливает новый механизм, предусматривающий право залогодателя — физического лица самостоятельно осуществить реализацию заложенного имущества. Такое заявление может быть подано, если началась просрочка выплаты долга, но кредитор еще не обратился в суд с исковым заявлением.

В настоящее время в случае, если ипотечному заемщику, оказавшемуся в сложной жизненной ситуации и не имеющему возможности выплачивать кредит, банк предъявляет требование об обращении взыскания на заложенное имущество, осуществляется аукцион или торги. При этом гражданин оплачивает услуги оценщика, сами торги и фактически несет дополнительные затраты. Кроме того, в процессе осуществления этой процедуры долг продолжает расти, и в итоге должник накапливает еще большую сумму долга с процентами.

Принятый закон дополнил 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» новой статьей 37.1. «Самостоятельная реализация залогодателем — физическим лицом заложенного имущества».

Заложенный в этой статье механизм позволяет физическим лицам, являющимся стороной кредитного договора или договора займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой, самостоятельно реализовывать заложенное имущество путем его продажи другому лицу.

По заявлению залогодателя устанавливается шестимесячный срок — период, когда он самостоятельно примет меры для реализации заложенного имущества. При этом в законе определен исчерпывающий перечень случаев, при которых самостоятельная реализация залогодателем имущества не допускается.

Такое заявление может быть подано, если началась просрочка выплаты долга, но кредитор еще не обратился в суд с исковым заявлением. Залогодержатель назначает минимальную цену, определяет порядок осуществления расчетов и предельные сроки продажи заложенного имущества.

Денежные средства, полученные от продажи заложенного имущества, должны поступать залогодержателю. В случае отсутствия реализации заложенного имущества в шестимесячный срок взыскание будет осуществляться в общем порядке, установленном действующим законодательством об ипотеке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Госдума: россияне смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: прошлый год стал рекордным по объему продаж квартир ипотечных должников

Банки в полтора раза увеличили объем погашений проблемной ипотеки за счет продажи заложенных квартир

Госдума: ипотека под залог повышает риски и банков, и клиентов

ЦБ рекомендует банкам дополнительно проверять источники доходов на покупку заложенного жилья

Банки будут письменно предупреждать клиентов о риске высокой задолженности

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

Депутаты не поддержали законопроект о запрете на взыскание заложенных по ипотеке квартир