Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

Фото предоставлено компанией Брусника

   

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	ПИК, г. Москва	498 506	5	13	25	0
2	+7▲	ГК Гранель, г. Москва	281 727	2	6	20	0
3	+15▲	ГК ФСК, г. Москва	270 759	3	8	15	0
4	+37▲	ГК МИЦ, г. Москва	255 486	2	4	15	0
5	+11▲	Фонд реновации, г. Москва	194 993	1	19	21	0
6	+21▲	MR Group, г. Москва	164 348	1	3	4	1
7	-3▼	Объединение застройщиков ВКБ‑Новостройки, Краснодарский край	146 340	2	7	10	0
8	+7▲	ГК Самолет, г. Москва	145 725	1	2	9	0
9	+2▲	ГК Главстрой, г. Москва	126 977	2	2	13	0
10	-2▼	Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	113 388	3	3	4	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2020 года

  

По итогам полугодия ПИК удерживает первое место. Он ввел более 498 тыс. м² жилья. Это 25 многоквартирных домов в 13 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (80%), на Московскую область приходится 13% введенного жилья. По одному дому введено в Краснодарском крае, Калужской и Ярославской областях. По итогам 2020 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,3 млн м² жилья.

На второе место вышла ГК Гранель с объемом ввода более 281 тыс. м² жилья. По итогам пяти месяцев она была пятой.

На третьем месте остается ГК ФСК с объемом ввода более 270 тыс. м².

Четвертой стала ГК МИЦ с объемом ввода 255 тыс. м². Месяц назад группа занимала второе место.

Пятый — Фонд реновации, который ввел 164 тыс. м². По итогам января-мая застройщик занимал четвертую строку.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2021 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

 

Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
	январь‑	июль‑	2021 год	2020 год
	июнь	декабрь
	факт, м²	план *, м²	план, м²	факт, м²	план, %
ПИК, г. Москва	498 506	1 489 601	1 988 107	2 340 136	-15%
ГК Самолет, г. Москва	145 725	647 588	793 313	218 059	+264%
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	113 388	655 913	769 301	537 926	+43%
Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	51 147	690 178	741 325	709 344	+5%
ГК ФСК, г. Москва	270 759	424 554	695 313	190 758	+265%
ГК Гранель, г. Москва	281 727	304 270	585 997	332 929	+76%
ГК МИЦ, г. Москва	255 486	280 054	535 540	125 371	+327%
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва	84 734	420 596	505 330	351 495	+44%
ГК ИНГРАД, г. Москва	37 600	460 212	497 812	440 102	+13%
ГК Главстрой, г. Москва	126 977	346 689	473 666	320 631	+48%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2021 году доступен по ссылке.

 

 

 

Другие публикации по теме:

В ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июля 2021 года впервые вошел ДОНСТРОЙ

Марат Хуснуллин: Для планового ввода 85 млн «квадратов» жилья в этом году есть все возможности

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-мая 2021 года

По данным департамента аналитики компании БОН ТОН, в апреле 2024 года совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья Москвы в старых границах составил 1,17 млн кв. м (+7,8% за месяц, +3,6% за год) и 18,2 тыс. лотов (+6,5% за месяц, +5,8% за год), сообщила пресс-служба компании.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

По данным аналитиков, 93,1% предложения (+0,6% за месяц, +85% за год) в 90 проектах бизнес-класса реализуется с применением механизма проектного финансирования.

Эксперты отметили, что в этом классе недвижимости большая доля предложения (59,2% площади) находится на заключительной стадии строительной готовности (+0,4% за месяц, +6,5% за год).

На начальной стадии — 30,7% предложения (+2,5% за месяц, +5% за год). На стадии монтажных работ — 10,1% экспозиции (-2,9% за месяц, -11,3% за год).

Структура предложения бизнес-класса по стадиям строительной готовности, кв. м, %

Источник: БОН ТОН

Большая доля экспозиции предлагается без отделки — 57,1% лотов (-0,8% за месяц, -8,6% за год).

На долю лотов с предчистовой отделкой приходится 28,3% (-3,8% за месяц, +2,1% за год), с отделкой — 13,8% (+5% за месяц, +6,1% за год), а с дополнительными опциями — 0,8% (-0,4% за месяц, +0,3% за год).

Структура предложения бизнес-класса по наличию отделки, шт., %

Источник: БОН ТОН

Что касается комнатности в экспозиции бизнес-класса, то 75,2% лотов приходится на 3 типа квартир. При этом трехкомнатные занимают 30,8% предложения, двухкомнатные — 28,2% и четырехкомнатные — 16,2%.

Средняя площадь предложения в новостройках бизнес-класса Москвы — 64,3 кв. м (+1,3% за месяц, -2% за год).

Структура предложения по типу квартир бизнес-класса, шт., %

Источник: БОН ТОН

Аналитики БОН ТОН подсчитали, что по итогам апреля 2024 года средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса составила 484,3 тыс. руб. (+1,0% за месяц, +9,8% за год).

При этом самым доступным округом стал ЮВАО (425,1 тыс. руб., +2% за месяц, +12,3% за год), самым дорогим — ожидаемо ЦАО (523,7 тыс. руб., +0,9% за месяц, +15,7% за год).

Средняя цена квартиры бизнес-класса в столице составила 31,1 млн руб. (+2,3% за месяц, +7,6% за год) с диапазоном от 24,3 млн руб. в ЮВАО до 37,5 млн руб. в ЦАО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в апреле вырос спрос на новостройки и ИЖС

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

Эксперты: в апреле предложение на столичном рынке массовых новостроек заметно снизилось, а цены выросли

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах

Эксперты: в апреле в 21 городе России снизились цены на новостройки

Эксперты: после запуска в России льготной ипотеки новостройки подорожали вдвое

Эксперты не ждут скорого снижения цен на новостройки

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

Эксперты: самый большой рост цен в I квартале 2024 года продемонстрировал премиальный сегмент

Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены